Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2022 ~ М-725/2022 от 24.08.2022

25RS0008-01-2022-001353-34

Дело № 2-745/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск                             ДД.ММ.ГГГГ

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи И. А. Тур, при секретаре П. Е. Литвинюк, с участием прокурора Е. В. Попковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавриненко Е. В. к Лавриненко М. С. и Лавриненко Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Е. В. Лавриненко обратилась в суд с иском к М. С. Лавриненко и Е. В. Лавриненко, требуя признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности.

В обоснование указала, что в указанной квартире кроме неё имеют регистрацию по постоянному месту жительства М. С. Лавриненко и Е. В. Лавриненко, которые длительное время, более года, не проживают по указанному адресу, выехали из квартиры добровольно. Личных вещей ответчиков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, при этом добровольно сняться с регистрационного учёта не желают.

Ответчик М. С. Лавриненко в письменном возражении указал, что с исковыми требованиями не согласен, так как не имеет возможности оформить регистрацию по фактическому месту жительства.

В заключении прокурор находит требования истца основанными на законе, поскольку ответчики, добровольно выехали с указанного места жительства, проживают по другому адресу, с регистрационного учёта не снялись.

    Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является частной собственностью Лавриненко Е. В., квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении зарегистрированы: М. С. Лавриненко и Е. В. Лавриненко, которые длительное время фактически не проживают по указанному адресу, добровольно выехали в другое место жительства, с регистрационного учёта не снялись, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По смыслу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Исходя из требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Доводы истца заслуживают внимания, поскольку подтверждены полностью представленными доказательствами. Ответчики доводы истца не оспорили.

Истец является собственником спорного жилого помещения, приобретённого в результате заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Доказано, что ответчики выехали из квартиры добровольно в другое место жительства, обязанности по содержанию жилья не несут, соглашение о проживании ответчиков в квартире истца отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон №) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований, так как в соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования Лавриненко Е. В..

Признать Лавриненко М. С., гражданина Российской Федерации, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГг<данные изъяты> <данные изъяты>, и Лавриненко Е. В., гражданку Российской Федерации, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт <данные изъяты> - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Лавриненко М. С. и Лавриненко Е. В. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Дальнереченский районный суд.

Судья                                             И. А. Тур