Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-270/2022 ~ М-53/2022 от 17.01.2022

УИД 05RS0029-01-2022-000286-03

№2-270/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2022 г.                                  с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при Атаевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению М. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

установил:

М. обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что администрацией МО «село Карабудахкент» 27.12.2005 ей был предоставлен земельный участок, площадью 1000 м?, расположенный по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, с. Карабудахкент, в местности «Таха», участок 14, с кадастровым номером 05:09:000001:9669, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Постановлением главы администрации МО «село Карабудахкент» №33 от 27.12.2005, выпиской из постановления от 9.08.2021. В августе 2021 г. заявитель обращался в компетентные органы по вопросу оформления права собственности на земельный участок, что подтверждается заявлением от 31.08.2021 в ФГАУ РД «МФЦ в РД» по Карабудахкентскому району о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Росреестром 10.12.2021 было направлено уведомление об отказе государственной регистрации права, где государственный регистратор указывает на несоответствие представленных документов требованиям законодательства, по форме и содержанию правоустанавливающих документов, что подтверждается представленными на регистрацию документами. 27.12.2005 было вынесено Постановление №33 об утверждении протокола жилищно-бытовой комиссии на предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Данное постановление не содержит в себе все необходимые реквизиты и характеристики, согласно которым было бы возможно провести государственную регистрацию права собственности за каждым гражданином отдельно. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности подтверждения факта владения на земельный участок в административно-регламентированном порядке, и для осуществления своих правомочий, заявитель может установить факт владения и пользования только в судебном порядке, для дальнейшей государственной регистрации права. Потому просит суд установить факт владения и пользования М. земельным участком площадью 1000 м?, расположенным по адресу: Республика Дагестан, Карабудахкентский район, село Карабудахкент, в местности «Таха», участок 14, с кадастровым номером 05:09:000001:9669 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, для дальнейшей регистрации права собственности.

В судебное заседание заявитель М. не явилась, ее представитель Г. направила суду заявление, в котором поддержала требования М. в полном объеме и просила их удовлетворить. Также просит рассмотреть дело в их отсутствие.Представитель ответчика администрации МО «село Карабудахкент» Г. также направил в суд заявление, в котором признал заявленные требования полностью и просил суд его удовлетворить.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Настоящее заявление предъявлено в суд в порядке особого производства, предусмотренного главами 27 и 28 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

По общему правилу, установленному статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Данное правило действует также в случае, когда установление факта, имеющего юридическое значение, связано с разрешением спора о праве, в связи с чем оно осуществляется не в порядке особого производства, а в исковом производстве в рамках соответствующего спора (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

Из приведенной нормы следует, что если подачей заявления об установлении факта будет заявлен конкретный спор о праве, или сам судья придет к выводу, что в данном деле установление факта связано с необходимостью разрешения в судебном порядке спора о праве, поданное заявление оставляется без рассмотрения. В этом случае заявителю разъясняется, что он вправе предъявить в суд иск на общих основаниях.

По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК РФ), когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

Обращаясь с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, заявитель указал, что данный факт необходим для оформления права собственности на объект недвижимости, в государственной регистрации права которой было отказано, что подтверждается уведомлением Каспийского отдела Управления Россреестра по Республике Дагестан от 10.12.2021.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что имеется спор о праве.

В связи с тем, что при рассмотрении дела в порядке особого производства установлено наличие спора о праве, то данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 263 ГПК РФ, суд

определил:

заявление М. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что она может разрешить в порядке искового производства имеющийся спор путём подачи искового заявления, оформленного с соблюдением требований статей 131, 132 ГПК РФ.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный суд Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан.

Председательствующий: А.А. Казаватов