Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2024 ~ М-263/2024 от 19.04.2024

Гражданское дело №2-328/2024

УИД 25RS0033-01-2024-000444-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2024 года с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при помощнике судьи Белевич Е.Ю.,

с участием истцов ФИО4, ФИО3,

ответчика ФИО2,

третьих лиц администрации <адрес>, ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО4, ФИО3 обратились в суд с названным исковым заявлением, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым администрация передала семье ФИО2 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. На день заключения договора в жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5. С момента регистрации договора они приобрели право собственности на спорное жилое помещение. В договоре было указано, что квартира передается ФИО2 с учетом членов семьи в количестве 4х человек, однако члены семьи в договоре поименованы не были. В настоящее время ФИО2 и ФИО5 оформили право собственности по 1/4 доли в праве каждому.

Просят признать за ними право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно по 1/4 доли в праве на каждого.

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Черниговского муниципального округа ФИО7, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что принятие решения по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

В соответствии с п. 2 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1 ст. 245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес> безвозмездно передала в собственность ФИО2 и членам её семьи, состоящей из четырех человек, двухкомнатную квартиру по <адрес>.

Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ - в Черниговском БТИ.

Из справки администрации Черниговского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на дату приватизации в спорной квартире значились следующие члены семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Как видно из технического паспорта на квартиру по названному адресу, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, имеется отметка о регистрации в Черниговском бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 48,6 кв.м. по адресу: <адрес>, состоит на кадастром учете с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО5 принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была безвозмездно передана каждому по 1/4 доли в праве на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> В, <адрес> на праве общей долевой собственности.

В этой связи, заявленные требования следует удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 48,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 48,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Емельянов М.А.