Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3430/2022 ~ М-2737/2022 от 20.06.2022

УИД: 78RS0016-01-2022-003520-29

Дело № 2-3430/2022                       29 сентября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Улитиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65227,38 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2157 рублей, по тем основаниям, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела.

Ответчик в судебное заседание явился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ГУ «Жилищное агентство <адрес>» заключен договор социального найма № в соответствии с которым нанимателю была предоставлена комната № площадью <данные изъяты> в восьмикомнатной квартире по адресу <адрес>.

В соответствии с условиями договора социального найма, нанимателю обеспечивается предоставление электроснабжения, газоснабжения, канализация, центральное отопление, горячая вода, холодная вода, мусоропровод, лифт, коллективная ТВ антенна, радиосеть, уборка лестниц, сбор и вывоз мусора. Наймодатель обязан обеспечить предоставление коммунальных услуг в соответствии с правилами, установленными нормативными актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга; техническое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования в пределах средств, получаемых от наймодателя в качестве платежа за содержание и ремонт мест общего пользования, обеспечить ремонт мест общего пользования и конструктивных элементов жилого дома в пределах средств, получаемых от нанимателя, обеспечить необходимый капитальный ремонт, обеспечить уборку мест общего пользования, а также придомовой территории, в пределах средств, получаемых от нанимателя в качестве платежа за содержание и ремонт мест общего пользования и т.д.

Согласно пп. з п. 4 договора социального найма наниматель обязан своевременно вносить ежемесячно плату за жилое помещение в порядке, размере и сроки, предусмотренные договором.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО3.

В соответствии с Распоряжением Губернатора СПб «О создании районных жилищных агентств» от ДД.ММ.ГГГГ № в интересах государства на Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство <адрес>» возложено обеспечение сохранности и осуществления контроля за надлежащим использованием объектов в жилищной сфере, правилами пользования жилыми помещениями. На агентство собственником жилья, субъектом РФ – Санкт-Петербургом, согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава агентства, возложено взимание платы с нанимателей и собственников жилья за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами.

Согласно расчету начислений и платежей по лицевому счету № размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 65227,38 рублей.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 682 ГК РФ).

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Ответчиком, надлежащим образом не исполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая подлежит взысканию.

Вместе с тем, ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как истец с настоящим иском обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть за приделами установленного законом трехлетнего срока.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как указано в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Согласно абз. 1, 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 указано, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ГУ «Жилищное агентство <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, которым была взыскана задолженность с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65227,38 рублей. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. В вязи с чем, период взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, таким образом с учетом произведённых ответчиком платежей, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18791,72 рубль, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате государственной пошлины в размере 2363 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 751,67 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░░░░░: №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 18791,72 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 751,67 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░:      ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.