Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2023 (2-7720/2022;) ~ М-5375/2022 от 09.08.2022

Дело № 2-910/2023

78RS0005-01-2022-009124-96         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 16 мая 2023 года

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего – судьи Максимовой Т.А.,

с участием прокурора Алексеева Д.Д.,

при секретаре – помощнике Андрияновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сверчковой С. Б. к Николаеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сверчкова С. Б. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Николаеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. С 20.02.2022 ответчик выехал из спорной квартиры, и с этого времени обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, препятствия в пользовании жилым помещением ему никогда не чинились, его вещи квартире отсутствуют. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общих детей нет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, расходы за жилищно-коммунальные услуги истцу не оплачивает, истец обратилась за защитой нарушенного права в суд.

Истец, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещался надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по месту регистрации и фактического проживания, судебные повестки возвращены за истечением срока их хранения.

Третьи лица, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в свое отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем имеется возможность отследить движение дела посредством телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки, возражений по заявленным требованиям от ответчика в суд не поступило. В этой связи, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

    Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 81,60 кв.м. жилой площадью – 39,70 кв.м., принадлежащую на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация перехода права собственности произведена Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Сверчкова С.Б. – с 17.12.2020, дочь истца ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Николаев А.В. (в качестве пользователя) – с 21.12.2021.

Факт неоплаты ответчиком расходов за содержание жилого помещения, а также жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры не оспаривался ответчиком.

Из ответов на запросы суда следует, что ответчик не состоит на учетах в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, имеет в собственности движимое имущество – транспортное средство ВАЗ21150, 2006 г.в.; недвижимого имущества в собственности не имеет; сведения об обращении ответчика за медицинской помощью на территории Калининского района Санкт-Петербурга с 2021 года отсутствуют, сведения о периоде трудовой деятельности Николаева А.В. и получения им дохода после 2019 года не имеется, актовые записи о смерти не обнаружены.

    На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, в том числе отсутствие доказательств, указывающих на чинение ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, а равно доказательств вселения ответчика в спорную квартиру после 20.02.2022, учитывая также добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения и отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире истца нарушает права и законные интересы Сверчковой С.Б., препятствуя реализации прав собственника жилого помещения.

В силу п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 23.08.2011 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, дополнительное указание на то в резолютивной части решения суда не требуется, а потому требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Требования Сверчковой С. Б., СНИЛС: № – удовлетворить частично.

    Признать Николаева А. В., СНИЛС: №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

    В удовлетворении остальной части требований – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Т.А.Максимова

Решение принято в окончательной форме 23 мая 2023 года.