Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2024 (2-7391/2023;) ~ М-5603/2023 от 06.09.2023

Дело №2-681/2024 (УИД 65RS0001-01-2023-008005-29)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года                                                       г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

в составе председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.,

при секретаре Седовой Н.А.,

с участием представителя истца Эн Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО о взыскании убытков,

    у с т а н о в и л:

    Истец администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к ФИО о взыскании убытков в размере 25 804,45 рублей.

    В обоснование заявленных требований указано, что в реестре муниципального имущества ГО «город Южно-Сахалинск» состоит жилое помещение, расположенное по <адрес>. 03.06.2020 года в рамках проведения инвентаризации муниципального жилищного фонда, было установлено, что по спорному адресу без правоустанавливающих документов фактически проживает ФИО Решением Южно-Сахалинского городского суда от 15.12.2020 г. по делу № года из вышеуказанного жилого помещения выселен ФИО без предоставления иного жилого помещения.

    11.02.2021 года ФИО сдал жилое помещение по акту приема-передачи, в котором обязался произвести оплату текущей задолженности по день выезда из жилого помещения. Однако на момент распределения жилого помещения иному нанимателю по договору найма, было установлено, что ФИО платежи за фактическое проживание не внес. В связи с чем задолженность была оплачена за счет бюджета городского округа в рамках порядка, утвержденного постановлением Администрации г. Южно-Сахалинска от 02.10.2014 №: АО «СКК» за период с 01.10.2019 г. по 06.06.2020 г. на сумму 12242,51 рублей, с 01.10.2020 г. по 11.02.2021 г. на сумму 9659,14 рублей, ПАО «Сахалинэнерго» за период с 23.09.2020 г. по 22.10.2021 г. в сумме 3902,80 рублей.

    На основании вышеизложенного истец просит взыскать в свою пользу с ответчика убытки в размере 25804, 45 рублей.

    В судебном заседании представитель истца Эн Л.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик ФИО, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

    Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. АО СКК представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

В соответствии с ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Место нахождения гражданина определяется местом его регистрации по месту жительства и/или по месту пребывания (статья 20 ГК РФ)

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России».

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Южно-Сахалинского городского суда.

С учетом изложенного, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд признает ФИО извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

    Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с положениями статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Согласно части 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    В соответствии с пунктом 2 статьи 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

    В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Решением Южно-Сахалинского городского суда от 15.12.2020 года, вступившим в законную силу, ФИО выселен из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Согласно акту приема-передачи от 11.02.2021 ФИО сдал жилое помещение и обязался в течение 30 дней с даты передачи жилого помещения при наличии текущей задолженности оплатить все платежи, связанные с вышеуказанным жилым помещением, в том числе за жилищно-коммунальные услуги, за период владения и пользования вышеуказанным помещением.

Как следует из пояснений представителя истца на момент распределения жилого помещения иному нанимателю по договору найма, ФИО платежи за фактическое проживание не внес, при этом в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено доказательств того, что на дату передачи жилого помещения задолженность за жилищно-коммунальные услуги и текущее содержание отсутствовала.

Как следует из материалов гражданского дела, задолженность истцом была оплачена за счет бюджета городского округа АО «СКК» за периоды с 01.10.2019 г. по 06.06.2020 г. в размере 12242,51 рублей с 01.10.2020 г. по 11.02.2021 г. в размере 9659,14 руб. ПАО «Сахалинэнерго» период с 23.09.2020 г. по 22.10.2021 г. в размере 3902,80 рублей, что подтверждается счетами на оплату, актами выполненных работ, реестрами по обслуживанию пустующих муниципальных квартир, платежными поручениями.

Учитывая, что вступившим в законную силу судебным актом установлено, что ответчикам было нарушено право истца в отношении жилого помещения по <адрес>, и созданы препятствия для его использования по назначению (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации) в период незаконного проживания в нем ответчика, за который истец понес расходы, связанные с его содержанием и являющиеся убытками, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей за пользование квартирой, расположенной по <адрес>, признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доказательств оплаты ответчиком за жилищно-коммунальные услуги в квартире, в которой он проживал до 11.02.2021 года, материалы дела не содержат, в то время как истцом представлены доказательства оплаты им за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по жилищно-коммунальным платежам в размере 25804,45 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Соответственно государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчика в бюджет городского округа «Город Южно-Сахалинск» в сумме 974 рублей 13 копеек.

    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    р е ш и л :

Исковые требования Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО о взыскании убытков удовлетворить.

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>) в пользу Администрации города Южно-Сахалинска (№) убытки в размере 25 804 рублей 45 копеек.

Взыскать с ФИО в бюджет городского округа «город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 974 рублей 13 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                   Е.А. Моталыгина