Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2023 ~ М-557/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-598/2023 Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2023 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года                             с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кувшинова И.Л.,

при секретаре Бойко А.Ю.,

с участием прокурора Кадерова А.Н.,

представителя истца Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ловозерского района Мурманской области к Блощициной (Мелентьевой) Н. Я. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № № и выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ администрация Ловозерского района является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 29,5 м2, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением главы администрации Ловозерского района №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира является собственностью муниципального образования, включена в состав муниципальной казны с кадастровой стоимостью 223.981 рубль 11 копеек. Ответчик регистрации в спорной квартире не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ незаконно проживает в вышеуказанной квартире, пользуется всеми услугами благоустроенной квартиры, при этом не оплачивает коммунальные платежи, накапливая долги по квартплате. Неоднократные и систематические требования администрации Ловозерского района об освобождении незаконно удерживаемой квартиры и проживании по месту фактической регистрации ответчик игнорирует. В то же время незаконное использование ответчиком спорной квартиры в настоящее время лишает собственника права на распоряжение спорным имуществом. Просил признать Блощицину (Мелентьеву) Н.Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – глава администрации Ловозерского района Кузнецова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в части выселения Блощициной Н.Я. из квартиры, указав при этом, что права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Пояснила, что ранее собственником квартиры являлся супруг Блощициной Н.Я. - ФИО1, умерший в 2016 году. Так как наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, ответчик фактических мер к принятию квартиры не принял, администрация оформила право собственности на квартиру, как на выморочное имущество. После оформления права собственности администрацией было установлено, что в квартире без регистрации проживает Блощицина Н.Я., которая наследство после умершего супруга - собственника квартиры не принимала, а напротив незаконно проживая в квартире не оплачивает коммунальные платежи, содержит квартиру в неудовлетворительном состоянии, фактически разрушая ее, допускает в квартиру посторонних лиц для употребления спиртного. Своим проживанием ответчик препятствует осуществлению администрацией, как собственником, права пользования квартирой. Кроме того указала, что по лицевому счету квартиры имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Блощицина Н.Я. зарегистрирована по месту жительства в квартире своей сестры, где имеет возможность проживать после выселения.

Ответчик Блощицина (Мелентьева) Н.Я., извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, возражений не представила.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Кадерова А.Н., полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что квартира <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью муниципального образования Ловозерский муниципальный район Мурманской области.

Постановлением главы администрации Ловозерского района от ДД.ММ.ГГГГ гола №-ПГ спорная квартира включена в состав муниципальной казны муниципального образования Ловозерский район.

При этом, судом установлено, что право собственности на вышеуказанную квартиру перешло к истцу в порядке наследования по закону, как к собственнику выморочного имущества. До указанной даты собственником спорной квартиры являлся ФИО1, умерший в 2016 году.

В исковом заявлении и в судебном заседании представитель истца указал, что в спорной квартире незаконно без регистрации проживает Блощицина Н.Я., которая препятствует осуществлению администрацией прав, как собственника недвижимого имущества, и которая в добровольном порядке выселиться из квартиры не желает.

Так, из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссионно специалистами администрации Ловозерского района, следует, что в <адрес> проживает Блощицина (Мелентьева) Н. Я..

Из постановления участкового уполномоченного ОП по обслуживанию Ловозерского района от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что в ходе проверки установлено, что Блощицина Н.Я. проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ с собственником ФИО1, который умер в 2016 году. В наследство она не вступала.

Материалами дела установлено, что Блощицина (Мелентьева) Н.Я. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ представителями администрации Ловозерского района проведено обследование жилого помещения – <адрес>, по результатам которого составлен акт.

Из указанного акта следует, что в квартире проживает Блощицина (Мелентьева) Н.Я., которая пользуется коммунальными услугами, при этом имеет задолженность по их уплате на сумму 92.554 рубля 75 копеек. Визуальным осмотром установлено, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии, захламлена, нет косметического ремонта, напольное покрытие местами отсутствует.

По данным АО "Мурманэнергосбыт" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету спорного жилого помещения составляет 181.221 рубль 56 копеек и пени 173.842 рубля 72 копейки.

Согласно платежным документам НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" и АО "Ситиматик" за октябрь 2023 года задолженность по оплате услуг за капитальный ремонт составляет 17.985 рублей 16 копеек, дата последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ, и за услугу по обращению с ТКО – 4.518 рублей 55 копеек, дата последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой у Блощициной Н.Я. не возникало и не возникло. Ее супруг ФИО1 не вселил ее надлежащим образом. Помимо этого, ответчик хотя и проживал на день смерти в указанной квартире, однако мер по принятию наследства после умершего супруга не принял, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Более того, проживая в спорной квартире без достаточных на то оснований не оплачивает коммунальные платежи, содержит квартиру в ненадлежащем состоянии, допускает ее разрушение.

Анализируя изложенное, суд находит уточненные исковые требования администрации <адрес> о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения законными и обоснованными.

При этом, принимая данное решение суд учитывает, что Блощицина (Мелентьева) Н. Я. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, в квартире своей сестры.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29.5 ░2, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░