Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2024 ~ М-432/2024 от 25.04.2024

УИД 66RS0№-83

Гражданское дело №(5)2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда                                                  05 июня 2024 года

мотивированное решение от 13 июня 2024 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Рудаковской Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Сусловой Е.А.,

с участием истца Каминской Г.Ф.,

ответчиков Каминского В.А., Токар Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каминской ФИО13 к Каминскому ФИО14, Токар ФИО15, Зыкину ФИО16, администрации Таборинского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки,

    УСТАНОВИЛ:

Каминская Г.Ф. обратилась в суд с иском к Каминскому Валерию Анатольевичу, Токар Ларисе Анатольевне, Зыкину Андрею Анатольевичу, администрации Таборинского муниципального района, в котором просит: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, площадь 50,3 кв.м.; признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, площадью 50.3 кв.м., блоком жилого дома блокированной застройки, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Таборинский муниципальный район, Сельское поселение Кузнецовское, д. Кузнецово, <адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, смерть которого последовала ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Таборинский муниципальный район, Сельское поселение Кузнецовское, д. Кузнецово, <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на день его смерти приходилась ему супругой. Кроме истца наследниками ФИО4 первой очереди являются их дети ФИО3 и ФИО2. К нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. На момент смерти ФИО4 истец состояла совместно с ним на регистрационном учете. При жизни ФИО4 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретались в браке с истцом у ФИО8. Договор купли-продажи между ФИО8 и ФИО4 был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарем Таборинского сельского Совета народных депутатов <адрес>. Регистрацию в Тавдинском БТИ не проходил. Истец единственная приняла наследство после смерти супруга, дети от принятия наследства отказались. После смерти супруга истец вступила во владение имуществом наследодателя, следит за его состоянием и обрабатывает землю, сохранила предметы мебели, посуду и иные личные вещи наследодателя. Согласно техническому заключению о возможности выделения из жилого дома и признании помещения площадью 50.3 кв.м., местоположение: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, жилым домом (блоком жилого дома блокированной застройки), составленному кадастровым инженером ФИО9, имеется техническая возможность раздела объекта недвижимости, жилого дома блокированной застройки на самостоятельные объекты права в виде здания с назначением «жилой дом» и наименованием «блок жилого дома» блокированной застройки», в том числе ФИО1 в виде отдельного автономного блока, в качестве объекта кадастрового учета – здания, состоящего из 3-х жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью по внутренним стенам 50.3 кв.м., который имеет отдельные коммуникации и выход на территорию общего пользования (объект права №). Истец считает, что поскольку она фактически приняла наследство после смерти супруга, на момент смерти которого наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, соответствовало признакам жилого дома блокированной застройки, имеются основания для признания за ней права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

В судебном заседании истец Каминская Г.Ф. на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Каминский В.А. и Токар Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Каминской Г.Ф. были полностью согласны, пояснили, что наследство после смерти их отца Каминского А.С. фактически приняла их мать Каминская Г.Ф., они на наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика администрации Таборинского муниципального района в судебное заседание не явился, и.о. главы администрации Таборинского муниципального района ФИО10 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Таборинского муниципального района, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес> реестре муниципальной собственности отсутствует, со стороны администрации Таборинского муниципального района спора о праве собственности на спорный объект недвижимости не имеется, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Ответчик Зыкин А.А. в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признает, возражений против признания спорной квартиры блоком жилого дома блокированной застройки и признании на него права собственности истца не имеет.

Представитель третьего лица Муниципального образования Кузнецовское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве заместитель главы Кузнецовского сельского поселения ФИО11 просил о рассмотрении иска ФИО1 в отсутствие своего представителя, указав, что администрация требования ФИО1 поддерживает, претензий по объекту недвижимости жилой дом, по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес> не имеет, указанный жилой дом, а также земельный участок по данному адресу в реестре муниципальной собственностью Кузнецовского сельского поселения отсутствуют.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследодатель ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел, после смерти ФИО4 наследственных дел не заводилось.

Истец Каминская Г.Ф. является согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти состояла с ним в зарегистрированном браке.

Кроме истца, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4 являются также его дети ФИО3 и ФИО2, при этом смена фамилии ФИО12 на ФИО2 произошла в связи с заключением брака.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных материалов дела следует, что после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, уд. Победы, <адрес>.

Факт принадлежности спорного жилого помещения ФИО4 подтвержден договором от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 приобрел у ФИО8 в собственность квартиру, находящуюся по адресу: д. Кузнецово, <адрес>. Договор зарегистрирован в Кузнецовском сельсовете под №а ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в д. Кузнецово, правообладателем которого являлся совхоз «Кузнецовский», а на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, после которой правообладателем указан ФИО4, состоит из двух строений, имеющих общую площадь 100,2 кв.м., жилая площадь 69,6 кв.м., число квартир – 2.

Из технического заключения, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ о возможности выделения из жилого дома и признании помещения площадью 50,3 кв.м., местоположение: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес> жилым домом (блоком жилого дома блокированной застройки), следует, что имеется техническая возможность раздела объекта недвижимости, жилого дома блокированной застройки на самостоятельные объекты права в виде здания с назначением «жилой дом» и наименованием «блок жилого дома блокированной застройки» собственникам объектов № и №, ФИО1 возможно выделить из общей собственности, принадлежащего ей жилого помещения в виде отдельного автономного блока, в качестве объекта кадастрового учета – здания, состоящего из 3-х жилых комнат, кухни, коридора, общей площадью по внутренним стенам 50,3 кв.м., который имеет отдельные коммуникации и выход на территорию общего пользования (объект права №).

В соответствии с постановлением главы Кузнецовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, аннулирован адрес: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, зданию площадью 50,3 кв.м., признанному самостоятельным объектом права в виде автономного жилого блока с назначением «жилой дом» присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Таборинский муниципальный район, сельское поселение Кузнецовское, <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со справкой филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (отдел Тавдинское БТИ) от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о принадлежности объекта (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, отсутствуют.

Из сведений, представленных администрацией Таборинского муниципального района и администрацией Муниципального образования Кузнецовское сельское поселение объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, а также по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствуют.

    Таким образом, судом достоверно установлено, что при жизни наследодателю ФИО4 принадлежало на праве собственности жилое помещение, которое по техническому заключению является блоком жилого дома блокированной застройки и имеет в настоящее время адрес: Российская Федерация, <адрес>, Таборинский муниципальный район, сельское поселение Кузнецовское, <адрес>.

    С учетом изложенного суд считает, что спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО4 как блок жилого дома блокированной застройки по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Таборинский муниципальный район, сельское поселение Кузнецовское, <адрес>, поскольку право наследодателя на данное жилое помещение как квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

        В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

        Согласно пункту 2 названной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

        Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

        Согласно доводам истца Каминской Г.Ф. она фактически приняла наследство после смерти супруга в виде спорного жилого дома, следит за его техническим состоянием, проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

        В соответствии со справкой специалиста администрации муниципального образования Кузнецовское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО4 истец ФИО1 состояла на регистрационном учете совместно с ним в спорном жилом помещении.

        Ответчики Каминский В.А. и Токар Л.А., являющиеся наследниками первой очереди после смерти ФИО4, с исковыми требованиями ФИО1 были согласны.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что после смерти ФИО4 истец фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома, имеющего статус блока жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку истец Каминская Г.Ф. является наследником по закону после смерти ФИО4, иные наследники первой очереди на наследственное имущество не претендует, истец приняла наследство наследодателя, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Таборинский муниципальный район, Сельское поселение Кузнецовское, д. Кузнецово, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каминской Галины Федоровны удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Таборинский муниципальный район, Сельское поселение Кузнецовское, <адрес>.

Признать за Каминской ФИО17 (СНИЛС гражданин) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Таборинский муниципальный район, Сельское поселение Кузнецовское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в совещательной комнате, машинописным способом.

Председательствующий судья    подпись                        Рудаковская Е.Н.