Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1022/2024 ~ М-387/2024 от 27.02.2024

Дело № 2-1022/2024                                                                 УИД: 66RS0010-01-2024-000825-34

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             16 апреля 2024 года                                                                             город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при помощнике судьи Фальковской Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорихина Ильи Антоновича к Зорихиной Наталье Николаевне, Зорихиной Марии Николаевне, Быковой Анастасии Николаевне, Львову Льву Антоновичу, Быковой Александре Евгеньевне, Львову Степану Антоновичу, ООО «УК «Красный Камень», НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «Компания «Рифей» об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к Зорихиной Н.Н., Зорихиной М.Н., Быковой А.Н., Львову Л.А., Быковой А.А., Львову С.А., ООО «УК «Красный Камень», НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «Компания «Рифей» и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: г. Нижний Тагил, ул. (место расположения обезличено), произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обслуживанию жилья, а также обязать ООО «УК «Красный Камень», НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «Компания «Рифей» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу.

Требования истца мотивированы следующие обстоятельства. Истец зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: г. (место расположения обезличено) Кромеп него в данной квартире зарегистрированы: Зорихина Н.Н., Зорихина М.Н., Быкова А.Н., Львов Л.А., Быкова А.А., Львов С.А. Указанные лица не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец указывает, что в квартире он не проживает и с ответчиками не общается. Ему предъявляются требования об оплате коммунальных услуг, но он не может оплачивать услуги за все жилое помещение. Достичь соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты жилья не удалось.

В судебное заседание истец Зорихин И.А. извещен, просил о рассмотрении дела без участия.

Ответчики Зорихина Н.Н., Зорихина М.Н., Быкова А.Н., Львов Л.А., Быкова А.А., Львов С.А., ООО «УК «Красный Камень», НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «Компания «Рифей» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, с ходатайствами от отложении дела не обращались.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, а также в отсутствие истца в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. (место расположения обезличено) находится в пользовании следующих лиц: ... Сведения о регистрации вышеуказанных граждан в жилом помещении не изменились и на день рассмотрения гражданского дела (л.д. 11-16).

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что не оспаривается сторонами.

Проживающие в спорном жилом помещении к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг самостоятельно прийти не могут, при этом как следует из представленных сведений истцом, в отношении жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Стороной истца представлены сведения о том, что матерью ...

В соответствии с ...

Исходя из совокупности представленных стороной истца доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что Зорихин И.А. членом семьи нанимателей жилого помещения не является.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что какого-либо соглашения пользователями спорной квартиры не заключено, Зорихин И.А. не является членом семьи имеющих право пользования жилым помещением нанимателей, определение доли участия в оплате жилья и коммунальных услуг надлежит осуществить, исходя из размера доли жилой площади помещения, приходящейся на самого Зорихина И.А.

В спорной квартире на момент обращения истцов в суд имеют право пользования 7 человек, соответственно на каждого человека, проживающего в жилом помещении, приходится ... по оплате жилья и коммунальных услуг, ... Указанную долю коммунальных услуг, суд полагает целесообразным определить для внесения оплаты жилья и коммунальных услуг, приходящейся на долю Зорихина И.А., ... С учетом определения доли Зорихина И.А. оплаты жилья и коммунальных услуг решение суда будет являться основанием для выдачи отдельного платежного извещения на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе и со стороны ответчиков ООО «УК «Красный Камень», НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «Компания «Рифей».

Суд отмечает, что в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен.

Требование истца Зорихина И.А. о возложении обязанности на ООО «УК «Красный Камень», НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «Компания «Рифей» заключить отдельные соглашения, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется положениями Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, а также Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Из существа исковых требований следует, что основанием для обращения суд является отсутствие соглашения между нанимателями жилья о порядке несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, при этом истцом не оспариваются действия организаций по отказу от заключения с ним отдельных соглашений на оплату жилищных и коммунальных услуг, при этом факт обращения к указанным субъектам по данному вопросу в досудебном порядке отсутствует. Принимая во внимание, что решение суда, вступившее в законную силу согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, оснований для возложения обязанности на ответчиков заключить отдельные соглашения оснований не имеется, так как решение суда об определении порядка несения расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг между нанимателями будет являться основанием для реализации истцом как законным представителем несовершеннолетнего Золотова А.Е. права на самостоятельное несение расходов за жилое помещение, в отношении которого несовершеннолетний имеет право пользования.

С учетом изложенного, оснований для возложения на ООО «УК «Красный Камень», НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «Компания «Рифей» обязанности заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ... ежемесячно начисляемой суммы платежей за жильё и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для формирования пользователю ...

Исковые требования Зорихина Ильи Антоновича к ООО «УК «Красный Камень», НТ МУП «Тагилэнерго», ООО «Компания «Рифей» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения - оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 23 апреля 2024 года.

            Судья                                                                                  В.В. Марамзина