Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2012 (2-551/2011;) ~ М-494/2011 от 26.12.2011

Дело № 2-56/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Галич

Костромская область                                                                                   27 января 2012 года.

Галичский районный суд Костромской области,

под председательством судьи Воробьёва А.Л.

при секретаре Тихомировой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова Юрия Алексеевича и Назарова Алексея Алексеевича к администрации городского округа - город Галич Костромской области о признании состоявшимся договора приватизации квартиры и признании права собственности по праву наследования на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Назаров Юрий Алексеевич и Назаров Алексей Алексеевич обратились в суд с иском к администрации городского округа - город Галич Костромской области о признании состоявшимся договора от <дата> о безвозмездной передаче администрацией ПМК-227 в собственность их отцу - ФИО9 квартиры № <адрес> расположенной в доме № <адрес> по улице <адрес> города <адрес> области.

Просили считать переданной по данному договору в собственность отцу - ФИО3 однокомнатную квартиру № <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № <адрес> по улице <адрес> города <адрес> области.

Также Назаров Юрий Алексеевич и Назаров Алексей Алексеевич просили признать за ними право собственности по праву наследования по завещанию в равных долях, на данную однокомнатную квартиру, оставшуюся после смерти отца - ФИО3, последовавшей 17 апреля 2011 года.

В исковом заявлении братья Назаровы мотивировали свои требования следующим.

17 апреля 2011 года умер их отец - ФИО3, <дата> года рождения, который на момент смерти проживал по адресу: <адрес>. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти I-ГО ..... выданным отделом ЗАГС по городскому округу - <адрес> и <адрес> муниципальному району управления ЗАГС <адрес>.

При жизни отец составил завещание, зарегистрированное в реестре у нотариуса гор<адрес> за ..... от <дата>, на квартиру № <адрес> расположенную в доме № <адрес> по ул. <адрес> гор. <адрес> области. Данное жилище принадлежит наследодателю на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от <дата>. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно Справке о данных технического учёта по квартире № 196 от 13.12.2011 года указанная квартира расположена на 4-м этаже пятиэтажного жилого дома, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м..

Как дети умершего ФИО3, они (истцы) являются его наследниками, как по завещанию, так и наследниками первой очереди по закону. Других наследников умершего ФИО3 нет.

После смерти отца они (истцы) обратились к нотариусу для принятия наследства в установленный законом срок, но получили отказ. В выдаче Свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что в договоре передачи квартиры в собственность в порядке приватизации отсутствуют подписи сторон, то есть их (истцов) отца ФИО3 и администрации ПМК-227 в лице ФИО4.

В указанной квартире отец (ФИО3) после расторжения брака с женой, проживал один до своей смерти. Жильё было ему предоставлено в связи с трудовыми отношениями, как работнику ПМК-227.

<дата> между администрацией ПМК-227 в лице ФИО4 и отцом ФИО3 был заключён договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. По этому договору ПМК-227 передала ФИО3 квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Данное жилище было передано ему безвозмездно (как указано в договоре). Стороны не подписали договор, но исполнили все его условия.

Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в БТИ МУП жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> <дата>. В то время на ошибки в договоре не обратили внимание.

После смерти отца они (истцы) открыто пользуются и владеют данной квартирой, оплачивают все платежи, производят текущие и капитальные ремонты, содержат жилище в исправном состоянии, обеспечивают его сохранность. Имеют право на указанную квартиру в равных долях по праву наследования по завещанию после смерти отца ФИО3.

Другим образом кроме обращения в суд исправить ошибки в договоре и признать его состоявшимся, а также признать за ними (истцами) право собственности по праву наследования по завещанию на указанную квартиру, оставшуюся после смерти отца - ФИО3, не представляется возможным. Данное обстоятельство лишает их (истцов) возможности в полной мере осуществлять свои права, как собственников жилого помещения, в связи с этим и последовало обращение в суд с исковым заявлением.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.       

В соответствии с ч. 1 ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В настоящее время в соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского округа - город Галич Костромской области Комарова Н.Н., действующая по доверенности

в полном объёме добровольно признала исковые требования Назарова А.А. и Назарова Ю.А.. Правовые последствия данного решения ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участвующих в деле лиц.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать состоявшимся договор от <дата> о безвозмездной передаче администрацией ПМК-227 в собственность ФИО3 квартиры № <адрес> расположенной в доме № <адрес> по улице <адрес> города <адрес> области.

Считать переданной по данному договору в собственность ФИО3 <дата> года рождения однокомнатную квартиру № <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № <адрес> по улице <адрес> города <адрес> области.

Признать за Назаровым Юрием Алексеевичем, родившимся <дата> в п. <адрес> г. <адрес> области, и Назаровым Алексеем Алексеевичем, родившимся <дата> в п. <адрес> района <адрес> области, право собственности по праву наследования по завещанию в равных долях на однокомнатную квартиру № <адрес> расположенную в доме № <адрес> по улице <адрес> города <адрес> области общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставшуюся после смерти отца - ФИО3, последовавшей 17 апреля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                        А.Л. Воробьёв