Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2023 ~ М-735/2023 от 27.03.2023

Дело №2-1169/2023

УИД:05RS0012-01-2023-001148-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          18 апреля 2023 года                                                                  г. Дербент

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., с участием истца Алекперовой Багадер Назимовны, представителя ответчика Алекперовой А.К. - адвоката Магомедова М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алекперовой Багадер Назимовны к Алекперовой Аиде Кахримановне о признании утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>,

у с т а н о в и л:

Алекперова Б.Н. обратилась в суд с иском к Алекперовой А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>.

В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>. В настоящее время в указанной квартире с ее согласия зарегистрирована ответчик Алекперова А.К., которая состояла в браке с ее сыном. После расторжения брака с 2020 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, адрес фактического места жительства ей не известен. Личных вещей Алекперовой А.К. в квартире не имеется.

Исполнить ее неоднократные требования о снятии с регистрационного учета ответчик отказывается. ОВМ ОМВД России по РД в <адрес изъят> также отказано в снятии с регистрационного учета Алекперовой А.К. Наличие регистрации создает ей препятствие для продажи квартиры.

По изложенным основаниям, просит суд признать Алекперову А.К. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>.

В судебном заседании истец Алекперова Б.Н. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик Алекперова А.К. в судебное заседание в назначенное время не явилась, направленные по адресу указанному в исковом заявлении извещения с информацией о времени и месте проведения судебного заседания ей не вручены, т.к. по указанному адресу она не проживают.

Представляющий в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика Алекперовой А.К. по назначению адвокат Магомедов М.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, просил в удовлетворении отказать.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербент извещенные о дате и месте проведения судебного заседания в назначенное время в суд своего представителя не направили.

Изучив и проверив материалы дела, заслушав сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Алекперовой Б.Н. по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Судом установлено, что в собственности истца Алекперовой Б.Н. находится квартира по адресу: РД, <адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.07.2020г. сделана запись о регистрации <номер изъят>

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Алекперова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Дербентского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак с ФИО6, сыном истца Алекперовой Б.Н.

С момента расторжения брака ответчик выехала из жилого помещения личные, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, по месту регистрации не проживает.

При обращении в ОВМ ОМВД России по Республике Дагестан с заявлением о снятии ответчика по указанному адресу, истцу Алекперовой Б.Н. было отказано, т.к. для снятия вышеуказанного гражданина необходимо вступившее в силу решение суда о признании утратившей пользования жилым помещением, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом его фактического проживания, она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Алекперова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении фактически не проживает, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Алекперовой Б.Н. о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Алекперовой Багадер Назимовны удовлетворить.

Признать Алекперову Аиду Кахримановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета <адрес изъят> Алекперовой Аиды Кахримановны.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 21 апреля 2023 года.                                  

Судья                                                            Тагирова Н.Х.