Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9161/2023 ~ М-4607/2023 от 18.05.2023

№

№

19 сентября 2023 года                                            <адрес>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО9 о признании право собственности на земельный участок,

установил

         истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Белоостров, Садоводческое товарищество «Серебряный ручей».

        В обосновании своих требований истец указала, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с 2002 года. Решением общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) бывший член СНТ ФИО6 по земельному участку № исключен из членов <данные изъяты> на основании поданного им заявления, а истец ФИО2 принята в члены СНТ с предоставлением ей из коллективно-долевой собственности <данные изъяты> в собственность земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола собрания уполномоченных <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. за №. Бывший член СНТ «Серебряный ручей» ФИО6 передал истцу ФИО2 квитанции к приходному кассовому ордеру по оплате им членских и целевых взносов по земельному участку № за период с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается соответствующими квитанциями. После приема в члены СНТ «Серебряный ручей» и предоставлении земельного участка № истец ФИО2 получила от ответчика членскую книжку. Истец своевременно оплачивает ответчику ежегодные членские, целевые взносы и налоги, задолженности по оплате взносов и налогов не имеется. Между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО10 подписано соглашение о прекращение коллективно-долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) на земельный участок № из земель сельскохозяйственного назначения. Истец ФИО2 раскорчевала земельный участок, огородила его забором, посадила деревья, ягодные кусты и цветы, а так же выращивает на земельном участке сельско-хозяйственные культуры. Земельный участок № поставлен истцом ФИО2 на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Постановлением <адрес> от 07.08.1997г. земельные участки общей площадью <данные изъяты>.м., в состав которого входит земельный участок № переданы <данные изъяты> в коллективно-долевую собственность бесплатно, в рукописном списке к постановлению членов СТ, не подавших заявление на приватизацию, указан земельный участок №, следовательно, истец полагает, что имеет право на получение данного участка № в собственность бесплатно. На основании вышеизложенного, она вынуждена обратиться в суд.

           Представитель истца - адвокат ФИО7 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в иске, просила исковое заявление удовлетворить.

           Представитель ответчика – ФИО11 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, не возражал против удовлетворения исковых требований истца ФИО2, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся лиц.

           Выслушав объяснения представителя истца, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

          В силу п.п. 1, 2 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

         В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении действия Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГг. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

        В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, также участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

         Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

           Установлено и подтверждается материалами дела, что постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за № «О перерегистрации и передаче земельного участка садоводческому товариществу <данные изъяты> и его членам бесплатно были предоставлены в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м.

          Как следует из материала дела, истец является членом ФИО12 с 2002г. на основании решения общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №). Бывший член СНТ «Серебряный ручей» ФИО6 этим же решением общего собрания исключен из членов СНТ на основании его письменного заявления, при этом им переданы истцу ФИО2 квитанции к приходному кассовому ордеру, оформленные на бывшего члена СНТ ФИО6, по оплате членских и целевых взносов по земельному участку № за период с 1992г. по 2001г. Судом установлено, что между истцом ФИО2 и ответчиком СНТ «Серебряный ручей» подписано соглашение о прекращение коллективно-долевой собственности на земельный участок № по вышеуказанному адресу, что подтверждается материалами дела.

    Принятые решения общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) и от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) являются действительными, не оспорены в суде в установленном порядке.

           Задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов истец не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, квитанциями к приходному кассовому ордеру и справкой об отсутствии задолженностей.

          Из выкопировки из генерального плана <данные изъяты> следует, что земельный участок № расположен в границах территории <данные изъяты>».

    То обстоятельство, что в приложении к постановлению органа местного самоуправления указана фамилия ФИО6 на земельный участок № не может лишать истца права собственности на земельный участок.

         Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

         Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит, что требования истца о признании за ней право собственности на испрашиваемый земельный участок, подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол – женский, гражданство РФ, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

    Судья

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

    Судья