Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2022 ~ М-197/2022 от 25.01.2022

Дело ***–367/2022

УИД 43RS0017-01-2022-000182-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2022 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием представителя истца – ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-367/2022 по иску ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к Администрации *** о восстановлении срока для принятия наследства и признании права аренды земельного участка,

установил:

ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации *** о восстановлении срока для принятия наследства и признании права аренды на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что *** между администрацией *** и ФИО1 был заключен договор аренды *** земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, площадью 1500 кв.м., для ведения подсобного хозяйства с правом возведения индивидуального жилого дома. Договор заключен на 49 лет с даты государственной регистрации. *** договор аренды земельного участка зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации. *** ФИО5 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде права аренды земельного участка с кадастровым номером ***. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются его дети ФИО11, *** г.р., и малолетняя ФИО2, *** г.*** на момент открытия наследства не имелось. *** законный представитель малолетней ФИО2 - ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса от *** в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с пропуском 6-месяного срока для принятия наследства и совершения несовершеннолетним наследником действий для фактического принятия наследства. Однако нотариусом не было учтено, что на момент открытия наследства наследнику ФИО2 было всего 4 года и в силу своего малолетнего возраста она не могла своевременно принять наследство. В период с 2014 года и на дату открытия наследство на земельном участке было начато возведение индивидуального жилого дома, после смерти ФИО1 строительство дома и пользование земельным участком продолжено законным представителем наследника ФИО3 С учетом уточнения исковых требований просит восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признать за истцом в порядке наследования право аренды указанного земельного участка.

Законный представитель истца ФИО6 - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-его лица ПАО «Россетти Центра и Приволжья- «Кировэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в котором указал, что в отношении земельного участка с кадастровым номером *** зарегистрировано право аренды ФИО1 на основании договора *** аренды земельного участка от ***. Сведения о нахождении на земельном участке объекта капитального строительства в ЕГРН отсутствуют, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Нотариус Кирово-Чепецкого нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила отзыв в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, вступать в наследство после смерти ФИО1 не намерена, просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что *** между администрацией *** и ФИО1 был заключен договор аренды *** земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, площадью 1500 кв.м., для ведения подсобного хозяйства с правом возведения индивидуального жилого дома, сроком на 49 лет с даты государственной регистрации.

*** договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ***.

Из представленных материалов дела следует, что на данном земельном участке начато строительство индивидуального жилого дома.

*** ФИО5 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ***.

Как следует из материалов наследственного дела *** на имущество ФИО1, наследниками по закону первой очереди являются его дочери - ФИО8 и ФИО2

*** законный представитель малолетней ФИО2 – ФИО3 и ФИО11 (до заключения брака ФИО12) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в виде права аренды земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Постановлениями нотариуса Кирово-Чепецкого нотариального округа *** ФИО7 от *** ФИО2, от имени которой действует ее законный представитель ФИО3 и ФИО11 в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное имущество ФИО1 отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.

В соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство, независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст. 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Наличие уважительных причин пропуска срока для принятия наследства после смерти наследодателя лежит на лице, обратившемся с требованиями о восстановлении данного срока.

В соответствии с п.1 ст.64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

По общему правилу, родители вправе и обязаны действовать в интересах несовершеннолетних детей, в качестве законных представителей, при этом должны быть установлены эффективные механизмы обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних, недопущение их дискриминации, восстановление нарушенных прав ребенка, если причиной их нарушения стали действия родителей, в том числе предусматривать, с учетом соблюдения баланса прав и законных интересов несовершеннолетних детей и родителей в случае их конкуренции, повышенный уровень гарантий жилищных прав несовершеннолетних детей, как уязвимой в отношении с родителями стороны.

Ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом (ст.64 СК РФ) обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах этого ребенка как наследника, не обладавшего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме.

В связи с этим субъективное отношение законного представителя к вопросу о принятии наследства и его действия (бездействие), приведшие к пропуску срока для обращения в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства малолетним ребенком, не могут в силу норм ст. 28 и п. 1 ст. 1155 ГК РФ являться основанием для отказа в восстановлении срока для принятия наследства наследнику, являющемуся малолетним на момент открытия наследства, поскольку самостоятельная реализация несовершеннолетним права на принятие наследства в течение шестимесячного срока и последующее обращение в суд были невозможны в силу его малолетнего возраста (пункт 4 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)).

На момент смерти ФИО1 наследник ФИО2, *** г.р., являлась и в настоящее время является малолетней, на момент открытия наследства в силу малолетнего возраста она не могла в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, а также не была правомочна самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), эти действия согласно ст.28 ГК РФ должны осуществлять их законные представители. В интересах ФИО2, *** г.р. действовала законный представитель - мать ФИО3, которая приняла меры для принятия наследства: обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако пропустила срок для принятия наследства.

Бездействие законного представителя, приведшее к пропуску срока для обращения в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства ребенком, являвшимся малолетним на момент открытия наследства, является уважительной причиной для восстановления этого срока.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, исковые требования истца о восстановлении срока для принятия наследства подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Земельный участком с кадастровым номером *** используется по назначению, для государственных и муниципальных нужд не резервировался, решение об его изъятии не принималось. В настоящее время арендодатель принимает текущие платежи по арендной плате за земельный участок от ФИО3 как законного представителя ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО2 в порядке наследования права аренды земельного участка по договору аренды земельного участка *** от ***, ввиду доказанности принятия истцом наследства после смерти отца и возникновения в связи с этим универсального правопреемства, в том числе в части прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Восстановить ФИО2, *** г.р., срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, *** г.р., умершего ***.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка *** от ***, кадастровый ***, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ***.

Решение является основанием для внесения Администрацией *** соответствующих изменений в договор аренды земельного участка *** от *** и последующего внесения органом регистрации изменений в записи ЕГРН о правах аренды на земельный участок с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Шишкин

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2022.