Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1752/2023 ~ М-884/2023 от 30.03.2023

34RS0006-01-2023-001224-27

Дело №2-1752/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

г.Волгоград                                                                                                 07 июля 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чекашовой С.В.

при секретаре Лихолетовой И.Н.

с участием представителя истца ВРОО «Альбатрос» Волобуевой И.О., действующей на основании доверенности, представителя ответчика ОАО «Волгограднефтемаш» Любимовой А.А., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица Зинченко Н.А. – Сигарева В.В., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волгоградской региональной общественной организации по зимним видам спорта «Альбатрос» к ОАО «Волгограднефтенмаш», Киселевой Елене Юрьевне, Мельниковой Валентине Степановне, администрации Волгограда об установлении частного сервитута,

УСТАНОВИЛ:

ВРОО «Альбатрос» обратилось в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований, что истец является арендатором по договору аренды номер от дата земельного участка площадью иные данные., с кадастровым номером номер по адресу: адрес сроком на дата. Кроме того, истец является собственником трех объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке :нежилое депо площадью иные данные., кадастровый номер номер, здание склада площадью иные данные, кадастровый номер номер и нежилое помещение площадью иные данные., кадастровый номер номер. Смежными землепользователями земельного участка (с северной стороны) являются Киселева Е.Ю. и Мельникова В.С., владеющие по ? доли в праве собственности на земельный участок площадью иные данные кадастровый номер номер по адресу: адрес. Кроме того, Киселева Е.Ю. и Мельникуова В.С. владеют по ? доли в праве собственности на здание площадью иные данные. с кадастровым номером номер. С западной стороны смежным землепользователем земельного участка, находящегося в аренде у истца, является ОАО «Волгограднефтемаш», владеющий земельным участком с кадастровым номером номер площадью иные данные. по адресу: адрес. С южной стороны смежным землепользователем является Гаранин А.В.. владеющий земельным участком с кадастровым номером номер площадью иные данные по адресу: адрес. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером номер, находящийся в аренде у истца, не имеет прямого доступа к землям общего пользования, чем затрудняется работа предприятия, основным видом деятельности которой является железнодорожные перевозки грузов, в том числе опасных. Предположительно, доступ к землям общего пользования для проезда к земельному участку с кадастровым номером номер возможен только через земельные участка, находящиеся в пользовании ОАО «Волгограднефтемаш», Киселевой Е.Ю. и Мельниковой В.С., поскольку только у этих земельных участков имеется прямой выезд к землям общего пользования. В целях достижения компромисса, истец обратился к собственникам смежных земельных участков с предложением рассмотреть вопрос и заключить соглашение о сервитуте для проезда на комфортных условиях для стороны, на что ОАО «Волгограднефтемаш» ответил отказом, а Киселева и Мельникова не дали ответа на предложение. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просит суд в целях обеспечения прохода и автомобильного проезда к объектам недвижимости - нежилое депо площадью иные данные., кадастровый номер номер, здание склада площадью иные данные., кадастровый номер номер и нежилое помещение площадью иные данные., кадастровый номер номер, расположенных по адресу: адрес принадлежащих на праве собственности ВРОО «Альбатрос», в интересах ВРОО «Альбатрос» установить постоянный бессрочный частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося по адресу: адрес, принадлежащего на праве собственности Киселевой Е.Ю. и Мельниковой В.С., конфигурация которого отражена на схеме границ сервитута на кадастровом плане территории, площадь обременения иные данные. Установить величину годовой арендной платы за сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося по адресу: адрес в размере иные данные руб. иные данные коп. с порядком ее внесения - ВРОО «Альбатрос» ежемесячно оплачивает Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 на счет в баке денежную сумму в размере иные данные руб. иные данные коп. каждой (из расчета иные данные руб. иные данные коп. в месяц). В целях обеспечения прохода и автомобильного проезда к объектам недвижимости - нежилое депо площадью иные данные., кадастровый номер номер, здание склада площадью иные данные., кадастровый номер номер и нежилое помещение площадью иные данные кадастровый номер номер, расположенных по адресу: адрес принадлежащих на праве собственности ВРОО «Альбатрос», в интересах ВРОО «Альбатрос» установить постоянный бессрочный частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося по адресу: адрес, принадлежащего на праве ОАО «Волгограднефтемаш», конфигурация которого отражена на схеме границ сервитута на кадастровом плане территории, площадь обременения иные данные. Установить величину годовой арендной платы за сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося по адресу: адрес в размере иные данные руб. иные данные коп. с порядком ее внесения - ВРОО «Альбатрос» ежемесячно ОАО «Волгограднефтемаш» на счет в баке денежную сумму в размере иные данные руб. иные данные коп.

В судебном заседании судом представителем истца заявлено ходатайство о направлении дела по подсудности в Арбитражный суд Волгоградской области.

Представитель ответчика ОАО «Волгограднефтемаш» Любимова А.А. и представитель третьего лица Зинченко Н.А. – Сигарев В.В. не возражали по удовлетворению ходатайства.

Ответчики Киселева Е.Ю., Мельникова В.С., представитель администрации Волгограда, третьи лица Зинченко Н.А., Гаранина А.В., представители ОАО «РДЖ», администрации Советского района Волгограда и департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств суду не представили.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Судом установлено, что ВРОО «Альбатрос» обратилась в суд с указанным выше исковым к ответчикам, в котором просит установить частный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося по адресу: адрес, принадлежащего на праве собственности Киселевой Е.Ю. и Мельниковой В.С. и в отношении части земельного участка с кадастровым номером номер, находящегося по адресу: адрес, принадлежащего на праве ОАО «Волгограднефтемаш».

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером номер, по адресу: адрес, принадлежащий на праве общей долевой собственности Киселевой Е.Ю. и Мельниковой В.С. имеет вид разрешенного использования – для размещения производственных баз.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером номер, по адресу: адрес, принадлежащий на праве собственности ОАО «Волгораднефтемаш» имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации железнодорожных и подъездных путей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спор возник из гражданских правоотношений, и носит экономический характер, поскольку предметом спора является установление сервитута на земельные участки, которые используется ответчиками в коммерческих целях для извлечения прибыли. Доказательств того, что ответчиками указанные земельные участки используется для целей, исключительно для личного, семейного, домашнего или иного использования, суду не представлено.

В соответствии со статьей 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Отнесение дел к подведомственности арбитражных судов по общим признакам (ст. 27 АПК РФ) осуществляется на основе совокупности двух критериев: по характеру спора и по субъектному составу участников спора.

К субъектам споров, разрешение которых отнесено к подведомственности арбитражных судов, и, следовательно, исключено из подведомственности судов общей юрисдикции, согласно ч. 2, 5 ст. 27 АПК РФ относятся:

-организации, являющиеся юридическими лицами,

-граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющие статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (индивидуальные предприниматели),

-образования, не имеющие статуса юридического лица, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя, - в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами,

-Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и должностные лица - также в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами.

-иностранные организации, международные организации, организации с иностранными инвестициями, иностранные граждане и лица без гражданства, осуществляющие предпринимательскую деятельность, если иное не предусмотрено международным договором РФ.

В силу ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Таким образом, по общему правилу подведомственности критериями разграничения дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются субъектный состав и характер споров. Гражданин, не являющийся индивидуальным предпринимателем на момент обращения в арбитражный суд, может быть стороной арбитражного процесса в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

В силу статьи 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных данным Кодексом, и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В соответствии со статьей 4 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 года N 1-ФКЗ "Об арбитражных судах в Российской Федерации" арбитражные суды в Российской Федерации осуществляют правосудие путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Конституции Российской Федерации, данным Федеральным конституционным законом Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

Согласно статье 5 указанного Закона основными задачами арбитражных судов в Российской Федерации при рассмотрении подведомственных им споров являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов предприятий, учреждений, организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.08.1992 года N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" дано разъяснение о том, что подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации, а в случае, если такие акты не позволяют четко разграничить компетенцию при определении подведомственности дела, следует исходить из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно положениям ч. 1, 2 ст. 27, ст. 28 АПК РФ, определяющими моментами при определении подведомственности того или иного дела арбитражному суду являются субъектный состав и существо спора, которое должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Исходя из изложенного, отнесение дел к подведомственности арбитражного суда осуществляется на основе двух критериев в совокупности: по характеру спора и по субъектному составу участников спора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ВРОО «Альбатрос» к ОАО «Волгограднефтемаш», Киселевой Е.Ю. и Мельниковой В.С. было принято к производству Советского районного суда г. Волгограда с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Пунктом 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 09 июля 2019 года N 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 129 КАС РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, ч. 4 ст. 39 АПК РФ, ч. 2.1 ст. 27 КАС РФ.

Следовательно, данное дело Советским районным судом г. Волгограда подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     передать гражданское дело по исковому заявлению Волгоградской региональной общественной организации по зимним видам спорта «Альбатрос» к ОАО «Волгограднефтенмаш», Киселевой Елене Юрьевне, Мельниковой Валентине Степановне, администрации Волгограда об установлении частного сервитута, на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Волгоградской области.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                    С.В. Чекашова