Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-944/2023 ~ М-495/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-944/2023

УИД:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года                       город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А.,

с участием истца Самсоновой Л.С., представителя ответчиков Давыдовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Л.С., действующей в своих интересах и в интересах <...> ФИО1, Самсонова Г.И., Самсоновой Н.Г., Самсонова В.Г., действующего в своих интересах и в интересах <...> ФИО2, Самсоновой А.Г., действующей в своих интересах и в интересах <...> ФИО3, ФИО4 к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации города Брянска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в <дата> Самсоновой Л.С., как работнику Завода «Литий», предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанной даты истец зарегистрирована и проживает по данному адресу.

Документы, подтверждающие факт предоставления истцу жилого помещения по вышеуказанному адресу, отсутствуют, на хранение в МБУ «Архив города Брянска» не поступали.

Указанное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности (регистрационный

Распоряжением Фокинской районной администрации города Брянска от <дата> -р Самсоновой Н.Г. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на заселение в спорное жилое помещение.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 30, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просят суд: признать за Самсоновой Л.С., ФИО1, Самсоновым Г.И., Самсоновой Н.Г., Самсоновым В.Г., ФИО2, Самсоновой А.Г., ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по договору социального найма; возложить на Фокинскую районную администрацию города Брянска обязанность заключить с Самсоновой Л.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в договор членов семьи: ФИО1, Самсонова Г.И., Самсонову Н.Г., Самсонова В.Г., ФИО2, Самсоновой А.Г., ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец Самсонова Л.С. поддержала заявленные требования с учетом уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Давыдова О.П. возражала против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца Самсонову Л.С., представителя ответчиков Давыдова О.П., свидетеля ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав.

Как следует из статьи 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 11 апреля 2011 года № 4-П «По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», государство должно гарантировать равенство прав граждан, находящихся в одинаковых условиях, в том числе, проживающих на законных основаниях в жилых домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий, независимо от даты передачи таких домов в ведение органов местного самоуправления (до или после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) и при условии законного вселения в жилое помещение и в тех случаях, если оно имело место после 01 марта 2005 года.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Самсонова Л.С. с <дата> по <дата> осуществляла трудовую деятельность в АООТ «Литий» (Государственное предприятие «Литий», Завод «Литий», ОАО «Литий») в должности <...>.

Самсонова Л.С. как сотруднику Завода «Литий», в <дата> для проживания предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

На основании решения Брянского городского Совета народных депутатов от <дата>, спорное общежитие принято в муниципальную собственность от ОАО «Литий», объект учета внесен в реестр муниципального жилищного фонда города Брянска – реестровый .

В судебном заседании Самсонова Л.С. пояснила, что зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении с <дата>.

Как следует из материалов дела, основанием для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения, явилось отсутствие правоустанавливающих документов на заселение в таковое.

Факт проживания Самсоновой Л.С. в спорном жилом помещении подтверждается имеющимся в материалах дела письмом генерального директора АООТ «завод Литий» в адрес главы Фокинского района города Брянска от <дата>, актом проверки жилищных условий ЖКО АООТ «Литий» от <дата>.

Кроме того, согласно справке ОАО «Литий» от <дата>, в списке жильцов по общежитию по <адрес>, составленному в <дата>, в комнате значатся: Самсонова Л.С., Самсонов Г.И., Самсонова Н.Г., Самсонова А.Г., Самсонов В.Г., также указан год вселения Самсоновой Л.С. -<дата>

Факт предоставления спорного жилого помещения истцу, как сотруднику АООТ «Литий», равно как и факт проживания Самсоновой Л.С. в таковом с <дата> по настоящее время, также подтверждается показаниями опрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, в период с <дата> по настоящее время проживающей и зарегистрированной в соседней с истцом комнате по спорному адресу.

Изложенные обстоятельства, при отсутствии доказательств обратного, приводят суд к выводу о том, что с по настоящее время истец зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении, которое предоставлялось Самсоновой Л.С. как сотруднику АООТ «Литий».

Судом установлено и не оспорено участвующими в деле лицами, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят по настоящее время: с <дата> <...> Самсонова А.Г.; с <дата> <...> Самсонов В.Г.; с <дата> <...> ФИО1; с <дата> <...> Самсонова Н.Г.; с <дата> <...> Самсонов Г.И.; с <дата> <...> ФИО3; с <дата> <...> ФИО4; с <дата> <...> ФИО2

Истцы по настоящее время продолжают пользоваться спорным жилым помещением в качестве членов одной семьи. Иных лиц, претендующих на право пользования таковым, не установлено.

Факт проживания истца и членов его семьи в квартире и добросовестность пользования данным жилым помещением сторонами не оспаривается.

Кроме того, Самсонова Л.С. ежемесячно оплачивает коммунальные слуги.

Так, согласно сведениям ООО «РИРЦ», МУП «Жилспецсервис» города Брянска, по состоянию на <дата>, <дата> задолженность за ЖКУ отсутствует.

Применительно к изложенному, суд обращает внимание, что на протяжении длительного времени (с 2002 года – дата передачи спорного общежития в муниципальную собственность) орган местного самоуправления не предъявлял истцам требования о выселении из спорного жилого помещения по причине возможного незаконного проживания в нем.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, учитывая, что Самсонова Л.С., а также члены ее семьи вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, на протяжении длительного времени истцы постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, несут бремя расходов по его содержанию и бережно относятся к данному имуществу, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует, следовательно добросовестно исполняют обязанности нанимателя и членов его семьи, вытекающие из договора социального найма.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности вселения истцов в спорное жилое помещение, а также об отсутствии у Самсоновой Л.С. права на заключение договора социального найма, не представлено, судом не установлено, равно как и наличия права пользования истцами иным жилым помещением на основании договора социального найма.

В материалы дела представлено письменное согласие истцов на заключение договора социального найма с Самсоновой Л.С.

Оценив имеющиеся в материалы дела доказательства, показания свидетеля, суд находит исковые требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ ), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ <...> ░░░1 (░░░ ), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ ), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ ), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ , ░░░░░ <...>), ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ <...> ░░░2 (░░░ ), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ ), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ <...> ░░░3 (░░░ ), ░░░4 (░░░ ) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░ ), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ ) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░3, ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░1, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░2, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░3, ░░░4.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

2-944/2023 ~ М-495/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Кашеваров Лев Андреевич
Самсонов Геннадий Иванович
Самсонова Лариса Сергеевна
Информация скрыта
Самсонова Наталья Геннадьевна
Самсонов Вячеслав Геннадьевич
Самсонова Анастасия Геннадьевна
Ответчики
Администрация Фокинского района г. Брянска
Брянская городская администрация
Другие
Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации
Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации
Суд
Фокинский районный суд г. Брянска
Судья
Горбанева Марина Васильевна
Дело на сайте суда
fokinsky--brj.sudrf.ru
10.05.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.05.2023Передача материалов судье
11.05.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.05.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.05.2023Подготовка дела (собеседование)
31.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.06.2023Судебное заседание
03.08.2023Судебное заседание
23.08.2023Судебное заседание
30.08.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
01.09.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.09.2023Дело оформлено
01.09.2023Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее