Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2012 (2-3719/2011;) ~ М-3877/2011 от 22.12.2011

                                                                       Дело № 2-353/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      г.Казань                                                                            27 января 2012 года

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:                                                                                                      

председательствующего судьи          Моисеевой Н.Н.,

при секретаре                                       Галимовой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линской Л.В. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Линская Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование которого указала, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В ходе осуществления ремонта в целях повышения благоустройства квартиры в ней была произведена перепланировка, при этом не были нарушены санитарно-строительные нормы и правила проектирования, что подтверждается заключениями соответствующих служб; данная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает чьи-либо права и законные интересы и согласована со всеми членами семьи собственника. Однако ответчик отказывает в согласовании перепланировки. В связи с чем истица просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Линский Д.А., Линский Е.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истица Линская Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, сособственниками данного жилого помещения также являются Линский Д.А. и Линский Е.Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.28,29,30). В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы Линская Л.В., Линский Д.А., Линский Е.Д., Линский А.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Линский Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Линская Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.14).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с проектом перепланировки <адрес>.61 по <адрес> была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, при этом, согласно проекту, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д.16-27). После проведенной перепланировки были внесены соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения (л.д.9-13).

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФГУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в РТ», прект перепланировки <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидимиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.7). В соответствии с письмом Отдела надзорной деятельности Московского района г.Казани УНД ГУ МЧС России по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д.40).

Истица обратилась в МКУ «Администрация Московского района ИК МО г.Казани» с заявлением об узаконении произведенной перепланировки квартиры, в чем ей было отказано письмом за №ж/03-12 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд установил, что в <адрес> произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, при этом суд приходит к выводу, что данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, поскольку перепланировка жилого помещения не затронула несущие конструкции здания, влияющие на его прочность, при этом отсутствует нарушение СНиП и ВСН, а также не нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих в жилом помещении, и перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, то при таких обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░                                              ░░░░░░░░ ░.░.