Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2023 ~ M-374/2023 от 04.10.2023

УИД - 05RS0№-46

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 ноября 2023 г.                                                                                          сел.Хив

    Хивский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи                                                          Таибова Т.З.,

    при секретаре судебного заседания                                           ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что она - ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: РД, <адрес>, на основании выписки из ЕГРН, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 15.01.2021г. №.

В данном жилом помещении с 28.12.2020г. зарегистрированы ФИО4 с супругой и детьми, что подтверждается справкой с администрации и выпиской из хозяйственной книги.

Однако с ДД.ММ.ГГГГг. ответчики выехали на другое постоянное место жительства: <адрес>, мкр. «Кемпинг» линия 8 <адрес>, вывез все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по содержанию хозяйства и оплате за коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО4 является ее сыном, и так как с детьми семейные отношения прекратиться не могут, собственник жилья может обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, если дети не живут по месту регистрации, съехали добровольно, в расходах на содержание жилья и ЖКУ не участвуют. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, уже давно проживают по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешили.

Вышеуказанное поведение ответчиков свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчики прекратили жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, что соответствует жилищному законодательству.

Согласно ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Данная норма применяется и к правооотношениям, связанным с признанием утратившим право пользования жилым помещением (Апелляционное определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).

На основании изложенного, просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Истец ФИО3 надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явилась. От нее в суд поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики ФИО4 С.Р. - законный представитель несовершеннолетних, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО8 и ФИО4 Н.С., в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. От ФИО4 и ФИО1 поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - МП ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя ответчиков и представителя ОМВД России по <адрес> в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, стороны общее хозяйство не ведут.

Ответчики все это время коммунальные услуги не оплачивали, тогда как, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания жилого дома по адресу: <адрес>, несет его собственник, ФИО3

Судом установлено, что согласно сведениям, полученным из ОМВД России по <адрес>, все ответчики зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Из свидетельств о рождении судом установлено, что ответчик ФИО4 С.Р., являются отцом несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО8 и ФИО1

Из представленных в материалы дела сведений, видно, что ответчики с несовершеннолетними детьми проживают в <адрес> Республики Дагестан.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации его в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчики, не проживая в спорном доме длительное время, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Какого-либо имущества ответчиков в домовладении истца не имеется.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что непроживание ответчиков в спорном доме носит добровольный и длительный характер; фактически они проживают по другому адресу в другом населенном пункте, не заинтересованы в пользовании спорным жилым домом. В настоящее время ответчики фактически не являются членами семьи собственника, зарегистрированы в жилом доме формально, не осуществляет и не несут прав и обязанностей, исходя из факта регистрации в спорном домовладении.

    По обращению истца в ОМВД по <адрес> было отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец намерен реализовать свое право на принадлежащий ему дом, а наличие регистрации посторонних лиц препятствует реализации его прав на пользование и распоряжение своим имуществом, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания в Российской Федерации и по месту жительства в Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 82 14 № выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 82 18 № выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для МП ОМДВ России по <адрес> к снятию ФИО4, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Лака, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Хивский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Т.З.Таибов