Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2022 ~ М-696/2022 от 29.03.2022

11RS0...-97

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

г.Воркута Республики Коми                  <дата>

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Глушаковой С.И. о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее состояние,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее по тексту администрация МОГО «Воркута») обратилась в суд с иском к Глушаковой С.И. о возложении обязанности привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в надлежащее санитарное состояние, а именно: провести очистку жилого помещения от бытового мусора, провести санитарную обработку жилого помещения и санитарного оборудования с применением дезинфицирующих средств, провести дезинсекцию жилого помещения с привлечением специализированной организации, произвести текущий ремонт жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что в администрацию МО ГО «Воркута» и в адрес ООО УО «Центральная», управляющей многоквартирным домом <адрес>, неоднократно поступают жалобы от жильца данного дома на ответчика о несоблюдении требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований законодательства Российской Федерации. Для проверки доводов, изложенных в обращениях жильца жилого дома <адрес> 8 февраля 2022 г.,15 марта 2022г. был осуществлен выход по адресу: <адрес> в ходе которого установлено, что квартира захламлена бытовым мусором, старыми вещами. В помещениях комнат, кухни, ванны, санузла имеются грязевые разводы, наблюдается скопление насекомых(тараканы, клопы). Жилое помещение не проветривается. Покрытие стен квартиры приведены в негодность, длительное время не производился ремонт, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. По итогам проверки составлен акт. <дата> года Глушаковой С.И. вручено предупреждение с требованием в тридцатидневный срок устранить и впредь не допускать нарушений законодательства До настоящего времени жилое помещение в надлежащее санитарное и техническое состояние не приведено.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представителя не направил.

Ответчик извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, совпадающим с адресом, указанным в иске - судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Как указано в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В связи с чем Глушкова С.И. признана судом надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела.

В соответствии со 233 ГПК РФ судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма

В силу п.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В силу абзаца второго ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии с абзацем четвертым ст. 10 от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно п. 3 ст. 23 от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 утверждены Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий (СанПиН 2.1.3684-21), в соответствии ч п 1 которых указанные санитарные правила и нормы являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями (далее - хозяйствующие субъекты).

    Пунктом 126 СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрено, что в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Судом установлено, что Глушакова С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании ордера № ... от <дата> (л.д.16).

Согласно акту визуального осмотра жилого помещения <адрес> от 8 февраля 2022г., проведенного по обращению граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме, комиссией, в составе сотрудников УГХиБ администрации МОГО «Воркута» установлено, что двухкомнатная квартира захламлена бытовым мусором, старыми вещами. В помещениях комнат, кухни, ванны, санузла имеются грязевые разводы, наблюдается скопление насекомых (тараканы, клопы). Жилое помещение не проветривается. Покрытие стен квартиры приведены в негодность, длительное время не производился ремонт, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. (л.д.21)

<дата> Глушаковой С.И. вручено предупреждение администрации МОГО «Воркута» о несоблюдении ответчиком Правил пользования жилым помещением, а именно: в квартире антисанитария, из-за ненадлежащего содержания жилого помещения, способствующая распространению неприятных запахов и насекомых с требованием в тридцатидневный срок с момента вручения Предупреждения устранить и впредь не допускать нарушения законодательства Российской Федерации.

Из акта повторного визуального осмотра жилого помещения от 15 марта 2022г. следует, что нанимателем Глушаковой С.И.. указанные в предупреждении требования по приведению жилого помещения в соответствии с санитарными нормами не исполнены, квартира также захламлена бытовым мусором, на полу грязевые разводы, бытовые отходы, имеется скопления насекомых (л.д.25).

Данные обстоятельства подтверждаются фотоматериалами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 8 февраля 2022г. и 15 марта 2022г. (л.д. 22-23, 26-29).

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, факт нарушения Глушковой С.И. норм жилищного и санитарного законодательства нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, поскольку как следует из материалов дела, квартира по адресу <адрес> захламлена, квартира является источником распространения зловонного запаха и насекомых. Указанные обстоятельства не только нарушают права жильцов дома на проживание в нормальных условия, но и создает опасность распространения инфекционных заболеваний. При этом ответчик не предпринимает никаких действий для устранения возникшей ситуации.

Доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Для устранения нарушения прав необходимо приведение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствие с Санитарно-эпидемиологические требованиям путём устранения из квартиры источников неприятного запаха, захламления, загрязнения жилого помещения и проведения в жилом помещении санитарной обработки и дезинсекции, проведения ремонта.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░ 2022░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░