Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2022 (2-7958/2021;) от 27.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.03.2022 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Мишиной К.Н.,

при секретаре судебного заседания Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело №2-1198\2022 (УИД №38RS0001-01-2021-005061-95) по иску Лазарева Алексея Георгиевича к Чернышовой Елене Владимировне, Ремонтно-строительному предприятию Открытому акционерному обществу «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Акционерному обществу «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение, о возложении обязанности заключить с каждым собственником соглашение, выдавать отдельные платежные документы для оплаты услуг каждому собственнику,

УСТАНОВИЛ:

Лазарев А.Г. в обоснование исковых требований указал, что он является собственником 1\2 доли жилого помещения по адресу: ..., ..., .... Совместно с ним собственником 1\2 доли является его сестра Чернышова Е.В.

Ответчик не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по неизвестной причине.

Ответчик общается с ним с помощью сотового телефона с помощью смс-сообщений. Информация о задолженности была направлена им на номер сотового телефона Чернышовой Е.В., но оплатить долг она отказалась.

Поскольку между ними не имеется соглашения об определении порядка пользования указанным жилым помещением, то расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В связи с обращением в суд, Лазарев А.Г. просит определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения в квартире по адресу: ..., ..., ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1\2 доли каждому собственнику; обязать заключить отдельные соглашения по указанному адресу жилого помещения с ним и Чернышовой Е.В. и выдать отдельные платежные документы на оплату:

- за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – РСП ОАО «ДОСТ»;

- за услуги холодного водоснабжения и водоотведения – МУП АГО «Ангарский Водоканал»;

- за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами – ООО «РТ-НЭО Иркутск»;

- за внесение взносов на капитальный ремонт – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области;

- за поставку газа и техническое обслуживание в квартире – АО «Иркутскоблгаз».

В судебном заседании истец Лазарев А.Г. участия не принимал, о его дате и времени извещен надлежаще, направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Чернышова Е.В. не явилась, о его дате и времени извещалась по указанному в иске адресу, возражений на иск в адрес суда не направила.

В судебное заседание ответчики РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, АО «Иркутскоблгаз» представителей не направили, о его дате и времени извещены надлежаще, возражений на иск в адрес суда не направили.

В порядке статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, определение о чем, занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 44,8 кв.м. (далее по тексту – спорная квартира) находится в собственности следующих граждан:

-Чернышевой Елене Владимировне на праве собственности принадлежит 1\2 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **;

-Лазареву Алексею Георгиевичу на праве собственности принадлежит 1\2 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.

Право собственности на спорную квартиру вышеперечисленных лиц подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **, имеющимися в деле свидетельствами о праве на наследство по закону.

В спорной квартире на регистрационном учете не имеется зарегистрированных лиц (0 человек), что подтверждается справкой о составе семьи с движением от **, выданной ООО «ЖЭО №».

Предметом иска Лазарева А.Г. является определение порядка участия собственников спорной квартиры в оплате услуг, оказываемых РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, АО «Иркутскоблгаз».

Истец в иске ссылается на неисполнение обязательств по оплате услуг иным собственником жилого помещения Чернышовой Е.В., отсутствие между ними соглашения о порядке и размере оплаты.

В связи с чем, Лазарев А.Г. обратился с настоящим иском в суд. Возражений на иск ответчиками суду не представлено.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, что предусмотрено в части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что Лазарев А.Г. и Чернышова Е.В. являются участниками общей долевой собственности вышеуказанной квартиры, между собственниками жилого помещения в добровольном порядке не заключено соглашение о порядке и размере участия в расходах за жилье, то суд считает заявленные истцом требования об определении порядка оплаты за услуги пропорционально долям каждого собственника в праве общей долевой собственности за указанную квартиру (по 1\2 доли) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Следовательно, суд вправе определить размер и порядок расходов в оплате только коммунальных услуг, оказываемых РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, АО «Иркутскоблгаз».

Принимая во внимание определенный судом порядок участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, АО «Иркутскоблгаз» обязанности заключить с каждым собственником договор на оказание услуг, а также ежемесячно производить начисления по оплате за оказываемые услуги и выдавать каждому собственнику платежные документы на оплату за услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... начислениями за услуги, пропорционально принадлежащим долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лазарева Алексея Георгиевича к Чернышовой Елене Владимировне, Ремонтно-строительному предприятию Открытому акционерному обществу «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., Акционерному обществу «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в расходах за жилое помещение, о возложении обязанности заключить с каждым собственником соглашение, выдавать отдельные платежные документы для оплаты услуг каждому собственнику, - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате услуг, оказываемых Ремонтно-строительным предприятием Открытым акционерным обществом «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальным унитарным предприятием Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Обществом с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Акционерным обществом «Иркутскоблгаз»:

-Лазареву Алексею Георгиевичу – в размере 1\2 доли от общей суммы начислений;

-Чернышовой Елене Владимировне – в размере 1\2 доли от общей суммы начислений.

Возложить на Ремонтно-строительное предприятие Открытое акционерное общество «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Акционерное общество «Иркутскоблгаз» обязанность заключить с каждым собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ..., ..., ... отдельные договоры на оказание услуг.

Возложить на Ремонтно-строительное предприятие Открытое акционерное общество «Дирекция объединенных строительных трестов», Муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, Акционерное общество «Иркутскоблгаз» обязанность выдавать платежные документы на оплату за услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... начислениями за услуги, пропорционально принадлежащим долям.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет принято судом в окончательной форме в течение пяти дней.

Судья К.Н. Мишина

Мотивированное заочное решение принято судом в окончательной форме 21.04.2022.