Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3902/2024 ~ М-1250/2024 от 27.03.2024

копия

Дело №2 - 3902/2024

УИД: № 24RS0046-01-2024-002683-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 июля 2024 года                                                                                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.

при секретаре Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Дениса Руслановича к Алексеевой Анастасии Олеговне, Кононову Александру Александровичу, Кононовой Надежде Михайловне, ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о разделе финансово-лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев Д.Р. обратился в суд с иском к Кононовой Н.М., Кононову А.А., Алексеевой А.О. о разделе финансово-лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Алексеев Д.Р., Алексеева А.О., Кононова Н.М., Кононов А.А. являются собственниками по 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчики, исходя из своей доли, жилищно-коммунальные услуги оплачивают не регулярно, бремя содержания жилого помещения несут несвоевременно, ввиду чего периодически возникают долги за оплату жилищно-коммунальных услуг. Истец обращался в ООО «УК «ЖСК» с требованием о разделе ФЛС, однако ему было отказано. Алексеев Д.Р. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/4 доли каждому, возложить на ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» обязанность разделить финансово-лицевой счет между сособственниками согласно принадлежащим им долям в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А и заключить с ними отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на данную квартиру.

Представитель истца Потапенко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела без участия истца.

Ответчики Алексеева А.О., Кононова Н.М., Кононов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не поступало.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с п. 3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд с согласия истца, выраженного в письменной форме, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По смыслу закона суд вправе, применительно к положениям статей 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить долю одного из собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных платежей соразмерно его доли в праве общей долевой собственности с возложением на обслуживающую жилищную организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и видно из материалов дела, <адрес>А по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Алексееву Д.Р. (1/4 доли в праве), Кононовой Н.М. (1/4 доли в праве), Алексеевой А.О. (1/4 доли в праве) и Кононову А.А. (1/4 доли в праве), что подтверждается материалами, имеющимися в деле правоустанавливающих документов в отношении спорной квартиры, представленных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 54-55)

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят Алексеев Д.Р., Кононова Н.М., Алексеева А.О., Кононов А.А., что следует из выписки из домовой книги и ФЛС № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчики Кононова Н.М., Алексеева А.О., Кононов А.А., являясь собственниками по 1/4 доли в праве собственности на <адрес>А по <адрес> в <адрес>, оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляли нерегулярно и несвоевременно, ответчик ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» в добровольном порядке не заключает с истцом отдельный договор на внесение платы за жилое помещение в соответствии с размером ее доли. Права сособственников Кононовой Н.М., Алексеевой А.О. и Кононова А.А. заключением отдельного соглашения между ними и управляющей компанией на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдачей на их имя отдельных платежных документов, не нарушаются.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении на ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» обязанности разделить финансово-лицевой счет между сособственниками согласно принадлежащим им долям в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А и заключить с ними отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на данную квартиру, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РПФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алексеева Дениса Руслановича к Кононовой Надежде Михайловне, Алексеевой Анастасии Олеговне, Кононову Александру Александровичу, ООО «Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» о разделе финансово-лицевого счета, определении долей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на данное жилое помещение: Кононовой Надежде Михайловне – 1/4 доли, Алексеевой Анастасии Олеговне– 1/4 доли, Кононову Александру Александровичу- 1/4 доли., Алексееву Денису Руслановичу- 1/4 доли.

Возложить на ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» обязанность разделить финансово-лицевой счет между сособственниками согласно принадлежащим им долям в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А и заключить и выдать Алексееву Денису Руслановичу, Кононовой Надежде Михайловне, Алексеевой Анастасии Олеговне, Кононову Александру Александровичу отдельные платежные документы на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Кононовой Н.М., Алексеевой А.О., Кононова А.А. в равных долях в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского» краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.

Копия верна

Председательствующий                                                                 С.Л.Вергасова

Заочное решение в окончательной форме постановлено 23.07.2024 года.

Председательствующий                                                                 С.Л.Вергасова