Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2023 ~ М-456/2023 от 16.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 июня 2023 года               <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием ФИО2 Коломенской городской прокуратуры ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

    истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, микрорайон им. маршала Катукова, <адрес> снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в данной квартире. Ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

ФИО2 по г.о. Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон им. маршала Катукова, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, микрорайон им. маршала Катукова, <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

    Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не предоставлено.

    Принимая во внимание, что истец является собственником квартиры, переход права собственности на квартиру состоялся, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, родственником истца не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

    прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон им. маршала Катукова, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон им. маршала Катукова, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: подпись

    Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО5