Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-602/2019 ~ М-526/2019 от 08.07.2019

    Дело № 2-602/2019

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская                                                                     15 августа 2019 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

           при секретаре Черкасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравчук Андрея Ивановича к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом, суд

УСТАНОВИЛ:

В Тбилисский районный суд обратился Кравчук А.И. с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 90,5 кв.м., количество этажей 1, материал стен- кирпич, 1978 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Тбилисский район, <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить все необходимые действия по внесению сведений в кадастровый учет жилого дома, общей площадью 90,5 кв.м., жилая площадь 57,5 кв.м., количество этажей 1, материал стен - кирпич, 1978 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Тбилисский район, <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить все необходимые действия по регистрации права собственности за истцом на жилой дом, общей площадью 90,5 кв.м., жилая площадь 57,5 кв.м., количество этажей 1, материал стен- кирпич, 1978 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Тбилисский район, <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником земельного участка, общей площадью 4700 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Тбилисский район, <адрес> с кадастровым номером №, а также расположенного на нем жилого дома, общей площадью 90,5 кв.м., жилая площадь 57,5 кв.м., количество этажей 1, материал стен- кирпич, 1978 года постройки. Право собственности на жилой дом им своевременно не было зарегистрировано, в виду разницы в площади жилого дома указанное в сведениях государственного кадастрового учета и фактической, указанной в техническом паспорте. С учетом изложенного он был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

           Истец в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

           Ответчик - представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

          Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание так же не явилась, однако представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

           Ввиду неявки истца и ответчика, третьих лиц суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

          Исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковое заявление Кравчук А.И., подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

          Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

          Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

          Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

           Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

           В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

          Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Судом установлено, что истец Кравчук А.И. является собственником земельного участка площадью 4700 кв. м. с кадастровым номером 23:29:0202007:136, данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная государственная палата Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.      На указанном земельном участке расположен принадлежащий Кравчук А.И. жилой дом с кадастровым номером №, данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная государственная палата Росреестра по Краснодарскому краю» от 12 августа 2019 года.

          В жилом доме в настоящее время Кравчук А.И. проживает со своей семьей.

Указанный жилой дом он реконструировал, и таким образом, общая площадь реконструированного жилого дома в настоящее время составляет всего 90,5 кв.м., а жилая площадь 57,5 кв. м..

            В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

          В силу ст. 12 ГК РФ истец вправе осуществлять защиту своего права путем признания права собственности на спорное жилое помещение.

          Право собственности истца на указанные объекты недвижимости подлежит регистрации в Тбилисском районном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

          Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

    Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 12 августа 2019 года кадастровая стоимость жилого дома составляет 1238199 рублей 27 копеек.

    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

    Таким образом, государственная пошлина составляет 14391 рубль. За требования неимущественного характера также уплачено 300 рублей, а всего 13691 рубль. Истцом государственная пошлина уплачена в полном объеме, однако от ее взыскания с ответчика истец отказалась, в связи с чем, указанные расходы возложены на истца.

          Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                                            З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кравчук Андрея Ивановича к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Кравчук Андреем Ивановичем право собственности на жилой дом, общей площадью 90,5 кв.м., количество этажей 1, материал стен- кирпич, 1978 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Тбилисский район, <адрес>.

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана на жилой дом общей площадью 90,5 кв.м., этажность: 1, материал стен – кирпич, год постройки – 1978, расположенный по адресу: <адрес>, Тбилисский район, <адрес> и внесения сведений в ЕГРН в части изменения характеристик объекта с площади 78,8 кв.м на 90,5 кв.м..

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить все необходимые действия по внесению сведений в кадастровый учет жилого дома, общей площадью 90,5 кв.м., жилая площадь 57,5 кв.м., количество этажей 1, материал стен- кирпич, 1978 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Тбилисский район, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить все необходимые действия по регистрации права собственности за Кравчук Андреем Ивановичем на жилой дом, общей площадью 90,5 кв.м., жилая площадь 57,5 кв.м., количество этажей 1, материал стен- кирпич, 1978 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Тбилисский район, <адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                          Председательствующий: /подпись/

Копия верна: Судья                                                                  А.Н. Гулов