Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2023 ~ М-62/2023 от 17.01.2023

УИД23RS0033-01-2023-000082-66

Дело № 2-240/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской                                                                             10 марта 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Редькиной Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Нины Васильевны к Полякову Александру Валерьевичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Полякова Н.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика Полякова А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Исковые требования Полякова Н.В. мотивировала тем, что в принадлежащем ей домовладении, с 10.07.2017, зарегистрирован ответчик Поляков А.В., который приходится ей сыном. Ответчик в настоящее время в ее домовладении не проживает, каких-либо его личных вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. В настоящее время проживает с гражданской супругой по адресу: <адрес>

Также ответчик имеет в общей долевой собственности ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения ответчик не желает.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.

В судебное заседание истица Полякова Н.В. не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащем образом извещена, в адрес суда поступило заявление, согласно которому, она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчика Поляков А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Согласно поступившему заявлению Полякова А.В., он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Поляковой обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице Поляковой Нине Васильевне на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2015 и выпиской из ЕГРН от 19.01.2023 №КУВИ-001/2023-9780766.

    Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения, ответчик Поляков Александр Валерьевич<дата> года рождения зарегистрирован в нем с 10.07.2017.

    Согласно справке, выданной председателем ТОС №28 пгт Мостовского <Л.>, заверенному общим отделом администрации Мостовского городского поселения, в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Поляков А.В., но в нем не проживает, а проживает по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.     Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик Поляков А.В. в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Поляковой Н.В. подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                       ░.░.░░░░░░░