Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2024 (2-13806/2023;) ~ М-11153/2023 от 11.09.2023

УИД 50RS0031-01-2023-015386-48

2-1308/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при секретаре Липатовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1308/2024 по исковому заявлению Красниковой Светланы Петровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Красникова Светлана Петровна обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение.

Иск обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ее супругом ФИО17, с одной стороны, и ФИО10., с другой стороны, был заключен договор № уступки права (требования) по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» (первая очередь строительства), а именно ..... квартиры №, расположенной в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» по адресу: АДРЕС. Условия договора сторонами исполнены полностью. В последующем истец обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права собственности на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. В совершении регистрационных действий по регистрации права собственности в соответствии с договором Управлением Росреестра по Московской области было отказано.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № №, расположенную в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» по адресу: АДРЕС.

В судебное заседание истец Красникова С.П. не явилась, будучи извещенной надлежащим образом.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа Московской области, не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился, считая управление ненадлежащим ответчиком по спору о признании права собственности, в удовлетворении иска просил отказать полностью.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, Красниковой Светланой Петровной, а также ее супругом ФИО18, с одной стороны, и ФИО12, с другой стороны, был заключен договор № № уступки права (требования) по получению и оформлению в собственность жилого помещения (квартиры) в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» (первая очередь строительства), а именно трехкомнатной квартиры №, расположенной в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» по адресу: АДРЕС.

Условия договора сторонами исполнены полностью. Денежные средства по договору уступки переведены стороне договора.

В последующем ФИО19. обратился с заявлением в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права собственности на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по Московской области было вынесено Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации ввиду отсутствия ряда документов, предусмотренных для совершения регистрационных действий, а ДД.ММ.ГГГГ сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с отсутствием истребованных документов.

Квартирой, переданной по договору от ДД.ММ.ГГГГ, Красникова С.П. владеет и пользуется фактически на основании акта-приема передачи с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с имеющимся производством о банкротстве (несостоятельности) ФИО13 обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о признании за ФИО14» права собственности на недвижимое имущество – квартиру №, площадью ..... кв. м., по адресу: АДРЕС.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ № по делу № в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ФИО15» отказано, были установлены обстоятельства приобретения спорной квартиры Красниковой С.П. и ФИО22. на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, который сторонами полностью исполнен.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Красников С.Н. в период осуществления Российской Федерацией специальной военной операции служил в качестве добровольца, при осуществлении боевых действий погиб ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом при жизни Красников С.Н., предпринимая действия по регистрации права на долю в недвижимом имуществе, процедуру регистрации права с получением свидетельства, удостоверяющего право собственности, довести до конца и до получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не смог.

Согласно положениям абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

            В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти супруга ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец Красникова С.П. обратилась к нотариусу с заявлением о заведении наследственного дела и о принятии наследств по всем основаниям наследования. К имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело, открытое ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса ФИО6, временно исполняющего обязанности ФИО7, нотариуса Одинцовского нотариального округа Московской области, от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с отсутствием зарегистрированного права за умершим на данную квартиру в Управлении Росреестра по Московской области.

При изложенных обстоятельствах истец заявляет право на долю супруга как наследственное имущество, являясь наследником первой очереди.

Других наследников первой очереди после Красникова С.Н., имеющих права требования к наследственному имуществу в виде квартиры по адресу: АДРЕС, не имеется.

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие факт возникновения права собственности у наследодателя на ? доли в праве на спорное недвижимое имущество на праве собственности, что подтверждается материалами дела, а также факт обращения при жизни за совершением регистрационных действий в уполномоченный государственный орган, а потому право собственности при указанных обстоятельствах может перейти после смерти наследодателя к его наследникам в порядке наследования по закону.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красниковой Светланы Петровны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать за Красниковой Светланой Петровной право собственности на трехкомнатную квартиру №, площадью ..... кв.м., расположенную в общественно-жилом комплексе «Западные ворота столицы» по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                    Е.В. Саркисова

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2024 года