Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2911/2022 ~ М-2789/2022 от 27.09.2022

Дело № 2-2911/2022

УИД 59RS0027-01-2022-003802-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 26 октября 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Натаровой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой И.А. к Управлению градостроительства Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Климова И.А. обратилась в суд с иском к Управлению градостроительства Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края и просит признать за ней право собственности на здание гаража, общей площадью 33,9 кв.м., 1996 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, 1533 км.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личного автомобиля, в соответствии с которым под строительство гаража выделен земельный участок по адресу: <адрес>, пл.1533 км., ГК №. В 1996 году истцом был построен гараж, однако, право собственности на указанный гараж зарегистрировано в установленном порядке не было. Истец ссылается на то, что с 1996 открыто и непрерывно, добросовестно владеет гаражом как своим собственным, споров по владению и пользованию объектом недвижимости не было. Истец полагает, что поскольку она владеет гаражом длительное время, приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности.

Истец Климова И.А. в судебном заседании участие не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указал, что истцом не представлено техническое заключение о состоянии гаража, возражений по иску не имеет.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Пермскому краю, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явились, представили пояснения об отсутствии возражений по иску.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании п.1 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ начальником Управления архитектуры и градостроительства г. Кунгура Климовой И.А. выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), что подтверждается копией разрешения, копией архивной справки (л.д.5, 6).

Объект недвижимого имущества – гараж расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, пл. 1 533 км., находящемся в распоряжении органа местного самоуправления муниципального образования <адрес> и предоставленном в аренду Климовой И.А. по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8-11).

Из искового заявления следует, что истец в 1996 году построила за счет собственных сил и средств гараж по указанному выше адресу и с того момента открыто и непрерывно, добросовестно владеет гаражом как своим собственным, право собственности на указанный гараж зарегистрировано в установленном порядке не было.

ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, 1 533 км, подготовлен технический план, из которого следует, что гараж расположен на земельным участке с кадастровым номером 59:08:1101011:1, общая площадь гаража составляет 33,9 кв.м., 1996 года постройки (л.д.12-19).

Сведений о государственной регистрации прав на гараж не имеется.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку здание гаража возведено истцом находится в открытом и непрерывном владении длительное время, прав на указанное имущество в течение всего времени владения истцом, никто не заявлял.

Как установлено судом, Климова И.А. добросовестно владеет гаражом, не предпринимает никаких мер, направленных на сокрытие факта владения данным имуществом от третьих лиц, осуществляет его содержание, владеет им с 1996 года постоянно, договорных отношений с кем-либо, связанных с владением спорным имуществом не имеется, истец несет бремя содержания данного имущества.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, что установлено ст.210 ГК РФ, поэтому он несет ответственность за надежность, безопасность и техническое состояние здания гаража.

При таких обстоятельствах, заявленные Климовой И.А. требования о признании права собственности на здание гаража подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Климовой И.А. (№) право собственности на здание гаража, 2 этажа, площадью 33,9 кв.м., 1996 года постройки, материал стен смешанные, расположенный по адресу: <адрес>, 1533 км;

решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости и постановки его на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                       Л.Г. Оборин