Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2021 ~ М-642/2021 от 12.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

14 сентября 2021 года.

Озёрский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСН «Строитель» к ФИО2 о понуждении к действию, отключении участка от линии электроснабжения,

УСТАНОВИЛ:

    Председатель ТСН «Строитель» ФИО4 с учетом уточнения исковых требований просит обесточить участок №, владельцем которого является ФИО2, обязать ответчика убрать провода с опоры № по дорожке №, протянутые ФИО2 к гаражу, освободить земельный участок площадью 250 кв.м., относящийся к землям общего пользования ТСН «Строитель», от всех построек для использования по прямому назначению, согласно генерального плана застройки садоводческого товарищества, участок № подключить к электросетям ТСН «Строитель» с опоры № по дорожке № согласно ст.4.19 Устава, указывая на то, что ответчик является членов садового товарищества, по генеральному плану застройки садоводческого товарищества ответчику принадлежит земельный участок площадью 450 кв.м., в то время как фактически он занимает 700 кв.м., на спорном земельном участке он возвел хозяйственные постройки, к которым было подключено электроснабжение от опоры № по дорожке №, поскольку земельный участок площадью 250 кв.м. ответчиком занят самовольно, имеющиеся постройки подлежат сносу, а электроэнергия должна быть подключена с опоры № по дорожке №.

Ответчик ФИО2 и выступающий от его имени адвокат ФИО5 с иском не согласились, просили в его удовлетворении отказать, указывая на то, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 700 кв.м., о чем у ответчика имеется свидетельство о праве собственности и соответствующая запись в ЕГРН, которые никем не оспорены; а подключение гаража с опоры № по дорожке № произведено согласно условиям мирового соглашения.

Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.6 ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

Согласно ч.ч.2,3 ст.546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривалось, что ФИО2 является членом ТСН «Строитель».

Согласно постановлению главы администрации <адрес> МО № от 07.07.93г. членам СТ «Строитель», в том числе и ФИО2 (номер в Списке 34, участок №) переданы в собственность земельные участки по фактическому пользованию.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 07.07.1993г. ФИО2 является собственником земельного участка № расположенного в СТ «Строитель» <адрес> общей площадью 700 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.21г. площадь земельного участка №, расположенного в СТ «Строитель» <адрес>, составляет 700 кв.м. Сведения внесены 24.01.06г.

Согласно геодезическим сведениям от 09.09.21г. фактическая площадь участка № составляет 655 кв.м.

Из определения Озерского городского суда <адрес> от 01.06.2014г. об утверждении мирового соглашения следует, что подключение участка ответчика к электросети производится истцом через кирпичный гараж с дорожки №.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> МО № от 07.07.93г. должен принадлежать на праве собственности земельный участок площадью 655 кв.м – по фактическому пользованию (поскольку площадь не указана), фактический размер участка подтверждается геодезической съемкой. Поскольку ответчик занимает участок площадью не превышающей сведений, указанных в свидетельстве о праве собственности на землю - 700 кв.м, и содержащихся в ЕГРН, которые не оспорены и не признаны недействительными, оснований считать, что ответчик самовольно занимает земли общего пользования СТ у суда нет. В части иска об освобождении земельного участка и сносе строений надлежит отказать.

Доказательств, что состояние энергетических установок ответчика угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан, суду не представлено, в связи с чем в части иска об обесточивании (отключении от электроснабжения) участка № также надлежит отказать.

Подключение участка с опоры № по дорожке № соответствует условиям мирового соглашения, утвержденным судебным актом, который является обязательным для исполнения. Следовательно, оснований для удовлетворения и этого требования нет.

Доводы представителя истца судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и действующим нормам права. Ссылка на ст.4.19 Устава в обоснование требований несостоятельна, поскольку требование о переносе прибора учета не заявлено. Кроме того, данным пунктов предусмотрена установка индивидуальных приборов учета, в том числе и в месте наиболее приближенном к границе земельного участка. Согласно схемы, гараж располагается по границе участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ 1 ░░░░░.

     ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.09.21░.