Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2023 ~ М-380/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-449/2023

УИД 21RS0004-01-2023-000537-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 г. пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Сорокиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Музыкантова Ю.А. к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельных участков в состав наследства, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Музыкантов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики и с учетом уточнения просил включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>,земельный участок 45; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский муниципальный округ, в состав наследства, открывшегося после ФИО1; и признать за ним право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец ФИО1, который по день своей смерти проживал в <адрес> один. При жизни ФИО1 владел на праве собственности вышеуказанными земельными участками, но не успел зарегистрировать на праве собственности в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи со смертью. Он обрабатывал и выращивал на земельных участках сельхозкультуры с момента предоставления. Постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Он является единственным наследником, принявшим наследство отца, других наследников первой очереди не имеется. В связи с его обращением с заявлением к нотариусу заведено наследственное дело. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки нотариус не выдает ему свидетельство о праве на наследство. В ходе произведенных уточнений по местности спорных земельных участков в Росреестре, земельному участку с кадастровым номером №, ранее расположенному по адресу: <адрес>, установлено новое местоположение (адрес): <адрес> А земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГг. из-за дублирования с адресом земельного участка с кадастровым номером № и вновь ДД.ММ.ГГГГг. поставлен на учет с другим кадастровым номером № с местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, муниципальный округ Вурнарский.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель адвокат адвокатского кабинета <адрес> Республики ФИО7, действующий в суде на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг., исковые требования поддержали по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении. При этом истец пояснил суду, что при жизни отец ФИО1 владел и пользовался земельными участками, расположенными рядом с жилым домом и в поле, обрабатывал их: у дома сажал картофель и другие овощные культуры, в поле косил траву и заготавливал сено для лошади. При жизни отец не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на земельные участки и в отсутствие правоустанавливающих документов, он лишен возможности получить у нотариуса свидетельство о наследстве по закону на имущество отца. Он является единственным наследником по закону первой очереди на имущество отца ФИО1

Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики, третье лицо- нотариус Вурнарского нотариального округа ФИО8 представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Чувашской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> Чувашской Республики (л.д. 10).

То обстоятельство, что истец ФИО2 является сыном умершему ФИО1 и соответственно наследником по закону первой очереди на имущество умершего ФИО1, подтверждается представленными суду письменными документами: свидетельством о рождении (л.д. 11).

Из представленных нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 материалов наследственного дела, следует, что ДД.ММ.ГГГГг. было заведено наследственное дело на имущество ФИО1 по заявлению ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти отца. ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГг. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.34-40; 27).

Из справки, выданной Апнерским территориальным отделом УБиРТ администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг., усматривается, что ФИО1 по день смерти согласно регистрационного учета постоянно проживал один по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. (л.д.12).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии государственный акт на имя ФИО1 отсутствует (л.д. 13).

Постановлением главы Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр земельных участков, предоставляемых собственникам земли, указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики (л.д. 15).

В названном реестре имеются сведения о предоставлении ФИО1 в собственность по адресу: <адрес> Чувашской Республики и земельного участка с кадастровым номером №__, площадью 0,15 га для личного подсобного хозяйства, адрес не указан (л.д. 16-19).

Из выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. № и №, ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>., и земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22,23).

Согласно данных в похозяйственной книге № Апнерского территориального отдела УБиРТ администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг., Апнерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики в списке членов хозяйства ФИО1, расположенного в <адрес> Чувашской Республики, лицевой счет 45, главой хозяйства записан ФИО1, членов хозяйства не имеется. В книге имеются сведения о наличии в хозяйстве земли 0,5 га. (л.д. 14).

Постановлением главы Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальному земельному участку с кадастровым номером: 21:09:180105:77, присвоен почтовый адрес: Чувашская Республика-Чувашия, Вурнарский муниципальный район, <адрес> (л.д.21).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, Вурнарский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 45, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3500 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.26).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский муниципальный округ, расположен земельный участок с кадастровым номером 21:09:180105:421, площадью 1500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, указанное выше имущество является собственностью ФИО1, соответственно входит в состав наследственного имущества. Между тем, при жизни ФИО1 свое право собственности на имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается сведениями, представленными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанные выписки могут быть признаны правоустанавливающими документами.

То обстоятельство, что при жизни ФИО1 пользовался земельными участками на праве собственности, нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, проанализированными выше, а также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Так, из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что ФИО1 проживал с ним по - соседству. Ему для ведения личного подсобного хозяйства были предоставлены два земельных участка. При жизни ФИО1 пользовался земельными участками, расположенными рядом с домом, засаживал овощами, ухаживал, косил траву на участке, расположенным в поле, заготавливал сено для лошади. После его смерти земельными участками и другим наследственным имуществом пользуется единственный сын ФИО2, платит за газ, свет. Других наследников не имеется.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорные земельные участки возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни им не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО2 являясь наследником по закону первой очереди на имущество ФИО1, обратившись в порядке, предусмотренном п.1 ст.1153 ГК РФ, в шестимесячный срок со дня открытии наследства после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является принявшим наследство по закону на все его имущество, в том числе на спорные земельные участки, и является собственником наследственного имущества со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах истец ФИО2 в порядке наследования по закону вправе претендовать на спорные земельные участки.

В силу указанного выше, заявленные ФИО2 требования о включении земельных участков в наследственную массу умершего ФИО1, а также о признании за ним права собственности на земельные участки по праву наследования по закону после смерти ФИО1, право собственности на которые в установленном законом порядке не зарегистрировано, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Музыкантова Ю.А. удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 45;

- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Вурнарский.

Признать за Музыкантовым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чувашской АССР, право собственности в порядке наследования по закону на:

- земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, муниципальный округ Вурнарский.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за Музыкантовым Ю.А.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья