Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2017 ~ М-161/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-171/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года                                     с. Ижма

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Засыпкиной Т.И.,

при секретаре Орловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хозяинов Б.Н. к администрации сельского поселения «Брыкаланск», Хозяинов К.Н. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Хозяинов Б.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Брыкаланск», Хозяинов К.Н., в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки и трех земельных участков общей площадью 0,2240 га: земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>; земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 165 кв.м по адресу: в 40 м на юго-восток от ориентира - <адрес> Республики Коми; земельный участок № площадью 575 кв.м., который не используется, адрес не известен.

По закону он является наследником первой очереди. Кроме него наследником является его младший брат- Хозяинов К.Н., который принять наследство отказался, что подтверждается нотариально заверенным заявлением. Остальных наследников первой очереди не имеется: отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 завещания не составлялось.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок он не обращался. Однако, земельный участок после смерти матери и брата перешел в его владение, поскольку он обрабатывает данный земельный участок, ухаживает за ним, сажает картофель. Ухаживал он и за жилым домом, производил ремонтные работы, оплачивал налоги. После смерти брата с его ведома в доме проживает дочь- ФИО6. Спора по наследству нет. Просит суд:

1.Установить факт принятия Хозяинов Б.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: жилого дома, 1968 года постройки по адресу: <адрес>; трех земельных участков общей площадью 0,2240 га: земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>; земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 165 кв.м по адресу: в 40 м на юго-восток от ориентира - <адрес> Республики Коми; земельный участок № площадью 575 кв.м., который не используется, адрес не известен.

2.Признать за Хозяинов Б.Н. в порядке наследования право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес> трех земельных участков общей площадью 0,2240 га: земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>; земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 165 кв.м по адресу: в 40 м на юго-восток от ориентира - <адрес> Республики Коми; земельный участок № площадью 575 кв.м., который не используется, адрес не известен.

В судебное заседание истец Хозяинов Б.Н. не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, суду пояснила, что наследодатель ФИО2 имела в собственности дом по адресу: <адрес>, владела тремя земельными участками на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения землей. Истец Хозяинов Б.Н. является сыном ФИО2. Наследником первой очереди является также брат истца- Хозяинов К.Н., который проживает за пределами <адрес>, наследства после смерти матери не принимал. На день смерти наследодателя, в жилом доме проживал также сын ФИО2- ФИО5, который женат не был, детей не имел, наследства после смерти матери не принимал и в настоящее время его нет в живых. Истец Хозяинов Б.Н. является жителем <адрес> и после смерти матери, фактически вступил в наследственные права, поскольку стал обрабатывать земельный участок, сажал на нем картофель, ремонтировал дом. После смерти брата ФИО8, с целью обеспечения сохранности дома разрешил проживать в доме своей дочери- ФИО6, которая и до настоящего времени с семьей проживает в этом доме. В пожизненное наследуемое и постоянное владение ФИО2 предоставлялись три земельных участка и их общая площадь с учетом постановления администрации сельского поселения «Брыкаланск» от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 0,2240 га. Земельный участок площадью 575 кв.м. истцом не используется и последний не знает где этот земельный участок. Вместе с тем, в свидетельстве на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей этот участок включен в общую площадь предоставляемых во владение земель, указана его площадь и поскольку истец двумя другими земельными участками владеет, истцом заявлено требование о признании за ним права на все предоставленные ФИО2 земельные участки.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Брыкаланск», в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был уведомлен надлежащим образом, в направленном заявлении просит рассмотреть дело без присутствия представителя администрации сельского поселения «Брыкаланск». В отзыве ответчика на исковое заявление указано, что на территории сельского поселения «Брыкаланск» действительно проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО2 действительно принадлежал жилой дом и земельные участки общей площадью 0,2240 га ( свидетельство ПНВ № от ДД.ММ.ГГГГ), два из которых под огородничество, и один участок под жилым домом по адресу: <адрес>, Ижемский муниципальный район, сельское поселение «Брыкаланск», <адрес>. В доме после смерти ФИО2 проживал ее сын, который умер в 2009 г., после смерти последнего дом какое-то время пустовал, за домом следил Хозяинов Б.Н.. Сейчас в доме проживает внучка наследодателя - ФИО6 с семьей.

Судом в качестве третьего лица привлечена ФИО6, которая в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями Хозяинов Б.Н., согласна

Суд, заслушав представителя истца ФИО7 и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как установлено судом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома, построенного в 1968 году, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Брыкаланск» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения «Брыкаланск» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, проектная документация на <адрес> в архиве администрации отсутствует, строение не является самовольной постройкой.

В соответствии со ст.6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Таким образом, поскольку ФИО2 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>, построенного в 1968 году, то есть до введения закона о регистрации, ее право собственности на указанное недвижимое имущество возникло и при отсутствии государственной регистрации права.

На основании постановления главы администрации Брыкаланского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для ведения подсобного хозяйства в <адрес> предоставлен земельный участок общей площадью 0,22 и выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владение землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве пожизненного наследуемого и постоянного владения землей земельный участок общей площадью 0,22 га, кадастровый № по адресу: <адрес> для размещения и обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства.

Из постановления администрации сельского поселения «Брыкаланск» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении сведений в свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ.» следует, что в Свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданное ФИО2 внесены следующие уточнения:

1.Слова «для ведения подсобного хозяйства» заменены словами «для обслуживания индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства и для ведения индивидуального огородничества».

2.В таблице в графе «В пожизненно наследуемое владение» слова «0,22» заменить словами «0,2240» и дополнить словами «га», в том числе:

-земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 1500 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Ижемский муниципальный район, сельское поселение «Брыкаланск», <адрес> для обслуживания жилого дома и личного подсобного хозяйства;

-земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 165 кв.м, расположенного по адресу: в 40 м на юго-восток от ориентира- <адрес>, сельское поселение «Брыкаланск», Ижемский муниципальный район, <адрес>, Российская Федерация, для ведения индивидуального огородничества;

-земельный участок №-площадь 575 кв.м.- не используется, адрес установить невозможно.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(свидетельство о смерти 1-ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное повторно).

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие земельного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 при жизни вправе была оформить данный земельный участок в собственность, что также может быть реализовано наследниками умершего.

Согласно статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия о его фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу положений части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Из свидетельства о смерти 1-ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ ( выдано повторно) следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Хозяинов Б.Н. является сыном наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии ДК № от ДД.ММ.ГГГГ и в силу закона наследником первой очереди.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону, кроме истца являлись: сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Хозяинов К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в права наследования не вступали. Согласно свидетельства о смерти 1-ЕА 647918 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Хозяинов К.Н. ( ответчик) в права наследования не вступил, срок принятия наследства пропустил, восстанавливать срок для принятия наследства не намерен, о чем указал в заявлении, заверенным нотариусом Прилузского нотариального округа Республики Коми.

Муж наследодателя- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о смерти 1-ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано повторно).

Судом установлено, что истец Хозяинов Б.Н. после смерти матери с целью принятия наследства, ухаживал за земельным участком, выращивал на нем овощи, производил ремонтные работы в доме и в целях сохранности жилого дома, разрешил вселиться в дом дочери ФИО6

Таким образом, поскольку иные лица и наследники первой и последующих очередей наследство оставшееся после смерти ФИО2 не принимали, а истец Хозяинов Б.Н., являясь наследником первой очереди по закону, совершил действия о фактическом принятии наследства, лиц претендующих на наследство и спора по наследству нет, суд находит, что истец, ухаживая за наследственным домом, используя земельный участок по назначению, тем самым фактически вступил в наследство открывшееся после смерти наследодателя ФИО2, что кем-либо, в том числе ответчиками администрацией сельского поселения «Брыкаланск», Хозяинов К.Н. не спаривается, в связи с чем, по представленным суду доказательствам, оцененными судом в порядке ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд находит факт принятия истцом наследства установленным, а его исковые требования в указанной части подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Так как принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось и судом установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери, учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельные участки, предоставленные ФИО2 на праве пожизногого наследуемого и постоянного владения землей входят в наследственную массу умершей ФИО2, земельные участки были предоставлены для обслуживания указанного в исковом заявлении жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, предоставлены до ДД.ММ.ГГГГ и тем самым может быть оформлен наследниками умершего в собственность, истец является наследником первой очереди по закону и после смерти матери принял наследство, удовлетворяя исковые требования об установлении факта принятия наследства, суд считает возможным признать за истцом Хозяинов Б.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хозяинов Б.Н. удовлетворить.

1.Установить факт принятия Хозяинов Б.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: жилого дома, 1968 года постройки по адресу: <адрес>; трех земельных участков общей площадью 0,2240 га: земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>; земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 165 кв.м по адресу: в 40 м на юго-восток от ориентира - <адрес> Республики Коми; земельный участок № площадью 575 кв.м., который не используется, адрес не известен.

2.Признать за Хозяинов Б.Н. в порядке наследования право собственности на жилой дом, 1968 года постройки по адресу: <адрес> трех земельных участков общей площадью 0,2240 га: земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 1500 кв.м по адресу: <адрес>; земельный участок № из земель населенных пунктов площадью 165 кв.м по адресу: в 40 м на юго-восток от ориентира - <адрес> Республики Коми; земельный участок № площадью 575 кв.м., который не используется, адрес не известен.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.

Судья             Т.И. Засыпкина