Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5585/2024 ~ М-3807/2024 от 23.05.2024

№2-5585/24

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <адрес> 13 августа 2024 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А, Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого ссылался на то, что является нанимателем спорного помещения, ответчики выехали из спорного помещения, в связи с чем утратили право пользования им.

Истец в суд явился, требования поддержал.

Ответчики, извещенные надлежащим образом по месту постоянной регистрации, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, находит его надлежащим образом извещенным, а дело - подлежащим рассмотрению при данной явке в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФГБВОУ ВО «АГЗ МЧС России» против признания ответчиков утратившими право пользования не возражал.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Ч.2 гласит, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма,. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещений по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, указанным в Постановлении от <дата>г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (пункт 32): при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является квартирой № 24 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, ул. И. Жаринова, д. 13.

Как усматривается из искового заявления, ответчик бывшая суп руга истца и сын выехали из спорной квартиры, их вещей в ней не имеется.

Ответчик зарегистрирована в квартире после приобретения истцом данного помещения, которое имело место до вступления в брак.

Ответчик является бывшим супругом собственника, получившей право собственности не в рамках приватизации, членом семьи собственника ответчик не является.

Также судом установлено, что ответчик не несет бремени содержания квартиры.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики, не являясь членами семьи истца, сами выехали из спорного жилого помещения, ввиду чего, утратили право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными, а иск - подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО3, 13 августа 2002 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 24 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, ул. И. Жаринова, д. 13.

Решение является основаниям для снятия ответчиков с регистрационного учета по названному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов