Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1519/2023 ~ М-512/2023 от 17.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

г. Геленджик                        02 июня 2023 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре Долуде Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванюк Л.Г., Некрасова В. Н., Герцовского Р. Н., Титовой И.М., Князевой Н.П., Мирополькой С.А., Манько Э.А., Конахиной О.Ю., Розе А.В., Шамыгиной К.И., Погореловой О.В., Пинус Н.Ф., Шапошниковой Л.В., Шмакова Е. В., Шмаковой В.М., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, Ким А.А., Буряк Г.А., Романченко И.Ю., Толкачева С. В., Лепихина С. В., Крупновой Е.В., Буренок И.И., Хамович Д.В., ООО «Северо-Западная снабженческая компания», Карасёвой Н.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о прекращении права общей долевой собственности и выделе квартир в натуре,

установил:

Иванюк Л.Г., Некрасов В.Н., Герцовский Р.Н., Титова И.М., Князева Н.П, Миропольская С.А., Манько Э.А., Конахина О.Ю., Розе А.В., Шамыгина К.И., Погорелова О.В., Пинус Н.Ф., Шапошникова Л.В., Шмаков Е.В., Шмакова В.М., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, Ким А.А, Буряк Г.А., Романченко И.Ю., Толкачев С.В., Лепихин С.В., Крупнова Е.В., Буренок И.И., Хамович Д.В., ООО «Северо-Западная снабженческая компания» обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о прекращении права общей долевой собственности и выделе квартир в натуре, в котором просили:

-прекратить право общей долевой собственности Иванюк Л.Г., Некрасов В.Н., Герцовский Р.Н., Титова И.М., Князева Н.П., Миропольская С.А., Манько Э.А., Конахина О.Ю., Розе А.В., Шамыгина К.И., Погорелова О.В., Пинус Н.Ф., Шапошникова Л.В., Шмаковы Е.В., В.М., В.Е., А.Е., Ким А.А., Буряк Г.А., Романченко И.Ю., Толкачев С.В., Лепихин С.В., Крупнова Е.В., Буренок И.И., Хамович Д.В., ООО «Северо-Западная снабженческая компания», а также умершего Ступаренко В.М., на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 1301,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Иванюк Л.Г., на праве собственности квартиру №, площадью 35,3 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Некрасову В. Н., на праве собственности квартиру №, площадью 37,9 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Герцовскому Р. Н., на праве собственности квартиру №, площадью 46,8 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Титовой И.М., на праве собственности квартиру №, площадью 43,8 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Князевой Н.П., на праве собственности квартиру № площадью 62,1 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Мирополькой С.А., на праве собственности квартиру №, площадью 60,2 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Манько Э.А., на праве собственности квартиру №, площадью 51,7 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Конахиной О.Ю., на праве собственности квартиру №, площадью 45,2 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Розе А.В., на праве собственности квартиру №, площадью 63,3 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Шамыгиной К.И., на праве собственности квартиру №, площадью 61,7 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Погореловой О.В., на праве собственности квартиру №, площадью 49,2 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Пинус Н.Ф., на праве собственности квартиру №, площадью 45,5 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Шапошниковой Л.В., на праве собственности квартиру № площадью 62,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Шмакову Е. В. – 2/5 доли, Шмаковой В.М. – 2/5 доли, несовершеннолетним: ФИО22 – 1/10 доли, ФИО23 – 1/10 доли, на праве общей долевой собственности квартиру №, площадью 62,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Ким А.А., на праве собственности квартиру №, площадью 52,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Буряк Г.А., на праве собственности квартиру №, площадью 45,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Романченко И.Ю., на праве собственности квартиру №, площадью 103,1 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Толкачеву С. В., на праве собственности квартиру №, площадью 109,5 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Лепихину С. В., на праве собственности квартиру №, площадью 91,2 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Крупновой Е.В. и наследнику ФИО11, на праве общей долевой собственности по ? доли на квартиру №, площадью 45,6 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Буренок И.И., на праве собственности квартиру №, площадью 38,3 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре Хамович Д.В., на праве собственности нежилое помещение №, площадью 39,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома по адресу: <адрес>;

-выделить в натуре ООО «Северо-Западная снабженческая компания», на праве собственности нежилое помещение №, площадью 116,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома по адресу: <адрес>;

-указать, что решение суда о признании права собственности на квартиры является обязательным для исполнения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, основанием для постановки на государственный кадастровый учет выделенных объектов недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на них Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Требования мотивированы тем, что согласно сведениям ЕГРН истцы владеют на праве общей долевой собственности, а также умерший ФИО11 при жизни владел, жилым домом с кадастровым №, общей площадью 1 439.3 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>; доли каждого из собственников имеют следующие размеры:

Иванюк Л.Г. - 3/100 доли в праве общей долевой собственности;

Некрасов В.Н. - 3/100 доли в праве;

Герцовский Р.Н. - 4/100 доли в праве;

Титова И.М. - 3/100 доли в праве;

Князева Н.П. - 5/100 доли в праве;

Миропольская С.А. - 5/100 доли в праве;

Манько Э.А. - 4/100 доли в праве;

Конахина О.Ю. - 3/100 доли в праве;

Розе А.В. - 5/100 доли в праве;

Шамыгина К.И. - 5/100 доли в праве;

Погорелова О.В. - 4/100 доли в праве;

Пинус Н.Ф. - 3/100 доли в праве;

Шапошникова Л.В. - 5/100 доли в праве;

Шмаков Е.В. - 2/100 доли в праве;

Шмакова В.М. - 2/100 доли в праве;

ФИО22 - 1/200 доли в праве;

ФИО23 - 1/200 доли в праве;

Ким А.А. - 3/100 доли в праве;

Буряк Г.А. - 3/100 доли в праве;

Романченко И.Ю. - 5/100 доли в праве;

Толкачев С.В. - 5/100 доли в праве;

Лепихин С.В. - 4/100 доли в праве;

Крупнова Е.В. - 3/200 доли в праве;

Ступаренко В.М. – 3/200 доли в праве;

Буренок И.И. - 3/100 доли в праве;

Хамович Д.В. - 3/100 доли в праве;

ООО «Северо-Западная снабженческая компания» - 7/50 доли в праве.

Указанный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым №, площадью 590 кв.м, вид разрешенного использования: «для эксплуатации многоквартирного дома», который находится в неразграниченной государственной собственности, сособственники многоквартирного дома владеют им на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного ФИО31 с администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик (в последующем права арендатора были переданы ФИО32, а затем сособственникам).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.12.2008 по делу № А32-14754/2008 признано право собственности ПБОЮЛ Дубской В.А. на пятиэтажный жилой дом литер А, общей площадью 1 301,8 кв.м, жилой площадью 552 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (далее также – жилой дом) (вступило в силу 23.01.2009). В рамках данного дела была проведена судебная экспертиза, по результатам которой сделан вывод, что при строительстве требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов соблюдены (техническое обследование от 09.07.2008).

Согласно решению Третейского суда ООО «Департамент правовых отношений DLR» от 10.09.2014 № ТС-0001Г-11/08/2014 установлено, что между сособственниками жилого дома сложился порядок пользования жилым домом, в цокольном этаже расположены нежилые помещения, а на каждом из 5 этажей: каждый из совладельцев фактически является собственником изолированной квартиры с отдельным входом, кухней, туалетом, ванной и жилыми комнатами.

Решением Геленджикского городского суда от 29.12.2021 по делу № 2а-3462/2021 удовлетворен административный иск сособственников жилого дома о понуждении администрации муниципального образования город-курорт Геленджик изменить вид разрешенного использования земельного участка для эксплуатации многоквартирного дома, а также указано о необходимости внесения изменений в ЕГРН о характеристиках здания и постановке на государственный кадастровый учет следующих помещения: 21 квартиры, 2 нежилых помещения.

Однако исполнить решение суда во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи со смертью одного из сособственников и невозможностью получить персональные данные, в том числе контакты наследников.

В связи с чем, сособственники обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Имеется заключение строительно-технической экспертизы ООО «Таир», проведенное на основании определения суда в рамках дела № 2а-3462/2021. В ходе исследования здания, эксперт пришел к выводу, что элементы здания находятся в работоспособном состоянии, повреждений и дефектов нет, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

Также спорное здание было подключено к основным коммуникациям, заключены договоры на поставку электрической энергии, водоснабжения, водоотведение, газоснабжение.

Согласно данным технического паспорта на объект недвижимости по состоянию на 16.11.2022, испрашиваемый объект недвижимости состоит из 21 квартиры, 2 нежилых помещений и мест общего пользования - в том числе лестничных маршей. Собственники жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми и нежилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, коммуникации, газовые, водяные и электрические счетчики, т. е. владение и пользование осуществляется сторонами самостоятельно.

Определением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 27 марта 2023 года к участию в деле в качестве соистца привлечена Карасёва Н.В.

Истцы Иванюк Л.Г., Некрасов В.Н., Герцовский Р.Н., Титова И.М., Князева Н.П, Миропольская С.А., Манько Э.А., Конахина О.Ю., Розе А.В., Шамыгина К.И., Погорелова О.В., Пинус Н.Ф., Шапошникова Л.В., Шмаков Е.В., Шмакова В.М., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, Ким А.А, Буряк Г.А., Романченко И.Ю., Толкачев С.В., Лепихин С.В., Крупнова Е.В., Буренок И.И., Хамович Д.В., Карасёва Н.В., представитель истца ООО «Северо-Западная снабженческая компания» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

        Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в порядке заочного судопроизводства по имеющимся материалам дела.

Третьи лица Управление Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Московской областной нотариальной палаты Казакова М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о месте и времени судебного заседания. Оснований для отложения судебного заседания нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

            Согласно материалам дела, Иванюк Л.Г. является собственником 3/100 доли, Некрасов В.Н. - 3/100 доли, Герцовский Р.Н. - 4/100 доли, Титова И.М. - 3/100 доли, Князева Н.П. - 5/100 доли, Миропольская С.А. - 5/100 доли, Манько Э.А. - 4/100 доли, Конахина О.Ю. - 3/100 доли, Розе А.В. - 5/100 доли, Шамыгина К.И. - 5/100 доли, Погорелова О.В. - 4/100 доли, Пинус Н.Ф. - 3/100 доли, Шапошникова Л.В. - 5/100 доли, Шмаков Е.В. - 2/100 доли, Шмакова В.М. - 2/100 доли, Шмаков В.Е. - 1/200 доли, Шмаков А.Е. - 1/200 доли, Ким А.А. - 3/100 доли,

    Буряк Г.А. - 3/100 доли, Романченко И.Ю. - 5/100 доли, Толкачев С.В. - 5/100 доли, Лепихин С.В. - 4/100 доли, Крупнова Е.В. - 3/200 доли, Ступаренко В.М. – 3/200 доли, Буренок И.И. - 3/100 доли, Хамович Д.В. - 3/100 доли, ООО «Северо-Западная снабженческая компания» - 7/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 1301,8 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

            Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома, который был предоставлен ФИО31 в аренду для индивидуального жилищного строительства на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного ФИО31 с администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик (в последующем права арендатора были переданы ФИО32, а затем сособственникам жилого дома).

            Судом установлено, что владевший 3/200 долей в праве собственности на жилой дом ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является Карасёва Н.В., которая привлечена к участию в деле в качестве соистца.

            В обоснование исковых требований истцы указали, что в соответствии со сложившимся порядком пользования каждый из собственников пользуется своей обособленной квартирой, с отдельным входом, кухней, туалетом, ванной и жилыми комнатами, в цокольном этаже расположены нежилые помещения.

            По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ТАИР», согласно выводам заключения эксперта от 12.05.2023 здание по адресу: <адрес> соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам, предъявляемым к многоквартирным жилым домам, с отклонением в части градостроительных требований: отклонение этажности здания. Геленджикский городской суд Краснодарского края решением от 29 декабря 2021 года к делу № 2а-3462/2021 обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю произвести изменения в сведения в Едином государственном реестре недвижимости о характеристиках здания с кадастровым № по адресу: <адрес>, в части изменения количества этажей с «3, в том числе подземных: 1» на «7, в том числе подземных: 1».

            Спорный объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

            Выдел в натуре помещений, находящихся в пользовании сособственников жилого дома, в виде отдельных изолированных квартир, возможен.

            Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

            Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

            Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

            При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

            Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

            В просительной части искового заявления истцы просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № и выделить в собственность каждого истца жилое помещение - квартиру.

            Частью 2 статьи 16 ЖК РФ установлено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

            ГрК РФ выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (часть 2 статьи 49 ГрК РФ).

            Таким образом, квалифицирующим признаком индивидуального жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир). Нормы действующего законодательства не предполагают возможность образования в таком доме отдельных квартир, являющихся самостоятельными объектами гражданского оборота.

            В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

            При этом, разрешая вопрос о признании жилого дома многоквартирным, необходимо исходить из того, возможно ли осуществление указанных действий на земельном участке, на котором расположен соответствующий дом и соотносятся ли данные действия с видом разрешенного использования такого земельного участка.

            В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

            Согласно сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым №, расположенный в границах земельного участка по адресу: <адрес>, имеет назначение: жилое, в то время как видом разрешенного использования данного земельного участка является «для эксплуатации многоквартирного дома».

            Согласно существующему законодательству квартиры могут располагаться только в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 16 ЖК РФ), который, в свою очередь, может находиться на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает возможность размещения и эксплуатации многоквартирного дома.

            Фактически спорный объект является многоквартирным жилым домом, отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к многоквартирному дому.

            При этом фактическое использование истцами различных помещений дома свидетельствует о том, что в настоящее время участники долевой собственности определили порядок пользования общим имуществом.

            При таких обстоятельствах, учитывая выводы судебной экспертизы о том, что здание по адресу: <адрес> соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам, предъявляемым к многоквартирным жилым домам, спорный объект капитального строительства угрозу жизни и здоровью граждан не создает, выдел в натуре помещений, находящихся в пользовании сособственников жилого дома, в виде отдельных изолированных квартир, возможен, многоквартирный жилой дом располагается на земельном участке, предусматривающем возможность размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе квартир в натуре согласно сложившемуся между сособственниками определенного порядка пользования жилым домом.

            В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав недвижимости сведений о прекращении и регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.233, ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

                                                                решил:

Исковые требования Иванюк Л.Г., Некрасова В. Н., Герцовского Р. Н., Титовой И.М., Князевой Н.П., Мирополькой С.А., Манько Э.А., Конахиной О.Ю., Розе А.В., Шамыгиной К.И., Погореловой О.В., Пинус Н.Ф., Шапошниковой Л.В., Шмакова Е. В., Шмаковой В.М., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, Ким А.А., Буряк Г.А., Романченко И.Ю., Толкачева С. В., Лепихина С. В., Крупновой Е.В., Буренок И.И., Хамович Д.В., ООО «Северо-Западная снабженческая компания», Карасёвой Н.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о прекращении права общей долевой собственности и выделе квартир в натуре - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Иванюк Л.Г., Некрасова В. Н., Герцовского Р. Н., Титовой И.М., Князевой Н.П., Мирополькой С.А., Манько Э.А., Конахиной О.Ю., Розе А.В., Шамыгиной К.И., Погореловой О.В., Пинус Н.Ф., Шапошниковой Л.В., Шмакова Е. В., Шмаковой В.М., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, Ким А.А., Буряк Г.А., Романченко И.Ю., Толкачева С. В., Лепихина С. В., Крупновой Е.В., Буренок И.И., Хамович Д.В., ООО «Северо-Западная снабженческая компания», а также умершего ФИО11 (наследника Карасёвой Н.В.) на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 1301,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Иванюк Л.Г., на праве собственности квартиру №, площадью 35,3 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Некрасову В. Н., на праве собственности квартиру №, площадью 37,9 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Герцовскому Р. Н., на праве собственности квартиру №, площадью 46,8 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Титовой И.М., на праве собственности квартиру №, площадью 43,8 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Князевой Н.П., на праве собственности квартиру №, площадью 62,1 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Мирополькой С.А., на праве собственности квартиру №, площадью 60,2 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Манько Э.А., на праве собственности квартиру №, площадью 51,7 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Конахиной О.Ю., на праве собственности квартиру №, площадью 45,2 кв.м., расположенную на втором этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Розе А.В., на праве собственности квартиру №, площадью 63,3 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Шамыгиной К.И., на праве собственности квартиру №, площадью 61,7 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Погореловой О.В., на праве собственности квартиру №, площадью 49,2 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Пинус Н.Ф., на праве собственности квартиру №, площадью 45,5 кв.м., расположенную на третьем этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Шапошниковой Л.В., на праве собственности квартиру №, площадью 62,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Шмакову Е. В. – 2/5 доли, Шмаковой В.М. – 2/5 доли, несовершеннолетним: ФИО22 – 1/10 доли, ФИО23 – 1/10 доли, на праве общей долевой собственности квартиру №, площадью 62,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Ким А.А., на праве собственности квартиру №, площадью 52,5 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Буряк Г.А., на праве собственности квартиру №, площадью 45,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Романченко И.Ю., на праве собственности квартиру №, площадью 103,1 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Толкачеву С. В., на праве собственности квартиру №, площадью 109,5 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Лепихину С. В., на праве собственности квартиру №, площадью 91,2 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Крупновой Е.В. и наследнику ФИО11 - Карасёвой Н.В., на праве общей долевой собственности по ? доли на квартиру №20, площадью 45,6 кв.м., расположенную на пятом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Буренок И.И., на праве собственности квартиру №, площадью 38,3 кв.м., расположенную на первом этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Хамович Д.В., на праве собственности нежилое помещение №, площадью 39,2 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ООО «Северо-Западная снабженческая компания», на праве собственности нежилое помещение №, площадью 116,3 кв.м., расположенное на цокольном этаже дома по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании права собственности на квартиры является обязательным для исполнения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, основанием для постановки на государственный кадастровый учет выделенных объектов недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на них Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья