Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3143/2022 ~ М-3450/2022 от 23.08.2022

61RS0012-01-2022-006142-75         дело № 2-3143/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года          г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Лихачевой Е.М.,

при секретаре Выстребовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-3143/2022 по иску Калугиной С.В. к Яцкову М.В., третьи лица ООО «Расчетный центр «ВТС», ООО «Экоцентр», МКУ «Департамент строительства», ООО «УЮТ-1», ООО «Газпроммежрайгаз Волгодонск», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», Цой В.А., Беспалов А.И., Беспалова М.И. в лице законного представителя Калугиной С.В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей, встречному иску Яцкова М.В., действующего за себя и как законный представитель Яцковой А.М., к Калугиной С.В., третьи лица МКУ «Департамент строительства», ООО «УЮТ», ООО «Расчетный центр «ВТС», ООО «Экоцентр», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону», ООО «Газпроммежрайгаз Ростов-на-Дону» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных платежей, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Калугина С.В. обратилась в суд с иском Яцкову М.В., указав, что квартира, расположенная по <адрес>, передана для проживания ее семье и семье ответчика, ее брата, на основании договора социального найма от 07.07.2022 № 52.9.2.08-02/7059.

Ответчик Яцков М.В. и его семья (состав 3 человека, супруга не прописана) проживают в 2 комнатах, семья истца из 5 человек (супруг не прописан) занимают 4 комнаты в указанной квартире.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

26.07.2022 истец направила ответчику соглашение о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за коммунальные платежи, в котором предлагала начисляемую плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в жилом помещении вносить в следующих долях: ответчику - 1/3 от начисленной платы за ЖКУ; истцу - 2/3 от начисленной платы за ЖКУ.

12.08.2022 ответчик получил соглашение, но не подписал его, коммунальные платежи не вносит до настоящего времени.

Поскольку ответственным квартиросъемщиком является истец, то все счета приходят на ее имя, и она оплачивает все счета единолично.

С 2021 года за Яцковым образовалась задолженность перед истцом за оплаченные коммунальные услуги в размере 27 543 рублей.

В иске Калугина С.В. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья в квартире по <адрес>, между истцом в 2/3 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг и Яцковым М.В. в 1/3 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг; обязать ООО «Расчетный центр «ВТС», ООО «Экоцентр», МКУ «Департамент строительства», ООО «УЮТ-1», ООО «Газпроммежрайгаз Волгодонск», выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг; взыскать с Яцкова М.В. денежную сумму в размере 27 543 рубля.

В судебном заседании Калугина С.В. требования о взыскании с Яцкова М.В. денежной суммы в размере 27 543 рубля, обязании ООО «Расчетный центр «ВТС», ООО «Экоцентр», МКУ «Департамент строительства», ООО «УЮТ-1», ООО «Газпроммежрайгаз Волгодонск», выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг не поддержала.

Яцков М.В. обратился в суд со встречным иском к Калугиной С.В., указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № 52.9.2.08-02/7003 от 28.12.2021 (ранее - договор социального найма № 52.6.2.09-12/6609 от 07.03.2017), заключенного между МКУ «Департамент строительства (наймодателем) и Калугиной (Беспаловой) С.В. (нанимателем), в бессрочное пользование нанимателя и членов его семьи передано жилое помещение, состоящее из 5 комнат в 5-комнатной квартире общей площадью 100,9 кв.м., в том числе жилой 64,4 кв.м., по <адрес> (п. 1 договора найма).

Согласно копии лицевого счета № 8330750, выданной ООО «УЮТ-1» от 14.06.2022, в указанной квартире зарегистрированы 6 человек: Беспалов А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын нанимателя); Беспалова М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь нанимателя); Калугина С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель); Цой В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын нанимателя); Яцков М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат нанимателя); Яцкова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница нанимателя).

Помимо указанных в лицевом счете лиц в указанной квартире также проживают Яцкова М.В. (супруга истца по встречному иску, проживает в квартире последние 12 лет); Калугин С.Б. (супруг нанимателя (Калугиной С.В.).

В настоящее время между истцом и ответчиком возникла спорная ситуация как по вопросу порядка пользования указанной квартирой и нечинении препятствий в пользовании газовой плитой, так и в части распределения бремени оплаты коммунальных услуг и иных расходов, связанных с содержанием жилого помещения.

Ответчик со своей семьей фактически занимают следующие жилые комнаты и помещения: помещение (подсобное) № 13 площадью 13, 2 кв.м.; помещение (жилая комната) № 1 площадью 11,2 кв.м.; помещение (жилая комната) № 2 площадью 17, 3 кв.м.; помещение (жилая комната) № 3 площадью 12, 4 кв.м.

Истец с семьей вынужден проживать в комнате - помещение № 7, жилой площадью 15,8 кв.м.

Остальные помещения находятся в совместном пользовании сторон.

Яцков М.В. надлежащим образом несет расходы по содержанию жилого помещения, регулярно перечисляя денежные средства ответчику на лицевой счет.

Ответчик препятствует истцу в возможности прохода на балкон через комнату № 6 (что необходимо для выноса стираных вещей для просушивания), в связи с чем ему с семьей приходится ютиться в небольшой комнате, не имеющей выхода на балкон, что с учетом факта 1аличия маленького ребенка и сопряженной с этим необходимостью ежедневной стирки и последующей сушкой вещей приводит к постоянной повышенной влажности в комнате, из-за чeгo на стенах стала образовываться плесень и грибок, устранить которые самостоятельно не представляется возможным.

Во встречном иске Яцков М.В. просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, передав ему и членам его семьи в пользование комнаты № 7 площадью 15,8 кв.м., и № 6 площадью 7,7 кв.м. с прилегающим балконом № 16 площадью 0,7 кв.м.; в пользование Калугиной С.В. и членов ее семьи передать комнаты № 1 площадью 11,2 кв.м., № 2 площадью 17,3 кв.м. с прилегающей лоджией № 14 площадью 1,3 кв.м., № 3 площадью 12,4 кв.м. с прилегающей лоджией № 15 площадью 1,2 кв.м.;

в совместном пользовании сторон оставить туалет № 4 площадью 1 кв.м., ванную № 5 площадью 2,6 кв.м., кухню № 8 площадью 7,5 кв.м., кладовую № 9 площадью 1,2 кв.м., коридор № 10 площадью 2,7 кв.м., коридор № 11 площадью 5,1 кв.м., коридор № 12 площадью 3,2 кв.м., колясочную № 13 площадью 13,2 кв.м.; определить порядок участия в оплате коммунальных услуг: Калугиной С.В. – 2/3 доли, Яцкову М.В. – 1/3 доли; обязать Калугину С.В. не чинить препятствия в пользовании газовой плитой.

В судебном заседании Яцков М.В. уточнил заявленные требования в части помещения № 13 (колясочная) площадью 13,2 кв.м. и просил передать ее в пользование Калугиной С.В. В остальной части поддержал заявленные требования. Уточненные требования Калугиной С.В. признал в полном объеме.

Калугина С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Яцкова М.В. признала в полном объеме.

Третьи лица Беспалов А.И., Цой В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных требований как по первоначальному, так и по встречному иску.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, представил отзыв, указав, что в базе данных Волгодонского участка ООО «Газпром Межрегионгаз Ростов-на-Дону» по <адрес> открыт лицевой счет № на имя Калугиной С.В. По адресу установлено следующее газовое оборудование: ПГ-4, прибор учета газа - 1 шт., количество проживающих - 7 человек. Разделение лицевого счета будет осуществлено по факту обращения всех собственников домовладения и предоставления документов, перечень которых установлен п.п. 8,9 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РВ №549 от 21.07.2008, либо предоставления соответствующего судебного акта. По состоянию на 28.09.2022 задолженность за потребленный газ по лицевому счету № составляет за текущий месяц 66,40 рублей.

Представители третьих лиц ООО «Расчетный центр «ВТС», ООО «Экоцентр», МКУ «Департамент строительства», ООО «УЮТ-1», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении судебных извещений.

Выслушав пояснения сторон, изучив доказательства по делу, суд принимает признание иска как ответчиком по первоначальному иску, так и ответчиком по встречному иску, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании п.3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

Удовлетворение встречных требований приведет к разрешению конфликта, возникшего между сторонами, в том случае, когда каждая из них на основании решения суда заключит с наймодателем отдельный договор социального найма жилого помещения, на основании которого каждый из них заключит отдельные договора с ресурсоснабжающими организациями, тем самым будет определен порядок оплаты коммунальных платежей.

Кроме того, у сторон возникнет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оснований для непринятия признания иска судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░. ░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░., ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 14 ░░░░░░░░ 1,3 ░░.░., ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 12,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 15 ░░░░░░░░ 1,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░ № 13 ░░░░░░░░ 13,2 ░░.░., ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░ 15,8 ░░.░., ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ 7,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 16 ░░░░░░░░ 0,7 ░░.░., ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 75 ░░░░ 24 ░░ ░░. ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ : ░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░ 1 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░ 2,6 ░░.░., ░░░░░ № 8 ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░., ░░░░░░░░ № 9 ░░░░░░░░ 1,2 ░░.░., ░░░░░░░ № 10 ░░░░░░░░ 2,7 ░░.░., ░░░░░░░ № 11 ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░., ░░░░░░░ № 12 ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.11.2022.

░░░░░