Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2024 (2-2564/2023;) ~ М-2579/2023 от 13.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» января 2024 года                         <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре судебного заседания Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 с требованиями об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и пояснила, что истец зарегистрирован и проживает в четырехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 (2016 г.р.), несовершеннолетняя ФИО5 (2008 г.р.).

Начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются только на имя нанимателя квартиры. Поскольку стороны зарегистрированы в квартире, не ведут совместного хозяйства, то ежемесячно начисляемая сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг должна делиться в следующих долях: истцу 2/5 (за себя и за дочь ФИО5), ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 2/5 доли )за себя и за сына ФИО4).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, представил письменное мнение, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны по делу являются родственниками и были вселены и зарегистрированы по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 16.01.2024 г. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 (2016 г.р.), несовершеннолетняя ФИО5 (2008 г.р.), ФИО6.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», (далее по тексту – Постановление), внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.25 Постановления бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из объяснений сторон усматривается, что соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, что одной семьей стороны не проживают, совместного хозяйства не ведут.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит возможным выделить доли сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов, обслуживания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО6, ФИО2, ФИО3 следующим образом:

2/5 доли за ФИО6;

1/5 доли за ФИО2;

2/5 доли за ФИО3.

Решение является основанием для перерасчета размера коммунальных и иных платежей и платы за жилое помещение, его содержание, техническое обслуживание, капитальный ремонт управляющей и ресурсоснабжающими организациями.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

    Судья:                                          Е.А. Ковалёв

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:                                          Е.А. Ковалёв