Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3929/2021 ~ М-2358/2021 от 01.06.2021

№

Дело № 2-3929/2021                                        27 декабря 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бондарь А.Г.,

при секретаре Артна У. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» к Глазунову Б. В., Глазунову И. Б., Глазунову А. Б. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к Глазунову Б. В., Глазунову И. Б., Глазунову А. Б., Глазуновой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 365 878 рублей 96 копеек.

В обосновании исковых требований указано, что соответчики занимают жилое помещение – три жилых комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг в указанный период времени исполняли не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Уточнив исковые требования, в порядке ст.39 ГПК РФ, истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» просит взыскать солидарно с Глазунова Б. В., Глазунова И. Б., Глазунова А.Б. Глазуновой Т.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 219 114 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Согласно свидетельству о смерти № № Глазунова Т.В.умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к Глазуновой Т. В. прекращено, в связи со смертью.

Представитель истца Демидова О.В., действующая на основании доверенности, в суд явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Глазунов А.Б. и Глазунов И. Б. в судебное заседание явились, исковые требования признали частично.

Ответчик Глазунов Б. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещался повесткой, по телефону, доказательств уважительности причин неявки не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Судебная повестка, направленная заказным письмом по адресу регистрации, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу пунктов 65 – 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, когда оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, от него не зависящим, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским или процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчик, будучи извещенным судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, уклонившись от получения судебного извещения, несет риск неполучения поступившей корреспонденции, и считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (пункт 2), Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В силу части 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.68 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно материалам дела Глазунов Б. В., Глазунов И. Б., Глазунов А. Б., Глазунова Т. В. занимают жилое помещение – три жилых комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 219 114 рублей 56 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Санкт-Петербурга судебного участка №209 вынесен судебный приказ о взыскании данной задолженности, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражений Глазунова И.Б.

Соответчики зарегистрированы в четырехкомнатной коммунальной квартире, находящейся в государственной собственности (л.д.20).

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» создано во исполнение Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга №318-р от 11.04.1997 года с возложением на него функции по обеспечению расчета и взимания платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателем жилых помещений.

В соответствии с частью 1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 ст.43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Соответственно, СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» вправе предпринять меры по взысканию задолженности в указанный период.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 219 114 рублей 56 копеек.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически верным, соответчиками не оспорен. Все платежи, которые ранее были внесены ответчиками учтены при расчете взыскиваемой задолженности.

Доводы ответчиков о том, что они согласны платить каждый свою задолженность отклоняется судом, поскольку частью 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с разъяснениями в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и взыскивает с соответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать солидарно с Глазунова Б. В., Глазунова И. Б., Глазунова А. Б. в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агенство Центрального района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 219 114 рублей 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Судья                                                                                      А.Г. Бондарь