Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1592/2022 ~ М-1588/2022 от 19.10.2022

копия

Дело № 2-1592/22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Можайск Московской области                                                            09 декабря 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Тягунова Александра Евгеньевича к Трубицыну Валерию Ивановичу о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим права пользования квартирой, -

у с т а н о в и л :

Тягунов А.Е. обратился в суд с указанным иском, просив расторгнуть заключённый между ним и ответчиком 15.01.2004 г. договор найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., <адрес>, и признать Трубицына В.И. утратившим право пользования данным жильё, ссылаясь на то, что ответчик, выехав из квартиры, длительное время не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей.

Истец в суд не явился, представлять свои интересы поручил представителю, на основании нотариальной доверенности.

Представитель истца в суд не явился, будучи извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд, с учётом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым оставить иск без рассмотрения, по следующим основаниям:

Абзацем 2 ст.222 ГПК РФ определено: суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В силу п.2 ст.452 ГПК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как разъяснено в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 гда №18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» спор об изменении или о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора (п.2 ст.452 ГК РФ).

В обоснование доводов о соблюдении досудебного порядка разрешения спора истец представил почтовую телеграмму от 13.10.2022 г., направленную по месту нахождения спорного жилого помещения, в ответ на которую 18.10.2022 г. получил телеграфное сообщение о не вручении телеграммы, в связи с отсутствием адресата по месту жительства.

При этом, в телеграмме истца срок направления ответчиком ответа на предложение о расторжении договора оговорен не был, в связи с чем, в силу ст.452 ГК РФ, этот срок равен 30 дням.

Тем не менее, с настоящим иском Тягунов А.Е. обратился в суд 19.10.2022 г., т.е. с нарушением указанного выше срока, в связи с чем, суд полагает, что досудебный порядок урегулирования спора сторон соблюдён не был.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ и ст.452 ГК РФ, -

о р е д е л и л :

Исковое заявление Тягунова Александра Евгеньевича к Трубицыну Валерию Ивановичу о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившим права пользования квартирой, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья                                                                                                               А.С. МИРОНОВ

копия верна ________________________ (Миронов)