Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-188/2022 от 02.12.2022

Копия:

Дело №

(гражданское дело №, решение вынесено мировым судьей участка № <адрес> Грязневой Е.В., при исполнении обязанностей мирового судьи судебного участка № <адрес>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(мотивированное апелляционное определение

изготовлено 19 декабря 2022 года)

19 декабря 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: судьи Толмачевой М.С., при секретаре Казарине Д.А., с участием представителя истца ПАО «Квадра- Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» Меланьина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ПАО «Квадра- Генерирующая компания» - филиала ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» на решение мирового судьи судебного участка №<адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес>, от 20 сентября 2022 года по иску ПАО «Квадра- Генерирующая компания» - филиала ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» к Евтееву Антону Александровичу и Федько Наталии Анатольевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-Тамбовская генерация» обратилось с иском к мировому судье судебного участка № <адрес> к Евтееву А.А. и Федько Н.А. о взыскании задолженности за представленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2020 г. по май 2021 года в сумме 14692 руб. 30 коп. (по 7346 руб. 15 коп.) с каждого и пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 1 января по 4 марта 2022 года в сумме 777 руб. 51 коп. (по 3887 руб. 75 коп.) с каждого, расходов по оплате государственной пошлины по 437 руб. с каждого, а также взыскании пени на сумму основного долга с 5 марта 2022 года по день фактической оплаты.

В последующем исковым требования были уточнены и истец просил взыскать с Евтеева А.А. и Федько Н.А. задолженность за представленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2020 года по май 2021 года в сумме 16339 руб. 29 коп. ( по 8169 руб. 64 коп. с каждого), пени за просрочку оплаты тепловой энергии за период с 12 января 2021 года по 08 июля 2022 года в сумме 7447 руб. 05 коп. (по 3723 руб. 52 коп. с каждого), а также пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 9 июля 2022 г ода по день фактической оплаты.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> от 20 сентября 2022 года исковые требования ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра-Тамбовская генерация» к Евтееву Антону Александровичу и Федько Наталии Анатольевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным решением мирового судьи, представитель истца ПАО «Квадра- Генерирующая компания» - филиала ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» подал апелляционную жалобу об отмене решения мирового судьи и принятии нового решения о полном удовлетворении заявленных исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указал, что в соответствии с ч.2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ филиалом ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» в одностороннем порядке был расторгнут договор поставки горячего водоснабжения №0048-ФГ от 1 января 2016 года и договор поставки тепловой энергии №0048-ТЭ от 1 января 2106 года с ООО «УК «Содружество» на основании признанной управляющей компанией задолженности в размере, равном или превышающем две среднемесячный величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения. С 1 августа 2020 года между собственниками жилых помещений многоквартирного жилого <адрес> и филиалом ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация» заключен прямой договор путем предоставления публичной оферты. В соответствии с ч.ч. 6-7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о представлении коммунальных услуг между собственниками помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срока в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ и, по мнению истца, заключение договора в письменной форме не требуется.

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ филиалом было размещено уведомление о заключении прямого договора на официальном Интернет сайте филиала httrs://tambov.quadra.ru, опубликовано в газете «Наш <адрес>», размещено на досках объявления подъездов многоквартирного дома.

Полагает, что мировой судья необоснованно положила в основу решения пояснения ответчика Федько Н.А., пояснившей, что она не видела уведомления с объявлением на подъезде дома и тот факт, что газеты она не выписывает, а Интернетом не пользуется, поскольку это противоречит требования п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2013 года «О судебном решении».

Указывает, что выпуском единых платежных документов для оплаты коммунальных услуг в спорный период времени занимался ТОГУП «Единый расчетный центр», согласно дополнительному соглашению от 19 августа 2020 года к договору на выпуск платежно- расчетных документов №375/01-16 от 31 марта 2016 года, имеющемуся в материалах дела. Полагает, что ответчики на протяжении длительного периода не ознакомились с информацией, указанной в квитанциях о том, что поставщиком коммунальной услуги по топлению и горячему водоснабжению является ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация», что свидетельствует об их добросовестности при выполнении обязанности по оплате коммунальных услуг. При этом, истцом в соответствии с требованиями ч.4 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ были добросовестно выполнены все мероприятия доведения до собственников многоквартирного жилого <адрес> информации о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Квадра- Генерирующая компания» - филиала ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» Меланьин С.А. наставил на удовлетворении доводов жалобы в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Федько Н.А. и Евтеев А.А., а также представители третьих лиц - ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» и ООО «УК «Содружество», надлежащим образом извещенные о дате и месте рассмотрения дела не прибыли, уважительных причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (согласно ст. 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 6.2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, которая получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно положениям п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что собственниками <адрес> являются Федько Н.А. (1/2 доля в праве общей долевой собственности) и Евтеев А.А. (1/2 доля в праве общей долевой собственности). Управление указанных жилым домом осуществляло ООО «УК «Содружество».

В результате не оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2020 года по май 2021 года у ответчиков Федько Н.А. и Евтеева А.А. образовалась задолженность в сумме 16 339 руб. 29 коп., о взыскании которой истец обратился в суд.

Согласно Постановления администрации <адрес> от 30.12.2016 г. № 8118 филиал ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения от Тамбовской ТЭЦ в городе Тамбове с 1 января 2017 года, осуществляет поставку горячего водоснабжения и отопления населению <адрес>, в том числе жильцам <адрес>.

1 января 2016 года между ООО «УК «Содружество» и ПАО «Квадра- Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» были заключены договоры поставки горячего водоснабжения №0048-ФГ и поставки тепловой энергии №0048-ТЭ.

Частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу. (ч. 3 ст. 157.2 ЖК РФ).

    Согласно уведомлению № 1313-439/02877 от 30 июня 2020 года, направленному в адрес ООО «УК «Содружество», вышеуказанные договоры были расторгнуты филиалом ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» в одностороннем порядке на основании ч.2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей было установлено, что с 01 августа 2020 года договоры поставки горячего водоснабжения №0048-ФГ и поставки тепловой энергии №0048-ТЭ от 1 января 2016 года прекратили свое действие в части снабжения собственников и пользователей помещений в указанном доме коммунальными ресурсами по горячему водоснабжению и отоплению.

При рассмотрении дела мировым судьей было правильно установлено, что в период с ноября 2020 года по май 2021 года управляющая организация - ООО «Управляющая компания «Содружество» представляла собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном <адрес> платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги, в том числе за период после прекращения действия договора горячего водоснабжения и договора теплоснабжения, заключенного с ресурсоснабжающей организацией - ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-Тамбовская генерация», что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг от ООО «Управляющая компания «Содружество» на имя Федько Н.А. и Евтеева А.А. за ноябрь 2020 г., декабрь 2020 г., январь 2021 г., февраль 2021 г., март 2021 г., апрель 2021 г., май 2021 г.

При этом, мировым судьей установлено, что данные платежные документы содержали все необходимые реквизиты для их оплаты в соответствии с законодательством, регулирующим отношения по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности. Указанные платежные документы своевременно и в полном объеме были оплачены ответчиками, что подтверждается чеками по операции «Сбербанк-онлайн», т.е. ответчики надлежащим образом исполнили свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Как следует из требований ч. 4 ст. 157.2 ЖК РФ одновременно с направлением предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления, данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе.

Мировым судьей дана надлежащая правовая оценка доводам истца об исполнении требований ст. 157.2 ЖК РФ, не согласится с которой оснований суд апелляционной инстанции не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что уведомление о заключении прямого договора было опубликовано на официальном Интернет сайте филиала httrs://tambov.quadra.ru, а также в газете «Наш <адрес>» не свидетельствует о выполнении истцом в полном объеме обязанности, предусмотренной ч. 4 ст. 157.2 ЖК РФ, поскольку доказательств того, что собственникам и пользователям помещений в многоквартирном <адрес> была в установленном порядке доведена информация о переходе дома на прямой договор с филиалом ПАО «Квадра»-Тамбовская генерация» путем размещения объявлений на подъездах дома в нарушении ст. 56 ГПК РФ не подтверждены стороной истца не представлено.

Выводы мирового судьи основаны на материалах дела, действующем законодательстве и не опровергается доводами апелляционной жалобы, которые по своему содержанию аналогичны возражениям иска, рассмотренного мировым судьей.

    Каких-либо нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.

Мировым судьей определены значимые для рассмотрения дела обстоятельства, дана оценка собранными по делу доказательствам, в связи с чем основания для отмены решения отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №<адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес>, от 20 сентября 2022 года по иску ПАО «Квадра- Генерирующая компания» - филиала ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» к Евтееву Антону Александровичу и Федько Наталии Анатольевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению оставить без изменения, апелляционную жалобу ПАО «Квадра- Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» «Тамбовская генерация» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Судья                подпись         М.С. Толмачева

Копия верна.

Судья                             М.С. Толмачева