Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1285/2024 ~ М-846/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-1285/2024

УИД 66RS0043-01-2024-001169-66

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоуральск 02 июля 2024 года

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чувашевой К.А., при секретаре судебного заседания Абаштамовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Алексея Анатольевича к Михалеву Юрию Алексеевичу, Михалеву Александру Юрьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Алексей Анатольевич обратился в суд с иском к Михалеву Юрию Алексеевичу, Михалеву Александру Юрьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 66:57:0102008:1452, что подтверждается записью в ЕГРН от 06.12.2023. В данном помещении зарегистрированы ответчики. Однако они в спорном жилом помещении не проживают длительное время с 21.10.2023. Жилое помещение необходимо истцу для собственного пользования, свободное от прав третьих лиц. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета Михалев А.Ю., Михалев Ю.А. не выполнили. Ответчики грубо нарушают права истца.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков Михалева Юрия Алексеевича, Михалева Александра Юрьевича, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер 66:57:0102008:1452 и выселить ответчиков.

Истец Кузнецов А.А. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, дал согласие на вынесение заочного решения в случае неявки ответчиков. Пояснил, что требование о выселении заявлено им ошибочно, ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют. При заявлении требований о выселении имелось в виду снятие с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчики Михалев А.Ю., Михалев Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При рассмотрении дела установлено, что спорным жилым помещением является квартира, площадью 32,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер 66:57:0102008:1452, принадлежащая Кузнецову Алексею Анатольевичу на праве собственности с 06.12.2023.

Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи от 21.10.2023 заключенного на основании проведения открытых торгов по лоту № 1 от 19.10.2023.

Согласно справке ООО «Новоуральская жилищная компания» от 29.01.2024 в указанной квартире с 05.04.2018 по настоящий момент зарегистрированы ответчики Михалев Ю.А. и Михалев А.Ю.

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиками, собственник жилого помещения не желает сохранять за Михалевым А.Ю., Михалевым Ю.А. право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Ответчиками также не представлено суду доказательств, подтверждающих, что между ними и собственником квартиры имеется соглашение о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением, оснований для сохранения данного права за ответчиками судом также не усматривается. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кузнецова А.А. о признании Михалева Ю.А. и Михалева А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям от 08.02.2024 № и от 28.05.2024 № истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 600 руб.

С учетом удовлетворения исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении с ответчиков Михалева Ю.А. и Михалева А.Ю., в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. исходя из заявленных и удовлетворенных исковых требований, по 300 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кузнецова Алексея Анатольевича к Михалеву Юрию Алексеевичу, Михалеву Александру Юрьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать Михалева Александра Юрьевича (паспорт гражданина Российской Федерации №), Михалева Юрия Алексеевича (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер 66:57:0102008:1452.

Настоящее решение является основанием для снятия Михалева Александра Юрьевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № №), Михалева Юрия Алексеевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Михалева Александра Юрьевича (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Кузнецова Алексея Анатольевича (СНИЛС 072-835-255-73) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с Михалева Юрия Алексеевича (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Кузнецова Алексея Анатольевича (СНИЛС 072-835-255-73) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Чувашева