Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2023 (2-3710/2022;) от 06.10.2022

78RS0№-42

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                     10 апреля 2023 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.,

при секретаре ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Малиновские вечера» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате платежей и взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Малиновские вечера» обратилось с иском в суд к ФИО1 в котором просило:

- взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера» задолженность по оплате ежегодных взносов в размере 46 395 рублей;

- взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера» задолженность по оплате целевых взносов в размере 54801 рублей;

- взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера» пени за несвоевременное внесение ежегодного взноса в размере 22 436,53 рублей;

- взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера» пени за несвоевременную оплату целевых взносов в размере 69 984,99 рублей;

- взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера» государственную пошлину в размере 5 072 рублей.

- взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера» расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером 47:14:0901002:2420 общей площадью 1988 +/- 31 кв.м., находящимся в пределах кадастрового квартала 47:14:0901002 на территории Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера». Истец зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1107847154513 (наименование при регистрации Дачное некоммерческое партнерство «Малиновые вечера» (ДНП «Малиновые вечера»). Истец осуществляет свою деятельность на основании Устава, а также принимаемых в соответствии c Уставом решениями органов управления Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера». Ответчик в члены Товарищества собственников недвижимости не вступал, заявление о вступлении в товарищество не подавал. С Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в Дачном некоммерческом партнерстве «Малиновые вечера». Ответчик, пользуясь общим имуществом и инфраструктурой Товарищества, с 2020 года по 2022 год включительно не осуществляет оплату за данное пользование.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении указанного гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. Возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Статьей 165.1 ГК РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения дела, учитывая неоднократные извещения.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в спорный период, до ДД.ММ.ГГГГ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Ст. 8 названного Федерального закона N 66-ФЗ определяет, что собственник земельного участка, который не является членом соответствующего некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров.

Иное правовое регулирование правоотношений между товариществом и собственником земельного участка, не являющимся членом товарищества, до ДД.ММ.ГГГГ не было предусмотрено. Именно товарищество обязано в силу ожидаемого от него поведения в заключении с лицами, не являющимися членами товарищества, договоров о пользовании объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, которыми должен быть определен размер платы за пользование таким имуществом.

Фактически гражданин, не являющийся членом СНТ, не приобретает никаких прав в данной организации и дополнительных обязанностей, в связи с чем такое лицо объективно не может пользоваться благами со стороны СНТ за исключением пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования такого некоммерческого объединения, извлечения благ из управления поселком.

При рассмотрении спора судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ответчик владеет на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером 47:14:0901002:2420 общей площадью 1988 +/- 31 кв.м., находящимся в пределах кадастрового квартала 47:14:0901002 на территории ТСН «Малиновые вечера».

Истец зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1107847154513 (наименование при регистрации Дачное некоммерческое партнерство «Малиновые вечера»

Истец осуществляет свою деятельность на основании Устава, а также принимаемых в соответствии c Уставом решениями органов управления Товарищества собственников недвижимости «Малиновые вечера».

Ответчик в члены Товарищества собственников недвижимости не вступал, заявление о вступлении в товарищество не подавал.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен Договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в Дачном некоммерческом партнерстве «Малиновые вечера» (далее - Договор).

В соответствии с пунктом 1.2. Договора, ДНП «Малиновые вечера» предоставляет Пользователю право пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности, хозяйственном ведении, или пользовании ДНП и оказываемыми услугами ДНП, а Пользователь оплачивает пользование Объектами инфраструктуры и услугами на условиях и в порядке, установленных настоящим Договором.

Пунктом 3.1. Договора определено, что Пользователь осуществляет взносы на создание, содержание инфраструктуры, объектов, другого имущества общего пользования ДНП и Пользователей.

Пунктом 3.2. Договора установлено, что размер, условия и порядок внесения взносов определяются решениями Общего собрания членов ДНП «Малиновые вечера».

Согласно пункта 5.4. Договора, Договор прекращает своё действие по иным основаниям в Соответствии с действующим законодательством РФ.

С ДД.ММ.ГГГГ спорные правоотношения регулируются Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В силу части 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 настоящей статьи).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Согласно пункту 2 части 6 статьи 1 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3 настоящей статьи).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В соответствии с пунктом 15.1. Устава ТСН «Малиновые вечера», ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества может осуществляться собственниками, а также иными Правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества

Пунктом 15.3. Устава ТСН «Малиновые вечера» установлено, что лица, указанные в пункте 15.1. Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно пункта 15.4. Устава Товарищества, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п.15.3. Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с разделом 6 Устава.

Пунктом 15.5. Устава закреплено право ТСН «Малиновые вечера, в случае несвоевременной уплаты взносов, по взысканию пени в размере 0,3% за каждый день просрочки, начиная с первого февраля оплачиваемого года.

Пункт 15.6. Устава предусматривает, что в случае невнесения платы, предусмотренной п. 15.3. Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

Протоколом № Общего собрания членов TCH «Малиновые вечера» от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён размер:

- членского взноса, а также размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих свою хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке на 2020 год, определяемый по формуле: фиксированная сумма с домовладения в размере 11155 рублей + количество соток земельного участка * 479 рублей, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ:

- целевого взноса для собственников земельных участков площадью от 600 метров квадратных в размере 27129 руб. 00 коп. за каждый земельный участок, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ; пени за несвоевременную оплату целевого взноса в размере 0,3% за каждый день просрочки, начиная с 02.06 каждого оплачиваемого календарного года включительно.

Протоколом № Общего собрания членов ТСН «Малиновые вечера» от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён размер:

- членского взноса, а также размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих свою хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке на 2021 год, определяемый по формуле: фиксированная сумма с домовладения в размере 10 633 рублей + количество соток земельного участка 493 рублей, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ:

- целевого взноса для собственников земельных участков площадью от 600 метров квадратных в размере 27672 рублей за каждый земельный участок, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ;

- пени за несвоевременную оплату целевого взноса в размере 0,3% за каждый день просрочки, начиная с 02.06 каждого оплачиваемого календарного года включительно.

Протоколом № Очередного заочного общего собрания членов ТСН «Малиновые вечера» от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён размер:

- членского взноса, а также размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих свою хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке на 2022 год. определяемый по формуле: фиксированная сумма с домовладения в размере 10 852 рублей + количество соток земельного участка * 760 рублей, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено пунктом 17 статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений - отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступивший в силу ДД.ММ.ГГГГ) Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческих организаций, заключенные с указанными организациями и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона определение размера и срока и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Руководствуясь изложенными нормами материального права, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что у ответчицы, пользовавшейся в спорный период общим имуществом истца, возникла обязанность по внесению взносов, установленных решениями общих собраний членов СНТ, доказательств, подтверждающих факт своевременной уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Представленный в материалы дела истцом расчет, проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого же Кодекса

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так, в подтверждение понесенных расходов стороной ответчика были представлены:

- договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ООО «Юридическое бюро Юго-Запад».

В качестве подтверждения факта оказания юридических услуг и их оплаты, ответчиком представлены:

- задание на оказание юридических услуг №от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт несения судебных расходов и их размер ответчиком подтверждены.

Оценивая указанные обстоятельства, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, руководствуясь принципом разумности и справедливости, характером рассматриваемого спора, учитывая объем работы, которая была выполнена по договору, принимая во внимание фактические результаты рассмотрения заявленных требований, не предоставления возражений истцом относительно суммы судебных расходов, суд полагает, что сумма в размере 10 000 рублей, в качестве судебных расходов на оплату услуг представителя, является достаточной и разумной.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика сумма, уплаченная истцом государственной пошлины в размере 5072 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 46 395 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 54801 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22 436,53 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 69 984,99 ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 072 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░