Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2023 ~ М-351/2023 от 25.07.2023

Дело № 2-433/2023 (УИД 24RS0027-01-2023-000447-40)            <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск                                09 октября 2023 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яхина В.М.,

при секретаре Корепановой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ю.Р.Ш. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ю.Р.Ш. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование требований указано, что данный участок ему был выделен администрацией <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет данным земельным участком, использует его по прямому предназначению, является членом СНТ, задолженности по членским и целевым взносам не имеет. При оформлении указанного участка в собственность в административном порядке в ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано ввиду того, что указанный земельный участок выделялся С.В.А.. Между тем, указанным земельным участком истец владеет более 20 лет, в связи с чем, полагает, что приобрел право на него. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок, которым пользуется по настоящее время, несёт бремя расходов по его содержанию.

В судебном заседании истец Ю.Р.Ш. участия не принимал. Извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по месту жительства.

Представитель истца Ю.Р.Ш. – К.Г.А. в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дал пояснения по существу. Извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.

Ответчик администрация <адрес>, представитель которого согласно расписки ДД.ММ.ГГГГ получил судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Третье лицо СНТ <данные изъяты>, представитель которого согласно почтового уведомления получил судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по данному спору, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования Ю.Р.Ш. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, при совокупности установленных настоящим пунктом условий.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами, были переданы членам садоводческого товарищества <данные изъяты> по представленным спискам в собственность бесплатно, постановлено районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам организовать подготовку свидетельств о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества <данные изъяты> согласно списку и выдачу их через правление товарищества.

Согласно приложению - списка землепользователей товарищества <данные изъяты> земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, передан в собственность члена товарищества – Ю.Р.Г., проживающего по адресу: <адрес>.

Согласно приложению - списка землепользователей товарищества <данные изъяты> земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м, передан в собственность члена товарищества – С.В.А., проживающего по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно схеме размещения объекта на территории <адрес>, являющейся приложением к распоряжению Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельные участки расположены рядом друг с другом, имеют общую границу.

Из выписки ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок, расположенный <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества, отсутствуют.

Согласно справке СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ участок № <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. был передан Ю.Р.Ш.. Фактически Ю.Р.Ш. занял свободный участок № <адрес>, который находился у него в пользовании до ДД.ММ.ГГГГ. Весь период участок использовался по назначению и не имел задолженности по целевым и членским взносам.

Согласно ответа нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Д.В.В., наследственных дел на умершего ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. не заводилось.

Суд, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, усматривает, что документально земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ С.В.А., но фактически данным участком с указанного периода пользовался Ю.Р.Г.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в предварительном судебном заседании свидетелей Н.В.П., П.Н.П., являющихся членами СНТ <данные изъяты> Х.Ф.Г.

Кроме того, суд принимает во внимание, что истец на протяжении длительного срока владения с ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком, весь период участок использовался по назначению и истец не имел задолженности по целевым и членским взносам, а титульный собственник, либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности, либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ю.Р.Ш. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ю.Р.Ш. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течении месяца.

Председательствующий:            <данные изъяты>             В.М. Яхин

<данные изъяты>

<данные изъяты>