Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2306/2023 ~ М-686/2023 от 06.02.2023

                                                                                        Дело № 2-2306/2023

УИН 72RS0013-01-2023-000803-66

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тюмень                                        22 февраля 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Кузнецовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Усть-Лабинского района к Гасюк Светлане Владимировне о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Усть-Лабинского района обратилась в суд с иском к Гасюк Светлане Владимировне о расторжении договора аренды земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что арендатором земельного участка по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, в границах Ладожского сельского поселения, с кадастровым номером 23:35:1012001:71, площадью 11.590 кв.м. является Гасюк С.В. По условиям договора аренды, арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. В результате осмотра установлено, что спорный земельный участок не используется, зарастает сорной растительностью. Требование, направленное ответчику, о расторжении договора аренды, оставлено ответчиком без удовлетворения. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, просит расторгнуть договор аренды № 3500002024 от 13.10.2009, обязать ответчика вернуть земельный участок администрации муниципального образования Усть-Лабинского района.

Председательствующим на обсуждение был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым передать гражданское дело для рассмотрения по существу по подсудности в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края, по месту нахождения спорного земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации, все равны перед законом и судом.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года" исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как усматривается из материалов дела, земельный участок расположен по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, в границах Ладожского сельского поселения, который не относится к юрисдикции Калининского районного суда г.Тюмени.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что           оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд считает необходимым передать дело по иску Администрации муниципального образования Усть-Лабинского района по подсудности в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края, то есть в суд по месту нахождения земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-2306/2023 по иску Администрации муниципального образования Усть-Лабинского района к Гасюк Светлане Владимировне о расторжении договора аренды земельного участка, передать для рассмотрения по подсудности в Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья /подпись/                               С.Н. Молокова

Копия верна

Судья                                                                   С.Н.Молокова