Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1720/2022 ~ М-1105/2022 от 17.05.2022

Дело № 2-1720/2022

23RS0008-01-2022-002031-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белореченск. 6 июня 2022 года.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

истца Ивановой В.К.,

представителя ответчиков – адвоката адвокатского кабинета Краснодарской краевой коллегии адвокатов Наумова А.А., представившего удостоверение №5156, ордер № 982390,

при секретаре Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Веры Кимовны к Панкратовой Веранике Федоровне, Панкратову Артему Владимировичу, Остапенко Алене Игоревне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к Панкратовой В.Ф., Панкратову А.В., Остапенко А.И. и просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указал следующее. Истец, Иванова Вера Кимовна, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 131 ГК РФ мое право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. После обращения в Отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по <адрес> (паспортный стол) истцу стало известно, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, расположенном по адресу: <адрес> по настоящий момент числятся зарегистрированными (прописанными) ответчики: Панкратова Вераника Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сноха); Панкратов Артем Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук); Остапенко Алена Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (падчеридца). Истица как собственник жилого помещения, вынуждена дополнительно нести бремя содержания жилья за Ответчиков, не может в полной мере реализовать свои права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством - вправе требовать устранения всяких нарушений своего права (ст. 304 ГК РФ), в том числе требовать выселения лица из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, в связи, с чем считает, что имеются все основания для выселения Ответчиков из домовладения, так как у них не имеется никаких законных прав пользования данным жилым домом, собственником которого является истец. На сегодняшний момент Ответчики числятся зарегистрированными в жилом домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, однако, их личных вещей в доме нет, на жилую площадь они не претендуют, длительное время в доме Они не появляются, но продолжают быть зарегистрированными, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с Ответчиками истцом не заключалось, при этом, настоящее точное место жительства Ответчиков истцу не известно, известно, что ответчики Панкратова Вераника Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Панкратов Артем Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - выехали за пределы Российской Федерации, в настоящее время проживают в г. Милан, Итальянской Республики, а ответчик: Остапенко Алена Игоревна - проживает в городе Минеральные Воды Ставропольского края. Таким образом, без заявления и личного присутствия Ответчиков: Панкратовой Вераники Федоровны, Панкратова Артема Владимировича и Остапенко Алены Игоревны снять их с регистрационного учета в УФМС России в Краснодарском крае по Белореченскому району - не представляется возможным, из вышеизложенного следует, что у Ответчиков не имеется законных оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением, предусмотренных нормами ГК РФ и ЖК РФ, регистрация по месту жительства в спорном доме не является основанием для сохранения за Ответчиками права на проживание в нем, поскольку она носит уведомительный характер (л.д. 4).

Истец Иванова В.К. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Панкратова В.Ф., Панкратов А.В., Остапенко А.И.. в судебное заседание не явились и их местонахождение не установлено.

Представитель ответчиков – Наумов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие его исковые требования и не известно мнение самих ответчиков по данному спорному вопросу.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено следующее. Согласно паспорту гражданина РФ от ДД.ММ.ГГГГ, истец Иванова Вера Кимовна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Узбекистан, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 30.03.2021 года по настоящее время (л.д. 11).

Согласно Выписке из ЕГРН от 13.12.2020 года, Иванова Вера Кимовна, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Согласно домовой книги для прописки граждан, по адресу <адрес>, прописаны Иванов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 30.03.2020 года, Иванова В.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 30.03.2020 года, Панкратова В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.06.2021 года, Панкратов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.06.2021 года (л.д. 14-17).

Согласно Выписке из лицевого счета №823 от 19.04.2022 года, на основании похозяйственной книги №42, лицевого счета №22 за 2022 года по адресу <адрес>, вместе с Ивановой Верой Кимовной зарегистрированы: Иванов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж, Панкратова В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сноха (не проживает), Панкратов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук (не проживает), Остапенко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – падчерица (проживает г. Минеральные Воды) (л.д. 18).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ, ответчики Панкратова В.Ф., Панкратов А.В., Остапенко А.И. не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу Ивановой В.К., поскольку не являются членами ее семьи, в жилом доме не проживают, не заключали договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ответчиков Панкратовой В.Ф., Панкратова А.В., Остапенко А.И. не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домом.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Веры Кимовны к Панкратовой Веранике Федоровне, Панкратову Артему Владимировичу, Остапенко Алене Игоревне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Панкратову Веранику Федоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР, Панкратова Артема Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>, Остапенко Алену Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11.06.2022 года.

Судья А.С. Кириенко