Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-267/2023 ~ М-164/2023 от 21.02.2023

УИД № 16RS0024-01-2023-000200-73

Дело №2-267/2023

Учет №2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2023 года                      город Нурлат                            

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тямаевой Р.М. к Галифанову Г.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Тямаева Р.М. обратилась в суд с иском к Галифанову Г.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела в собственность квартиру <адрес> В спорной квартире был зарегистрирован ответчик Галифанов Г.С., который согласно договору должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней.

Истец Тямаева Р.М. в судебном заседании, поддержав свои требования, дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик Галифанов Г.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Тямаевой Р.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке, выданной ООО «Ямьле йорт» ДД.ММ.ГГГГ года, и сведениям, предоставленным ОВД ОМВД России по Нурлатскому району ДД.ММ.ГГГГ года, Галифанов Г.С. зарегистрирован в квартире <адрес>.

Ответчик, не проживая в спорной квартире, добровольно отказался от прав на нее, его не проживание в квартире носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчик не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истец владеет спорной квартирой на праве собственности, однако лишена возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тямаевой Р.М. (<данные изъяты>) к Галифанову Г.С. (<данные изъяты>) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Галифанова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия Галифанова Г.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.Р. Бурганов

Мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.