Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2023 ~ М-1306/2023 от 18.07.2023

Дело № 2-1454/2023

УИД - 61RS0036-01-2023-001663-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Курилова А.Е.,

при секретаре Сибилевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Станислава Викторовича к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что постановлением Главы администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам автогаражного кооператива «<данные изъяты>) были предоставлены в пожизненно наследуемое владение земли общего пользования для размещения гаражей на участке, расположенном по адресу: <адрес> однако регистрация прав пожизненного владения не производилась. В соответствии с паспортом на право пользования гаражом, он является членом автогажного кооператива «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года и владельцем гаража №. Данное обстоятельство также подтверждается справкой председателя автогаражного кооператива «<данные изъяты>», справкой МУП «БТИ-Кадастр» от ДД.ММ.ГГГГ Однако имеющихся документов недостаточно для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, истец Ткаченко С.В. просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, авгогаражный кооператив «<данные изъяты>».

В судебное заседание истец Ткаченко С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия истца и представителя ответчика Администрации г. Каменска-Шахтинского.

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования Ткаченко С.В. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, членам автогаражного кооператива «<данные изъяты>» были предоставлены в пожизненно наследуемое владение земли общего пользования для размещения гаражей на участке расположенном по адресу: <адрес>».

Согласно списку членов автокооператива «<данные изъяты>», Ткаченко С.В. является членом «<данные изъяты>».

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о гараже №, расположенный по адресу: <адрес> авгогаражный кооператив «<данные изъяты>».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем АГК «<данные изъяты>», Ткаченко С.В. с 1996 года является членом автогаражного кооператива «<данные изъяты> <адрес>, ему принадлежит гараж №. Членские взносы уплачены полностью, задолженности нет.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ обследования здания гаража (лит. А), выполненному ООО «Корус», состояние гаража №, расположенного по адресу: <адрес> оценивается как работоспособное. Габариты помещения, его площадь и высота соответствуют требованиям, предъявленным к гаражам, что обеспечивает возможность эксплуатации гаража по своему назначению. В соответствии с требованием пожарного регламента здание гаража соответствует предъявляемым к нему требованиям пожарной безопасности. Здание гаража соответствует требованиям градостроительных норм и правил, норм санитарной, пожарной безопасности, не затрагивает права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с этим, учитывая, что гараж истца расположен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке для целей размещения гаражей, истец является членом автокооператива с 1996 года, здание гаража соответствует предъявленным требованиям, то исковые требования истца Ткаченко С.В. о признании за ним право собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ткаченко Станислава Викторовича к Администрации г. Каменск-Шахтинского о признании права собственности на гараж, – удовлетворить.

Признать за Ткаченко Станиславом Викторовичем право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, авгогаражный кооператив «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.09.2023 года.

Судья: