Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2079/2023 ~ М-1371/2023 от 12.05.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-2079/2023                         09 августа 2023 года

29RS0018-01-2023-002413-23

    Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Нецветаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Фартусова Е. Е.ча к Зуеву В. А. о взыскании задолженности по договору поручительства,

установил:

ИП Фартусов Е.Е. обратился в суд с иском к Зуеву В.А. о взыскании задолженности по договору поручительства в размере 1 152 776 руб. 78 коп. В обоснование требований указал, что по договору аренды от 18 февраля 2021 года передал ИП Кузнецову Ю.А. нежилое помещение, <адрес>, а ИП Кузнецов Ю.А. обязался своевременно вносить арендную плату. Обязательства арендатора были обеспечены поручительством Зуева В.А. на основании договора поручительства от 18 февраля 2021 года. Претензия истца в адрес ответчика об исполнении обязательства оставлена без исполнения.

В ходе рассмотрения спора в связи с частичной оплатой долга истец требования уменьшил, окончательно просил взыскать с Зуева В.А. задолженность по договору поручительства в размере 1 130 000 руб.

Истец ИП Фартусов Е.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Его представитель Одегов А.Е. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик Зуев В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором с заявленными требованиями не согласился.

Третье лицо ИП Кузнецов Ю.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Свобода заключения договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия, право самостоятельно решать, вступать или нет в договор, и, как правило, отсутствие возможности понудить контрагента к заключению договора.

Судом установлено, что 18 февраля 2021 года между ИП Фартусовым Е.Е. и ИП Кузнецовым Ю.А. заключен договор аренды нежилого помещения, <адрес>.

Срок аренды составляет 5 лет с даты подписания договора (п. 5.1 договора аренды).

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке в органах регистрационной службы.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309 и 310 ГК РФ).

Согласно абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 3.2 договора аренды ежемесячная арендная плата по договору составляет 130 000 руб., без НДС.

Оплата арендной платы производится арендатором не позднее 05 числа текущего (оплачиваемого) месяца аренды. Арендная плата подлежит начислению арендодателем только с 01 марта 2021 года (п. 3.5 договора аренды).

Нежилое помещение было передано арендатору по акту приема-передачи от 18 февраля 2021 года.

Согласно имеющимся в деле платежным поручениям, актам сверки расчетов задолженность по арендной плате по состоянию на 31 июля 2023 года составила 1 130 000 руб.

Третьим лицом и ответчиком указанный размер задолженности не оспорен; все представленные платежные поручения истцом в расчете учтены.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

18 февраля 2021 года между ИП Фартусовым Е.Е. и Зуевым В.А. был заключен договор поручительства к договору аренды нежилого помещения от 18 февраля 2021 года.

По условиям данного договора Зуев В.А. обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение ИП Кузнецовым Ю.А. обязательств по оплате арендной платы и штрафа по договору аренды нежилого помещения от 18 февраля 2021 года, заключенному между кредитором и должником, в том же объеме, что и должник (арендная плата в размере 130 000 руб. в месяц и штраф, установленный п. 5.6 договора аренды).

Договор поручительства вступает в силу с момента его подписания и действует 5,5 лет (п. 6.1 договора поручительства).

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, поскольку ИП Кузнецовым Ю.А. обязательства по договору аренды надлежащим образом не выполнены, ответчиком Зуевым В.А. обязательства по договору поручительства также не выполнены, требования к поручителю заявлены истцом в пределах срока поручительства и в пределах объема ответственности поручителя, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Документов, подтверждающих факт надлежащего исполнения своих обязательств, со стороны ответчика на момент рассмотрения дела по существу не представлено.

Со стороны ответчика контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не предоставлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 13 964 руб., размер которой не подлежит уменьшению, поскольку оплата части долга была осуществлена после обращения истца с иском в суд.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя Фартусова Е. Е.ча к Зуеву В. А. о взыскании задолженности по договору поручительства – удовлетворить.

Взыскать с Зуева В. А. (паспорт №) в пользу индивидуального предпринимателя Фартусова Е. Е.ча (ИНН №) задолженность по договору поручительства в размере 1 130 000 руб., в возврат уплаченной госпошлины 13 964 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.

Председательствующий                         Е.В. Акишина