Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7450/2021 ~ М-4160/2021 от 20.05.2021

47RS0№-33

Дело №

24 августа 2021 года                                            <адрес>

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи: Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Совхоз Всеволожский» о признании права собственности на земельный участок,

                                               У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд с иском, с учётом принятых судом уточнений, в котором просит обязать ответчика АО «Совхоз Всеволожский» передать истцу земельные участки, приобретенные им по Договору купли-продажи земельных участков от 20.04.2021г., а именно:

- Земельный участок площадью 16 496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Всеволожское», образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:32 в границах контура 23, имеющий следующие координаты поворотных точек границ земельного участка:

номер точки	Х Координата	У Координата
1	434764.91	2232690.27
2	434762.86	2232833.14
Н1	434661.28	2232822.90
Н2	434661.28	2232662.14
9	434714.02	2232665.47
10	434744.65	2232667.40
1	434764.91	2232690.27

- Земельный участок площадью 16 496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Всеволожское», образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:32 в границах контура 23, имеющий следующие координаты поворотных точек границ земельного участка:

номер точки	X	У
Н2	434661.28	2232662.14
Н1	434661.28	2232822.90
3	434527.35	2232809.40
4	434540.34	2232790.62
5	434549.04	2232718.64
6	434573.50	2232680.00
7	434647.80	2232661.29
8	434655.91	2232661.80
Н2	434661.28	2232662.14

    В обоснование исковых требований указал, что Между истцом и ответчиком заключен Договор купли-продажи земельных участков от 20.04.2021г., согласно п. 1.1. которого ответчик обязуется передать в собственность истцу, а истец обязуется принять и оплатить Два земельных участка:

Земельный участок площадью 16 496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Всеволожское», образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:32 в границах контура 24 (3) в соответствии со Схемой выдела (Приложение № к настоящему договору), далее - Земельный участок №;

Земельный участок площадью 16 496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Всеволожское», образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:32 в границах контура 24 (3) в соответствии со Схемой выдела (Приложение № к настоящему договору), далее - Земельный участок №.

Цена договора определена п. 2.1. в размере кадастровой стоимости Земельных участков и составила 195 972,48 руб.

Цена договора оплачена истцом полностью и в срок, претензий со стороны ответчика по исполнению оплаты истцом цены договора со стороны ответчика отсутствуют.

Во исполнении п. 3.1. договора ответчик передал истцу долю в размере 32992/5372683 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:32. Истец подготовил проект межевания земельных участков согласно схемы выдела в соответствии с Приложением № к договору купли-продажи.

Однако, ответчик отказался заключить соглашение о выделе в счет доли земельного участка и, несмотря на то, что истцом подготовлен проект межевания, осуществить кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на участки без согласия ответчика невозможно, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

       Представитель истца ФИО1 - ФИО4    в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить исковые требования.

    Представитель ответчика АО «Совхоз Всеволожский» ФИО5 в судебное заседание явилась, представила заявление о признании исковых требований, подписанное генеральным директором АО «Совхоз Всеволожский», о признании исковых требований в полном объеме, поддержала данное заявление, пояснила, что последствия признания исковых требований понятны.

    Третье лицо ООО «Эсперанта» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 и ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска только в случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону, каких-либо оснований полагать, что признание иска нарушит права и законные интересы других лиц не имеется, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 454, 456 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

обязать АО «Совхоз Всеволожский» передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, пол - мужской, гражданство РФ, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> земельный участок площадью 16 496 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Всеволожское», образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № в границах контура 23, имеющий следующие координаты поворотных точек границ земельного участка:

номер точки	Х Координата	У Координата
1	434764.91	2232690.27
2	434762.86	2232833.14
Н1	434661.28	2232822.90
Н2	434661.28	2232662.14
9	434714.02	2232665.47
10	434744.65	2232667.40
1	434764.91	2232690.27

земельный участок площадью 16 496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Всеволожское», образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:32 в границах контура 23, имеющий следующие координаты поворотных точек границ земельного участка:

номер точки	X	У
Н2	434661.28	2232662.14
Н1	434661.28	2232822.90
3	434527.35	2232809.40
4	434540.34	2232790.62
5	434549.04	2232718.64
6	434573.50	2232680.00
7	434647.80	2232661.29
8	434655.91	2232661.80
Н2	434661.28	2232662.14

Данное решение является    основанием для внесения в ЕГРН    сведений о местоположении границ земельного участка площадью 16 496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Всеволожское», образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:32, в границах контура 23, имеющий следующие координаты поворотных точек границ земельного участка:

номер точки	Х Координата	У Координата
1	434764.91	2232690.27
2	434762.86	2232833.14
Н1	434661.28	2232822.90
Н2	434661.28	2232662.14
9	434714.02	2232665.47
10	434744.65	2232667.40
1	434764.91	2232690.27

земельного участка площадью 16 496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земли АОЗТ «Всеволожское», образованный путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:32, в границах контура 23, имеющий следующие координаты поворотных точек границ земельного участка:

номер точки	X	У
Н2	434661.28	2232662.14
Н1	434661.28	2232822.90
3	434527.35	2232809.40
4	434540.34	2232790.62
5	434549.04	2232718.64
6	434573.50	2232680.00
7	434647.80	2232661.29
8	434655.91	2232661.80
Н2	434661.28	2232662.14

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

    Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 30.08.2021г.