Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-112/2023 ~ М-23/2023 от 16.01.2023

УИД 60RS0***

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года                      г. Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.В.,

при секретаре Николаевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Елены Ивановны к Кропачевой Людмиле Васильевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Фролова Е.И. обратилась в суд с иском к о признании права собственности на имущество. В обоснование требований указано, что **.**.****г. умерла ее мать Викель Л. Н.. После ее смерти открылось наследство, в состав которого не был включен земельный участок с ххх площадью *** кв.м., находящийся по адресу: ..... Данный земельный участок был приобретен Викель Л.Н. у Волконской Н. А. на основании расписки от **.**.****г. о том, что последняя продала наследодателю «сад, в количестве 15 яблонь, вишен, ягодных кустов и алычи, огороженный с трех сторон металлической сеткой двухметровой высоты, половину хлева и 1 сарайчик, пристроенный к хлеву». Подписи сторон на расписке заверены председателем СПК «Лидва» и печатью СПК в присутствии свидетеля Лаур В.П. Договор не был зарегистрирован надлежащим образом.

Земельный участок находился в пользовании *** более 20 лет, непрерывно, собирала урожай и обрабатывала землю вплоть до самой своей смерти. Владение ***. данным земельным участком полностью соответствует критериям давностного по смыслу ст. 234 ГК РФ. *** продолжила пользоваться участком, поддерживает его в надлежащем состоянии.

В порядке подготовки к судебному разбирательству установлен наследник Волконской Н.А. - Кропачева Л. В., которая привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В судебное заседание истец Фролова Е.В. не явилась, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Козлов С.Ю., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик Кропачева Л.В. возражений относительно иска не представила, обстоятельства, изложенные истцом, подтвердила, заявила о признании иска. Последствия признания иска судом ей разъяснены и понытны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска - Администрация СП «Лавровская волость», Управление Росреестра по Псковской области своих представителей в суд не направили, возражений относительно иска не представили.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании расписки Волконской Н. А., в присутствии свидетеля В,П., продан Викель Л. Н. сад, принадлежащий ей, в количестве 15 яблонь, вишен, ягодных кустов и алычи, огороженный с трех сторон металлической сеткой двухметровой высоты, половину хлева и 1 сарайчик, пристроенный к хлеву». Подписи сторон на расписке заверены председателем СПК «Лидва» и печатью СПК ***).

**.**.****г. В.П, умерла. Наследником ее по закону является истец - Фролова Е. И. (*** Другие наследники отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Приобретенный у Волконской Н.А. земельный участок Викель Л.Н. надлежащим образом оформлен не был.

Данное обстоятельство препятствует надлежащему оформлению истцом наследственных прав после умершей матери.

После смерти Волконской Н. А. наследником, принявшим наследство, является ее дочь Кропачева Л.В., наследственное имущество заявлено, в том числе, в виде имущественного пая в СПК «Лидва-2» (л***).

Выписка из ЕГРН на земельный участок с КН:*** содержит сведения о том, что спорный участок находится по адресу: ...., имеет площадь ххх кв. м, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (***).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Назаровым А.В., земельный участок с КН:*** имеет уточненную площадь *** кв. м, что на *** кв. м. меньше площади, указанной по сведениям ЕГРН (л***

На нем расположены хозяйственные постройки, не подлежащие государственной регистрации (л.д. ***).

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Владение *** участком соответствует требованиям ст. 234 ГК РФ.

Согласно разъяснению, данному в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Ответчик не оспаривает обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований.

Кроме того, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фроловой Е. И., **.**.****г. г.р., паспорт ***, выдан Отделом УФМС России по Псковской области в .... **.**.****г., право собственности на недвижимое имущество:

Земельный участок с КН:***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....», ...., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от **.**.****г., подготовленным кадастровым инженером Назаровым А.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья     О.В. Виноградова

Решение изготовлено в окончательной форме **.**.****г..

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу.