Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2069/2024 ~ М-1544/2024 от 03.05.2024

70RS0003-01-2024-003771-03

2-2069/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Гусакова А.А.,

при секретаре (помощнике судьи) Абрамовой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Колмаковой Натальи Владимировны к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации города Томска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Колмакова Н.В. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации города Томска (далее - МО "Город Томск" в лице администрации г.Томска), в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что использует указанный земельный участок с 14.07.2004 г. Данный земельный участок расположен на землях населенных пунктов в границах с.т. "Роща", имеет вид разрешенного использования садоводство и используется истцом в качестве садового земельного участка. Ранее земельный участок принадлежал ... и был приобретен истцом у последнего за 1200 руб. Переоформление земельного участка было оформлено сторонами при участии с.т. "Роща" посредством передачи указанной суммы за переоформление прав на земельный участок, выдачи членской книжки садовода и внесении в указанную книжку записи о переоформлении земельного участка. С момента приобретения земельного участка Колмакова Н.В. использует его по назначению в качестве садового участка, уплачивает членские взносы. Иных лиц, оспаривающих права истца, либо претендующих на право собственности на данный земельный участок не имеется. Истец с 2004 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, поддерживает его в пригодном для использования состоянии. Полагает, что поскольку владеет земельным участком длительное время, она приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности.

Истец Колмакова Н.В., представитель МО «Город Томск» в лице администрации г.Томска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, вынести по делу заочное решение

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению исходя из следующего.

Так, в ч. 2 ст. 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума №25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Кочетыгову В.М. на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ...., что подтверждается копией государственного акта № ....

Согласно доводам истца указанный земельный участок был приобретен ею у ... 14.07.2004.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной справкой председателя СНТ "Роща" от 08.04.2024, согласно которой Колмакова Н.В. с 14.07.2004 действительно уплачивает членские взносы за участок ... на территории СНТ "Роща".

Кочетыгов В.М. умер, согласно реестру наследственных дел наследственное дело после его смерти не открывалось.

Из выписки из ЕГРН от 17.04.2024 следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Ответчиком каких-либо доказательств незаконного владения и пользования истцом спорным имуществом суду не представлено.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок находится во владении истца с 2004 года, истец пользуется им открыто, добросовестно и непрерывно почти 20 лет, вышеуказанные обстоятельства являются основанием для признания за ней права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Колмаковой Натальи Владимировны к Муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации города Томска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Колмаковой Натальей Владимировной право собственности на земельный участок, ....

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о праве собственности Колмаковой Натальи Владимировны на указанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.06.2024.

Судья А.А.Гусаков

Подлинный документ подшит в деле № 2-2069/2024 в Октябрьском районном суде г.Томска.