Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10675/2023 ~ М-3315/2023 от 10.04.2023

Дело №2-10675/2023

24RS0048-01-2023-004368-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Ноздриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания «Правобережная» к Аббасову Я.И.оглы о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

МП г.Красноярска «МУК «Правобережная» обратилось в суд с исковым заявлением (л.д.6-8) к Аббасову Я.И. оглы, требуя взыскать с последнего в их пользу сумму основного долга за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно в размере 374 261,14 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 943 рубля, почтовые расходы на отправку искового заявления ответчику в размере 275,14 рублей, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность в размере 374 261,14 рубль.

В судебном заседании представитель истца – Беляева С.Н, кызы, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении

В судебном заседании ответчик Аббасов Я.И. оглы заявленные требования признал, пояснила, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.57).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.37 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.ч.1, 2 ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, т.е. коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, МП г.Красноярска «МУК «Правобережная» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (19-22).

Аббасов Я.И. оглы является собственником нежилого помещения № по адресу: <адрес> общей площадью 252,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-51).

Как следует из расчета истца, обязанности по внесению обязательных платежей ответчиком не исполнялись надлежащим образом.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Аббасова Я.И. оглы задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги (л.д.11).

После отмены судебного приказа ответчиком имеющаяся задолженность не погашена.

В материалы дела представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика Аббасова Я.И. оглы по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 374 261,14 рубль.

Указанный расчет истца является верным и обоснованным, ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что из материалов дела следует, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик (как собственник нежилого помещения) обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, ответчиком указанные обязательства не исполняются (доказательств обратного ответчиком в суд не представлено), кроме того ответчик исковые требования полностью признал, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 374 261,14 рублей.

При этом суд также исходит из того, что о наличии задолженности ответчику было известно из судебного приказа, следовательно, отменяя судебный приказ, и зная о последствиях его отмены, он не был лишен возможности контроля за дальнейшей информацией относительно непогашенной задолженности, в том числе, размещенной на официальных сайтах компетентных органов, и своевременно принять меры к погашению задолженности.

Однако задолженность в добровольном порядке после отмены судебного приказа ответчиком не погашена.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу требований п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 6 943 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), кроме того истцом понесены почтовые расходы в размере 275, 14 рублей, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), суд, принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования, исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 860,10 рублей, почтовые расходы в размере 275,14 рублей, исходя из суммы исковых требований не признанных ответчиком, а также полагает возможным обязать ИФНС России по <адрес> возвратить МП <адрес> «МУК «Правобережная» государственную пошлину в сумме 2 082,90 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального предприятия г.Красноярска «Муниципальная управляющая компания «Правобережная» (ИНН №, ОГРН №) к Аббасову Я.И.оглы (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> код подразделения №) о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества – удовлетворить.

Взыскать с Аббасова Я.И.оглы в пользу Муниципального предприятия <адрес> «Муниципальная управляющая компания «Правобережная» задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно в размере 374 261,14 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 943 рубля, почтовые расходы в размере 275,14 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                         А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.