Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1440/2024 (2-9231/2023;) ~ М-7893/2023 от 28.11.2023

10RS0011-01-2023-013545-65                № 2-1440/2024 (2-9231/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года              г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующей судьи                  Давиденковой Л.А.,

при секретаре                      Толоконниковой Е.Н,

с участием помощника прокурора           Кандауровой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. Ю. А. к Кузьменко Л. М. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

                        установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения, заключённого с Кузьменко М.И., Кузьменко М.В., Кузьменко С.М. Согласно п. № договора продавцы гарантировали снятие с регистрационного учета Кузьменко Л.М. в течение семи дней с момента заключения договора. Ответчик не проживает в жилом помещении, не несет бремя его содержания, однако зарегистрирован в указанном жилом помещении до настоящего момента. Требование (претензию) о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не исполнил, указав на постоянное пребывание за пределами Российской Федерации в связи с обучением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать право Кузьменко Л.М. на пользование жилым помещением по адресу: <адрес> прекращённым, а также снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Кузьменко М.И., Кузьменко М.В., в порядке ст. 37 ГПК несовершеннолетняя Кузьменко С.М.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, до судебного заседания представила отзыв о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица, извещённые о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

До судебного заседания от третьего лица Кузьменко М.И. поступил отзыв на иск, из которого следует, что ответчик, являющийся сыном Кузьменко М.И., длительное время проживает в Германии, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кузьменко М.И., Кузьменко М.В., Кузьменко С.М. продают Андреевой Ю.А. комнату № №, расположенную в <адрес>.

Пунктом № договора сторонами согласовано, что продавцы в течение семи дней с момента заключения данного договора произведут действия по снятию с с регистрационного учета Кузьменко Л.М. в течение семи дней с момента заключения договора.

В соответствии с выпиской из ЕГРН истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа УМВД России по г. Петрозаводску в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация или отсутствие таковой в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Сама по себе регистрация по месту жительства, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования - вселения в качестве члена семьи собственника жилого помещения и совместное с ним проживание, жилищных прав не порождает.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец может обратиться в суд за защитой своего права.

Согласно пояснениям истца, изложенным в иске, подтвержденным также отзывом третьего лица Кузьменко М.И., ответчик выехал в другой населенный пункт, пользоваться спорным жильем не намерен, расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт.

Предусмотренных ст. 35 Жилищного кодекса РФ в толковании п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ, определяющей бремя доказывания для каждой из сторон спора и общий принцип состязательности процесса, суд разрешает дело по представленным доказательствам и в отсутствие иного приходит к выводу о состоятельности позиции истца и необходимости удовлетворения иска в части признания ответчика прекратившим (утратившим) право пользования спорной квартирой.

При этом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 (в ред. от 23.12.2016 г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета, то в данном конкретном случае решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Кузьменко Л. М., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учёта отказать.

Взыскать с Кузьменко Л. М., <данные изъяты>, в пользу А. Ю. А., паспорт <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение составлено 30.01.2024