Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2023 ~ М-427/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-954/2023                        УИД: 40RS0026-01-2023-000508-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года                     г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Добариной Ю.Г., при секретаре Филипповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова С. С.ча к Администрации <адрес>, Казенному предприятию <адрес> «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Молчанов С.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, КП «БТИ» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указывая, что в названном жилом помещении была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Истец Молчанов С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д.19-21). В указанной квартире, согласно выписки из домовой книги, зарегистрирована помимо истца Молчанова Е.Н. (л.д.18).

В квартире была произведена перепланировка в виде: устройство ниши в прихожей путем закладки дверного проема между прихожей и гардеробной; установка сантехнического оборудования, устройство шкафа в санузле; увеличение кухни за счет площадей гардеробной и кладовой путем демонтажа перегородок между гардеробной, кладовой, кухней; устройство декоративного короба для труб в кухне; устройство помещения за счет части жилой комнаты с организацией дверного проема между этой комнатой и прихожей; устройство кладовой за счет части жилой комнаты с организацией дверного проема со стороны этой комнаты. После перепланировки квартира общей площадью 55,8 кв.м состоит из одной комнаты жилой площадью 15,6 кв.м, санузла 4,6 кв.м, кладовой 2,2 кв.м, кухни 19,5 кв.м, шкафа 0,7 кв.м, помещения 5,7 кв.м. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела представлен необходимый для данной перепланировки проект (л.д.14-17), в соответствии с которым электропроводка и вентиляция в санузле и кухне не затрагивались.

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание, что перепланировка не нарушает СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003», не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена, при этом, решение Обнинского городского суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 234-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить <адрес> по проспекту Ленина в городе <адрес> в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде устройство ниши в прихожей путем закладки дверного проема между прихожей и гардеробной; установка сантехнического оборудования, устройство шкафа в санузле; увеличение кухни за счет площадей гардеробной и кладовой путем демонтажа перегородок между гардеробной, кладовой, кухней; устройство декоративного короба для труб в кухне; устройство помещения за счет части жилой комнаты с организацией дверного проема между этой комнатой и прихожей; устройство кладовой за счет части жилой комнаты с организацией дверного проема со стороны этой комнаты.

Возложить на Казенное предприятие <адрес> «Бюро технической инвентаризации» обязанность внести соответствующие изменения в технические документы: план и технический паспорт <адрес> по проспекту Ленина в городе <адрес>.

Ответчик вправе подать в Обнинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Ю.Г.Добарина