Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2023 ~ М-399/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-691/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием истца Шибалова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 24 марта 2023 года гражданское дело №2-691/2023 по иску Шибалова А.В. к Жук И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Шибалов А.В. обратился в суд с иском к Жук И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что согласно договору купли-продажи от 06.11.2014 года Шибалов А.В. приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанной сделки выдано свидетельство о регистрации права собственности. После совершения сделки в доме 31.03.2020 года был зарегистрирован Жук И.И. С января 2022 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в доме нет. Неоднократно просил ответчика в устной форме по телефону сняться с регистрационного учета в доме и зарегистрироваться по новому постоянному месту жительства. Однако ответчик не желает этого сделать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо внятных причин. Договора на право проживания ответчика в доме не заключалось, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Шибалов А.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснил, что Жук И.И. является двоюродным братом его супруги. В феврале 2020 года он попросил зарегистрировать его в спорном доме для трудоустройства. Сначала он был зарегистрирован временно, затем постоянно. Он жил в доме, ездил из дома на вахту, с одной из вахт не вернулся. В доме не проживает с конца 2021 года, его вещи в доме отсутствуют, он ездил с сумкой.

Ответчик Жук И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно по месту регистрации, имея возможность реализовать предусмотренные ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) процессуальные права, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о временном отсутствии по месту жительства, о периоде и причинах такого отсутствия, не принял меры к получению корреспонденции по месту жительства (месту регистрации).

Представитель третьего лица МО МВД России «Кинешемский» (ОВМ) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть делдо в отсутствие представителя.

Суд признает причины неявки в судебное заседание ответчика Жук И.И., не уведомившего суд о причинах неявки в судебное заседание, неуважительными, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив в судебном заседании свидетеля Шибалову О.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ШибаловА.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 10, 22-23,24-25), в котором с 31.03.2021 года зарегистрирован Жук И.И. (л.д. 28).

В конце 2021 ответчик Жук И.И. из спорного дома в добровольном порядке выехал.

Ответчик в спорном доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют, членом семьи истца он не является, собственник спорного жилого помещения не предоставлял ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования домом между сторонами не заключалось, оснований продолжать пользоваться им у ответчика не имеется.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном доме носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований о прекращении права пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шибалова А.В. удовлетворить.

Признать Жук И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка Каргала, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 31 марта 2023 года.